Khép lại năm 2023 với nhiều khó khăn, năm 2024, thị trường bất động sản đang dần hồi phục khi Chính phủ cùng các bộ, ngành, địa phương nhận diện được những "điểm nghẽn" và quyết liệt cải cách thể chế, tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính, dòng tiền…
Đặc biệt, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi chính thức được Quốc hội thông qua, đang được kỳ vọng sẽ đem lại hiệu ứng và tác động tích cực tới thị trường. Hiện nay, Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan đang khẩn trương xây dựng các dự thảo Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành các luật.
Bên cạnh đó, môi trường lãi suất thấp đã quay trở lại và ở mức hấp dẫn để đầu tư. Về phía các doanh nghiệp bất động sản, sau gần 2 năm “thanh lọc tự nhiên”, thị trường còn lại chủ yếu là các nhà phát triển uy tín với thực lực tốt. Niềm tin thị trường cũng dần trở lại.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023-2024: “Điểm phục hồi và đà bứt tốc” được thực hiện bởi nhóm chuyên gia cao cấp VIRES, hiện nay, thị trường đang ở đáy của hình “chữ U” và đang trong chu kỳ đi ngang.
Dự kiến, chu kỳ sẽ tiếp tục đi ngang, nhưng có xu hướng nhích dần lên. Từ đầu năm 2024, thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn tạo đà phục hồi. VIRES dự báo, thị trường sẽ chính thức phục hồi theo xu hướng hình “chữ V” từ cuối quý II/2024. Tuy nhiên, xu hướng, tốc độ đi lên khá chậm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Do vậy, Diễn đàn Bất động sản mùa xuân lần thứ IV nhận diện thị trường bất động sản, hướng tới chu kỳ phát triển mới lành mạnh, bền vững hơn và tìm ra giải pháp phù hợp, tạo động lực phát triển thị trường trong bối cảnh mới; đồng thời, vinh danh xứng đáng những thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024 và các ngành nghề liên quan mật thiết.
Lễ Vinh danh là kết quả chương trình bình chọn thương hiệu dẫn đầu từ các độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Lễ vinh danh tôn vinh top 10 thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ dẫn đầu thị trường bất động sản năm 2023 - 2024 với các hạng mục: Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2023, doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2023, doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất năm 2024, sàn giao dịch bất động sản triển vọng nhất năm 2024, dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2024, dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024. Cùng với đó là vinh danh nhiều hạng mục khác.
Cũng tại diễn đàn, lãnh đạo Bộ Xây dựng, các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện doanh nghiệp bất động sản đã thảo luận những chủ đề mang tính quyết định đối với sự phục hồi của thị trường bất động sản giai đoạn tới, tình hình kinh tế vĩ mô 2024-2025, nền tảng pháp lý tạo động lực cho giai đoạn chuyển mình mới của thị trường. Đáng chú ý là việc thực thi 3 bộ luật “xương sống” của thị trường và tháo gỡ vướng mắc trong các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành.
Sau diễn đàn, VNREA sẽ tổng hợp, đề xuất các chính sách, giải pháp thiết thực để phát triển các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác và cơ cấu lại sản phẩm trên thị trường bất động sản hướng đến nhu cầu thật là nhà ở xã hội, nhà ở bình dân… nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
