Những ngày này, công tác chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại bốn dự án trên địa bàn huyện Quốc Oai (dự kiến diễn ra vào ngày 6/10) đang được các đơn vị chức năng gấp rút hoàn thiện. Cụ thể, tại xã Sài Sơn, có 40 thửa đất tại khu ÐG 08/2019 được đưa ra đấu giá, trong đó, thửa đất E6 có diện tích 80m2, giá khởi điểm thấp nhất 36,9 triệu đồng/m2; thửa đất A17, diện tích 112m2 và thửa đất B1 diện tích 87m2, giáp ba mặt đường, giá khởi điểm 55,1 triệu đồng/m2.
Tại điểm đấu giá số 2 thôn Khánh Tân, xã Sài Sơn, các thửa đất đấu giá có giá khởi điểm thấp nhất từ 26,7 triệu đồng/m2 và cao nhất 35,1 triệu đồng/m2. Ngoài ra, thửa đất tại xã Cấn Hữu, diện tích 74,1m2, giá khởi điểm 33,6 triệu đồng/m2 và các thửa đất tại xã Ngọc Liệp có giá khởi điểm 28 triệu đồng/m2 đến 31,2 triệu đồng/m2 cũng được đưa ra đấu giá.
Từ nay đến cuối năm, huyện Mê Linh sẽ tổ chức ba phiên đấu giá đất. Cụ thể, tháng 10 sẽ đấu giá điểm X2, Tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh, với tổng diện tích đất đấu giá 4.000m2. Tháng 11 sẽ tổ chức đấu giá đất tại điểm X1, xã Tam Ðồng, với diện tích đất đấu giá 8.000m2. Tháng 12/2023 tổ chức đấu giá tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, với diện tích đấu giá 1,6 ha.
Trước đó, chín tháng qua, huyện đã tổ chức đấu giá thành công 42 thửa đất tại xã Thanh Lâm và thị trấn Chi Ðông; 75 thửa đất tại khu Ðồng Trước, xã Liên Mạc. Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh Ðinh Ngọc Thức, để tạo nguồn thu cho ngân sách và cung cấp quỹ đất ở cho nhu cầu ngày càng cao của người dân, huyện đã ban hành đề án tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất ở giai đoạn 2021-2025.
Nhờ chủ động quỹ đất sạch, năm 2021, huyện tổ chức đấu giá mười dự án với diện tích 17.579m2, số tiền trúng đấu giá 407 tỷ đồng; năm 2022, tổ chức đấu giá 10 dự án với diện tích 19.080m2, số tiền trúng đấu giá 783 tỷ đồng. Trong chín tháng qua, huyện đã thu về gần 300 tỷ đồng từ đấu giá đất. Ba tháng cuối năm nay, huyện tập trung tổ chức ba phiên đấu giá đất.
Còn tại huyện Thanh Trì, dự kiến trong quý IV sẽ đấu giá 58 thửa đất xen kẹt, nhỏ lẻ để xây dựng nhà ở tại các xã Ngũ Hiệp, xã Tam Hiệp, xã Liên Ninh, xã Hữu Hòa, xã Thanh Liệt và 40 thửa đất tại xã Tam Hiệp. Diện tích các thửa đất từ hơn 50m2 đến gần 200m2, giá khởi điểm từ 31,5 triệu đồng đến 66,8 triệu đồng/m2...
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, từ đầu năm đến nay, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương trên địa bàn thành phố gặp nhiều khó khăn. Tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã đang tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế, xã hội.
Tính đến tháng 7/2023, toàn thành phố mới tổ chức được 37 phiên đấu giá thành công, thu về 724 tỷ đồng, đạt 5,42% kế hoạch. Nguyên nhân đấu giá quyền sử dụng đất chậm chủ yếu do thị trường bất động sản trầm lắng, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục về quy hoạch, đất đai...
Ðể tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023, tạo nguồn lực phát triển kinh tế, xã hội, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã tăng thêm quyền cho ủy ban nhân dân cấp huyện được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.
Theo nhận định của các chuyên gia, với việc Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ủy quyền cho ủy ban nhân dân cấp huyện được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và những động thái tích cực của thị trường bất động sản, công tác đấu giá đất giai đoạn cuối năm sẽ sôi động.
