Theo lãnh đạo Ủy ban nhân dân xã Kẻ Sặt, dự án do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD6 và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD10 làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự kiến thu hồi của dự án là 198.527m².
Trước thời điểm thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Ủy ban nhân dân huyện Bình Giang (cũ) đã phê duyệt 6 đợt thu hồi đất với tổng diện tích hơn 121.270m2 trong tổng diện tích phải bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án là 186.260m2.
Sau khi tiếp nhận nhiệm vụ, Ủy ban nhân dân xã Kẻ Sặt đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ban hành các thông báo, kế hoạch tiếp tục thu hồi đất; tổ chức họp dân, tuyên truyền, vận động và triển khai giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại gần 65.000m².
Đến ngày 20/6/2026, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất đối với 29 hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi dự án. Tuy nhiên, khi đó còn 17 hộ gia đình, cá nhân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và chưa bàn giao mặt bằng, với tổng diện tích thu hồi hơn 27.315m² đất gồm: đất trồng lúa, chuồng chăn nuôi, ao thả cá, cây lâu năm, đất nông nghiệp có các công trình nhà ở.
Đến ngày 16/7/2026, Ủy ban nhân dân xã Kẻ Sặt tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với các hộ gia đình, cá nhân có Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc để thực hiện dự án. Các bước tiến hành cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật.
Qua tuyên truyền, vận động, đến ngày 21/7, chỉ còn 9 hộ chưa đồng ý nhận tiền đền bù, giải phóng mặt bằng cần phải cưỡng chế. Lý do chủ yếu các hộ đưa ra là: không đồng ý nguồn gốc sử dụng đất do Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Hồng (cũ) xét duyệt; không đồng ý việc bồi thường, hỗ trợ công trình, tài sản trên đất; một số hộ đề nghị được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Kẻ Sặt Phạm Thị Thu Hiền cho biết: Cùng với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, địa phương đã nhiều lần tổ chức tuyên truyền, đối thoại, vận động các hộ dân chấp hành chủ trương thu hồi đất, nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, các hộ vẫn không thực hiện theo quy định. Địa phương cũng đã hoàn tất các trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan trước khi triển khai cưỡng chế.
Việc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất nhằm bảo đảm tiến độ triển khai dự án khu dân cư mới, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của địa phương theo quy hoạch đã được phê duyệt.
