Nhiều dự án “khủng”
Thời gian gần đây, hàng loạt dự án “khủng” đã được triển khai ở Bình Dương. Điển hình là dự án TP mới Bình Dương, với quy mô 1.000 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 150.000 tỉ đồng do Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư hiện đã hoàn thành. Trong đó điểm nhấn là khu trung tâm hành chính tỉnh được dời về đây. Chính nhờ dự án này mà Bình Dương đã thu hút được rất đông các nhà đầu tư khác, nhất là các nhà đầu tư nước ngoài bỏ vốn vào thị trường BĐS Bình Dương. Như mới đây tập đoàn VSIP (Singapore) đã rót vốn vào công ty Becamex IJC để triển khai khu đô thị IJC @ VSIP rộng 128ha, với tổng vốn khoảng 1.024 tỉ đồng. Dự án này đến nay đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, thông qua Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng đang mở bán với mức giá từ 3-3,5 triệu đồng/m2. Đây là dự án thứ 3 tập đoàn này đầu tư vào Bình Dương sau khi đầu tư thành công hai khu công nghiệp là VSIP 1 rộng 500 ha và VSIP 2 rộng 1.700 ha. Dự án này được giới đầu tư BĐS đánh giá cao bởi mức giá đưa ra khá rẻ so với mặt bằng giá đất tại khu vực TP Mới Bình Dương. Không những vậy, hiện dự án đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dự án cũng đã được UBND tỉnh cấp sổ đỏ.
Một trong những dự án đình đám nhất Bình Dương gần đây là việc Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) thông qua Becamex IDC đã đầu tư 1,2 tỉ USD xây dựng khu đô thị Tokyu Bình Dương trên diện tích đất sử dụng hơn 700ha. Mới đây nhất, công ty N.H.O cũng đã rót vốn đầu tư dự án First Home Premium Bình Dương gồm 900 căn hộ. Công ty này được rót vốn từ các quỹ đầu tư của Hàn Quốc, Singapore…
Cơ hội để đầu tư
Hiện Bình Dương có 5.200 chuyên gia đang sống và làm việc tại 1.200 doanh nghiệp lớn tại 28 khu công nghiệp và hàng chục khu chế xuất. Nhưng đến nay tỉnh này mới có 146 căn hộ dịch vụ, 834 phòng khách sạn và hơn 2.092 căn hộ thương mại đang được phát triển. Bình Dương là đô thị trẻ, 75% dân số đang ở độ tuổi lao động. Đây được xem là độ tuổi vàng đối với nhà đầu tư.
Ông Lawrence Tham, Chủ tịch Công ty N.H.O, cho biết 7 năm trước khi ông đến Bình Dương ông đã nhìn thấy khả năng tăng trưởng kinh tế của tỉnh này, có tiềm năng thu hút nhà đầu tư đến đây, đặc biệt là BĐS khi tỉnh có rất nhiều khu công nghiệp và đặc biệt là dự án TP mới Bình Dương được triển khai. Chính vì vậy, ông đã thuyết phục các quỹ đầu tư rót vốn vào triển khai dự án tại Bình Dương.
Ông Nakata Yasuyuki, Tổng giám đốc Công ty Becamex Tokyu, cho biết Tập đoàn Tokyu đang đầu tư vào nhiều ngành nghề nhưng nổi bật là đầu tư vào và phát triển các khu đô thị. Hiện tập đoàn này đã đầu tư ở Thái Lan, Indonesia, Việt Nam, Úc, Singapore... Khi đến Việt Nam đầu tư tập đoàn này đã chọn Bình Dương vì tin vào tương lai phát triển của tỉnh này. Hiện dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương đang được triển khai giai đoạn 1. Dự kiến trong 20-30 năm nữa sẽ phát triển 10.000 căn nhà tại dự án gồm căn hộ, đất nền, biệt thự.
Giám đốc Công ty Chứng khoán Sen Vàng, Nguyễn Ngọc Trường Chinh nhận định Bình Dương có thị trường BĐS năng động, nhiều năm dẫn đầu về thu hút FDI, tốc độ phát triển nhanh... Chính điều này khiến các công ty tài chính đánh giá cao về tiềm năng phát triển của họ trong tương lai.
