Ngày 5/1, tại Diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã công bố Báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam 2023 và dự báo năm 2024.
Năm 2023, thị trường bất động sản diễn biến ảm đạm.
Nhiều con số thống kê cho thấy thực trạng khó khăn: 1.286 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản giải thể; tăng 7,7% so năm 2022.
Số doanh nghiệp thành lập mới suy giảm. Hàng nghìn môi giới bất động sản mất việc; hiện chỉ còn 20% số lượng môi giới tiếp tục bám trụ.
Dự báo về thị trường trong năm 2024, không nhiều kỳ vọng được đặt ra.
Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã được Quốc hội thông qua, tuy nhiên, phải đến ngày 1/1/2025 mới có hiệu lực.
Việc tiếp tục chờ đợi Luật Đất đai sửa đổi được hoàn thiện để đưa ra Quốc hội xem xét cũng là nguyên nhân khiến các thành viên thị trường chưa thể thoát khỏi tâm lý chờ đợi.
Tuy nhiên, những thay đổi về pháp lý và động thái tích cực từ Chính phủ, các bộ, ngành, nhất là Ngân hàng Nhà nước được dự báo sẽ giúp thị trường dần lấy lại động lực.
Những hạn chế, bất cập của thị trường như mất cân đối cung-cầu; ngân hàng thừa tiền, doanh nghiệp khát vốn... được kỳ vọng sẽ dần được khắc phục trong năm 2024; niềm tin của nhà đầu tư, người tiêu dùng sẽ dần quay trở lại với thị trường bất động sản.
