Lấn chiếm gần 10 nghìn m2 đất
Trước bức xúc của dư luận, được sự chỉ đạo của UBND tỉnh, mới đây Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình kiểm tra bảy nhà hàng ven biển xã Quang Phú, TP Ðồng Hới, phát hiện tất cả đều vi phạm quy hoạch xây dựng và lấn chiếm gần 10 nghìn m2 đất.
Ðiều đáng nói là các nhà hàng này vi phạm từ nhiều năm nay, mỗi năm làm thất thu hơn một tỷ đồng tiền thuế đất.
Trong số bảy nhà hàng bị kiểm tra, nhà hàng Hải Yến lấn chiếm đất nhiều nhất, 4.204 m2. Nhà hàng Hải Yến, do ông Hoàng Huân làm chủ (gồm hai cơ sở: Hải Yến I và Hải Yến II). Trong đó nhà hàng Hải Yến I, được UBND thành phố Ðồng Hới cho thuê 1.237 m2 đất để kinh doanh từ tháng 10-2003. Tại thời điểm kiểm tra, nhà hàng này đang sử dụng 5.291 m2, tức là lấn chiếm thêm 4.054 m2 (gấp 3,3 lần diện tích được thuê), trong đó lấn thêm về phía đường Nhật Lệ - Quang Phú 48 m, lấn về phía bờ biển 9m. Diện tích sàn xây dựng cho phép là 830 m2 nhưng thực tế đang sử dụng là 1.030 m2. Nhà hàng Hải Yến II lấn 150 m2 đất, ngoài diện tích 1.480 m2 mà UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê. Nhà hàng Mỹ Hương do ông Phạm Trung Hiếu làm chủ, xin thuê 1.350 m2 đất từ tháng 10-2003, đến nay cơ quan chức năng phát hiện đã lấn 1.708 m2 (hơn cả diện tích được thuê). Ngày 16-10-2003, nhà hàng Ðức Duyên của ông Nguyễn Thanh Ðức được UBND thành phố Ðồng Hới cho thuê 1.610 m2 đất song cũng đã kịp lấn chiếm thêm 800 m2, trong đó lấn về phía đường Nhật Lệ - Quang Phú 9,5 m. Nhà hàng Quốc Dũng, do ông Nguyễn Xuân Dũng đứng tên, xin thuê 1.585 m2 đất từ năm 2003, nhưng hiện đang sử dụng 2.232 m2 đất, diện tích lấn chiếm là 647 m2.
Từ việc lấn chiếm đất, các chủ nhà hàng này xây dựng nhiều công trình vượt quá chỉ giới, chặt phá nhiều cây phi lao phòng hộ ven biển, làm mất cảnh quan của khu vực phía đông bờ biển TP Ðồng Hới. Việc làm này đã diễn ra từ nhiều năm nay nhưng các cấp chính quyền, cơ quan quản lý đô thị TP Ðồng Hới không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.
Xử lý nghiêm các vi phạm
Qua việc kiểm tra tại bảy nhà hàng ở khu vực bờ biển Quang Phú cho thấy, việc quản lý quy hoạch, quản lý đất đai của chính quyền cơ sở và cơ quan chức năng TP Ðồng Hới đang bị buông lỏng.
Khu vực bãi biển Quang Phú được UBND tỉnh Quảng Bình quy hoạch "công viên ẩm thực" từ năm 2002, theo đó các công trình nhà hàng xây dựng phải theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, tỷ lệ công trình không vượt quá 15%. Thế nhưng thực tế là không chỉ bảy nhà hàng vừa bị kiểm tra, mà còn nhiều nhà hàng khác đều trong tình trạng vi phạm lấn chiếm đất đai, xây dựng công trình quá mật độ cho phép, vi phạm về bảo vệ môi trường... Ðặc biệt, một số nhà hàng như Hải Yến, Vạn Tuế đã xây dựng hàng rào lấn vào chỉ giới đường giao thông Nhật Lệ - Quang Phú gần 10 m, vi phạm về hành lang an toàn giao thông đường bộ nhưng không bị xử lý.
UBND xã Quang Phú lập biên bản vi phạm nhưng lại cho rằng, về khách quan do thiếu chỗ đỗ xe, nền đất bị sạt lở, bắt buộc phải xây kè bảo vệ... nên chưa xử lý được.
Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình Nguyễn Văn Quyết kiến nghị UBND tỉnh Quảng Bình giao UBND thành phố Ðồng Hới xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị và lấn chiếm đất đai của các hộ kinh doanh nhà hàng nói trên theo quy định; truy thu tiền thuê đất mà bảy nhà hàng đã lấn chiếm; buộc các nhà hàng Hải Yến, Vạn Tuế tháo dỡ phần hàng rào xây dựng lấn chiếm về phía đường Nhật Lệ - Quang Phú.
Trao đổi ý kiến với phóng viên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Nguyễn Hữu Hoài cho biết, đã chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của các bộ phận liên quan trong việc cấp phép và quản lý sau cấp phép xây dựng. UBND thành phố Ðồng Hới và phường Hải Thành làm rõ trách nhiệm và xử lý các cá nhân liên quan để xảy ra các sai phạm trên. Về phía TP Ðồng Hới, Phó Chủ tịch UBND thành phố Ðồng Hới Nguyễn Chung Nguyên cho biết, đã ra quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng với số tiền 30 triệu đồng đối với nhà hàng Hải Yến. UBND thành phố Ðồng Hới tiếp tục chỉ đạo ngành chức năng phối hợp chính quyền địa phương xử lý sai phạm về sử dụng đất.
Ðể ngăn chặn hiện tượng lấn chiếm đất ven biển, ven sông Nhật Lệ làm nhà hàng, quán ăn, UBND tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo UBND thành phố Ðồng Hới và huyện Quảng Ninh tăng cường quản lý kiến trúc đô thị ven biển và sông Nhật Lệ để bảo đảm cảnh quan. Các địa phương dừng cấp phép xây dựng các nhà hàng, điểm dừng chân trên quốc lộ 1A về phía sông Nhật Lệ để tránh sự lộn xộn, nhếch nhác trong không gian đô thị. Sở Xây dựng, Phòng quản lý đô thị các địa phương tăng cường công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, cấp phép xây dựng và quản lý việc sử dụng đất.
