Theo cáo trạng, bị cáo Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes. Công ty này được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng bị cáo Thản đã chỉ đạo thi công vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng; tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Với khối nhà cao tầng, bị cáo Thản đã chỉ đạo tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng. Công ty Bemes còn xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Với khu nhà thấp tầng, Công ty Bemes tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.
Từ tháng 3/2011, bị cáo Thản đã chỉ đạo cấp dưới quảng cáo thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ xây dựng trái pháp luật. Bị cáo Thản đã bán 488 căn hộ và thu lời bất chính số tiền hơn 480 tỷ đồng.
Tại tòa, bị cáo Lê Thanh Thản cho biết, ban đầu dự án dự kiến xây dựng một tòa nhà khách sạn và văn phòng, nhưng sau đó muốn chuyển đổi xây dựng căn hộ do không kinh doanh khách sạn nữa, cho nên đã có đề nghị thành phố cấp phép chuyển công năng cho dự án, nhưng không tiến hành các thủ tục cần thiết tiếp theo, dẫn đến sai phạm kéo dài đến bây giờ.
Bị cáo Thản cho biết, công ty cũng đã đưa ra 3 phương án để bồi thường bao gồm: di dời dân cư xuống khu dân cư Cienco 5 Thanh Hà; công ty sửa công năng của tòa nhà CT6C từ căn hộ về lại là khách sạn như theo đúng thời điểm ban đầu và phương án cuối cùng là thỏa thuận với người dân mua lại căn hộ bằng với giá trị chuyển nhượng trước đây.
Hiện đã có 13 căn hộ đồng ý với phương án trả lại căn hộ, nhận về tiền bằng với giá trị chuyển nhượng ban đầu.
Sau hơn nửa giờ xét hỏi bị cáo Lê Thanh Thản và một số bị hại tại phiên tòa, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội tuyên bố trả hồ sơ để điều tra bổ sung do một số vấn đề chưa thể làm rõ được tại tòa.
Hội đồng xét xử đề nghị những người liên quan tiếp tục cung cấp chứng cứ cho cơ quan tố tụng để phục vụ quá trình điều tra bổ sung.
