Theo Hội đồng xét xử, bị cáo Dương Thị Bạch Diệp trong quá trình xét xử không thừa nhận hành vi phạm tội, khẳng định không mang tài sản (nhà, đất, số 57 Cao Thắng, Quận 3) đi thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên, căn cứ vào hồ sơ và tài liệu vụ án, tòa cấp phúc thẩm đủ cơ sở xác định bị cáo đã lợi dụng các mối quan hệ để đề xuất hoán đổi tài sản sai quy định, gây thiệt hại tài sản nhà nước. Ðối với bị cáo Nguyễn Thành Tài, Hội đồng xét xử xác định bị cáo dù không được phân công nhiệm vụ trong việc xử lý tài sản thuộc quản lý của Nhà nước nhưng lại ủng hộ khi nghe các bị cáo trình bày phương án hoán đổi để bị cáo Diệp chiếm đoạt tài sản nhà nước. Về phần trách nhiệm dân sự, Hội đồng xét xử tuyên giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm đối với các bị cáo.
Trước đó (tháng 11/2021), Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xử sơ thẩm đã tuyên phạt bị cáo Dương Thị Bạch Diệp tù chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; bị cáo Nguyễn Thành Tài 5 năm tù; Vy Nhật Tảo 4 năm 6 tháng tù; Nguyễn Thanh Nhàn 4 năm 6 tháng tù; Nguyễn Thành Rum 4 năm tù; Ðào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) 4 năm tù; Lê Văn Thanh (nguyên Phó Chánh văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh) 2 năm 6 tháng tù;… trong vụ án sai phạm về hoán đổi nhà, đất số 185 Hai Bà Trưng, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
