Sau thời gian dài tăng nóng, giá nhà đang bắt đầu điều chỉnh ở nhiều phân khúc, nhưng vẫn cao so với thu nhập của phần đông người dân. Giá đã giảm, song nhà chưa trở nên dễ mua hơn, thanh khoản thị trường vẫn mắc kẹt giữa giá bán và khả năng chi trả.

Sáng 13/8, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) và hệ thống các tổ chức tín dụng.

Khi khoảng cách giữa tăng trưởng tín dụng và huy động tiếp tục duy trì ở mức cao, dư địa giảm lãi suất không còn nhiều, buộc chính sách tiền tệ phải cân bằng giữa mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng và bảo đảm an toàn hệ thống.

Quý II/2026, thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới tiếp tục gia tăng, đánh dấu sự trở lại của nhiều dự án mới. Tuy nhiên, thanh khoản chưa theo kịp tốc độ mở bán khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên các sản phẩm có mức giá phù hợp cùng giá trị khai thác bền vững.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận xu hướng giảm giá ở nhiều phân khúc, từ chung cư, nhà riêng lẻ đến nhà mặt phố. Trong bối cảnh mức độ quan tâm sụt giảm và thanh khoản chậm, nhiều chủ sở hữu buộc phải điều chỉnh giá bán để tìm kiếm khách hàng.

Thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới khép lại phiên giao dịch ngày 9/6 trong sắc đỏ khi lực bán lan rộng trên nhiều nhóm mặt hàng. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index giảm 1,7% xuống còn 2.716 điểm.

Thông tư số 08/2026/TT-NHNN cho phép tính 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước vào cấu phần huy động vốn đang mở thêm dư địa tăng trưởng tín dụng cho hệ thống ngân hàng, nhất là nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước, trong bối cảnh huy động vốn tiếp tục tăng chậm hơn tín dụng và áp lực thanh khoản vẫn hiện hữu.

Quy mô thị trường trái phiếu Chính phủ tính đến hết tháng 3/2026 đạt khoảng 2,67 triệu tỷ đồng, tương đương 20,8% GDP.

Trong quý I/2026, thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận sự gia tăng rõ nét về nguồn cung, đồng thời duy trì mức thanh khoản tích cực bất chấp áp lực từ mặt bằng lãi suất tăng cao.

Phiên giao dịch ngày 30/3, áp lực bán nhanh chóng gia tăng và lan rộng ngay từ đầu phiên, đặc biệt tại nhóm ngân hàng và chứng khoán, khiến sắc đỏ áp đảo trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Dù dòng tiền bắt đáy nhập cuộc cuối phiên, VN-Index vẫn mất 10,26 điểm (-0,61%), xuống mức 1.662,54 điểm.

Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét về thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.

Phiên giao dịch ngày 4/3, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến giằng co. Dòng tiền bắt đáy đổ mạnh vào nhóm ngân hàng, chứng khoán và dầu khí vào cuối phiên đã giúp VN-Index đảo chiều ngoạn mục, bật tăng hơn 50 điểm từ vùng đáy và khép lại phiên trong sắc xanh. Chốt phiên, VN-Index tăng 5,13 điểm, lên mức 1.818,27 điểm.

Thị trường lãi suất trong nước dịp Tết Nguyên đán ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Lãi suất liên ngân hàng có thời điểm biến động mạnh, lãi suất huy động tại một số ngân hàng tăng rõ rệt kèm ưu đãi, và chi phí vốn vay có xu hướng nhích lên. 

Phiên giao dịch ngày 27/2, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến giằng co. Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng khi góp phần củng cố đà tăng của thị trường, giúp VN-Index đảo chiều thành công trong những phút cuối và đóng cửa tăng 0,69 điểm, lên mức 1.880,33 điểm, bất chấp sắc đỏ bao trùm phần lớn các nhóm ngành.

Bức tranh tiền gửi không kỳ hạn (CASA) của hệ thống ngân hàng Việt Nam thời gian qua ghi nhận những gam sáng đầy ấn tượng.

Số liệu công bố của hơn 20 ngân hàng trong tháng 12/2025 cho thấy lãi suất cho vay bình quân tăng đáng kể so với tháng trước và đầu năm, phản ánh xu hướng đi lên của lãi suất huy động và áp lực thanh khoản trong hệ thống ngân hàng.

Trong phiên giao dịch ngày 8/1, thị trường chứng khoán Việt Nam không thể duy trì đà tăng từ đầu năm. Dù dòng tiền tiếp tục gia tăng mạnh với giá trị giao dịch toàn thị trường vượt 45.315 tỷ đồng, song VN-Index vẫn đóng cửa trong sắc đỏ khi giảm 6,02 điểm xuống 1.855,56 điểm do áp lực bán từ nhóm bất động sản và bán lẻ.

Ngân hàng Nhà nước cho biết tăng trưởng tín dụng năm nay đạt mức cao nhất trong nhiều năm, tập trung chủ yếu vào sản xuất, kinh doanh, song cũng làm gia tăng sức ép đối với thanh khoản và công tác điều hành chính sách tiền tệ.

Ổn định thị trường ngoại tệ và thanh khoản VND tiếp tục là ưu tiên xuyên suốt trong điều hành của Ngân hàng Nhà nước. Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam) Phạm Chí Quang trả lời phỏng vấn Báo Nhân Dân chung quanh vấn đề này.

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong tuần giao dịch từ ngày 17-21/11 ghi nhận trạng thái phân hóa rõ nét với nhịp hồi phục chậm rãi, dù chỉ số chung vẫn giữ được sắc xanh. VN-Index tăng 19,47 điểm, tương đương 1,19%, chốt tuần tại 1.654,93 điểm; trong khi HNX-Index giảm 1,67%, lùi xuống 263,13 điểm.

Phiên giao dịch ngày 10/9, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến giằng co bất chấp. VN-Index tiếp tục tăng gần 6 điểm lên 1.643,26 điểm, tuy nhiên thanh khoản thị trường giảm xuống mức thấp khi nhà đầu tư nước ngoài bất ngờ xả mạnh hơn 3.000 tỷ đồng.

Phiên giao dịch ngày 28/4, thị trường chứng khoán Việt Nam mở cửa với sắc đỏ chiếm ưu thế. Bước vào phiên chiều, sự quay lại của bên mua đã giúp chỉ số lấy lại mốc tham chiếu nhưng về cuối phiên áp lực bán gia tăng trở lại khiến cho chỉ số đóng cửa trong sắc đỏ. Chốt phiên, VN-Index giảm 2,43 điểm, xuống mức 1.226,8 điểm

Thị trường chứng khoán Việt Nam giảm sâu, chỉ số VN-Index mất 185 điểm trong ba phiên sau khi Hoa Kỳ công bố tăng thuế nhập khẩu đối với Việt Nam lên 46%. Cổ phiếu của các ngành xuất khẩu như dệt may, thủy sản và khu công nghiệp giảm từ khoảng 20%, nhưng thông tin hoãn áp thuế trong 90 ngày đã tạo ra những thay đổi.

Sáng 10/4, thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến phiên giao dịch bùng nổ sau thông báo bất ngờ của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump về việc hoãn áp thuế đối ứng trong 90 ngày đối với 75 quốc gia, trong đó có Việt Nam.

Phiên giao dịch ngày 9/4, thị trường chứng khoán Việt Nam mở cửa phiên sáng giảm điểm khá mạnh, VN-Index mất hơn 59 điểm. Sau đó dòng tiền bắt đáy tăng cao khiến thị trường bất ngờ đảo chiều hồi phục vào phiên chiều, tuy nhiên bên bán duy trì vị thế lấn lướt hơn đã khiến chỉ số không thể phục hồi và đóng cửa trong sắc đỏ. Chốt phiên, VN-Index giảm 38,49 điểm, xuống mức 1.094,30 điểm.

Trong phiên giao dịch ngày 8/4, chứng khoán trong nước mở cửa giảm sốc và VN-Index rơi về vùng 1.135 điểm, tương đương giảm khoảng 75 điểm sau hơn 1 giờ giao dịch, cổ phiếu nằm sàn la liệt. Dần về cuối phiên giao dịch sáng, dòng tiền bắt đáy xuất hiện, hỗ trợ chỉ số VN-Index có sự phục hồi nhẹ. Tuy nhiên, đến cuối phiên, thị trường vẫn giữ nguyên mức giảm kịch sàn trên diện rộng với hơn 850 mã giảm, 431 trong số đó giảm sàn. Chốt phiên, VN-Index giảm 77,88 điểm, xuống mức 1.132,79 điểm.

Phiên giao dịch ngày 4/4, VN-Index đầu phiên giảm tới hơn 70 điểm, tuy nhiên, dòng tiền bắt đáy quyết liệt đưa lực cầu trở lại đã thu hẹp biên độ giảm. Kết phiên, độ rộng toàn thị trường với sắc đỏ có phần áp đảo với bên bán có 513 mã giảm và bên mua có 255 mã tăng. Chốt phiên, VN-Index giảm 19,17 điểm, xuống mức 1.210,67 điểm.

Phiên giao dịch ngày 2/4, thị trường duy trì tăng điểm, song về đến gần cuối phiên, đà tăng của thị trường chậm lại bởi sức cung gia tăng, đặc biệt cổ phiếu lớn nhất thị trường VCB hạ nhiệt. Chốt phiên, VN-Index tăng 0,5 điểm, lên mức 1.317,83 điểm.

Phiên giao dịch ngày 31/3, VN-Index và HNX-Index đồng loạt giảm điểm. Sắc đỏ áp đảo trên thị trường. Chốt phiên, VN-Index giảm 10,60 điểm, xuống mức 1.306,86 điểm.

Phiên giao dịch ngày 26/3, VN-Index đuối sức quay đầu giảm điểm từ cuối phiên sáng và tiếp tục giao dịch giằng co dưới áp lực bán mạnh; các nhóm ngành phần mềm, chứng khoán, ngân hàng… lao dốc; rổ VN30 có tới 19 mã giảm, 7 mã tăng và 4 mã tham chiếu. Chốt phiên, VN-Index giảm 5,83 điểm, xuống mức 1.326,09 điểm.