Đề án “Tạo và khai thác quỹ đất tại các vùng phụ cận nhà ga và dọc tuyến đường sắt đô thị số 1, số 2, các nút giao thông tuyến vành đai 3 theo Nghị quyết số 98/2023” do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đệ trình được đánh giá là chính sách đột phá, nhằm khai thác tối đa nguồn lực đất đai dọc hai bên các tuyến đường mới mở, tạo thêm nguồn thu, phát triển đô thị thành phố.