Ngày 16/5, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai tiến hành giám sát tại Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất về việc thực hiện chính sách pháp luật trong xây dựng Dự án khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây), huyện Thống Nhất.
Dự án khu dân cư Al-C1 được Ủy ban nhân dân huyện Thống nhất phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 vào tháng 11/2005, với quy mô 160ha.
Đến tháng 6/2009, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có văn bản về việc thỏa thuận địa điểm cho Công ty Cổ phần Phú Việt Tín lập thủ tục đầu tư Dự án khu dân cư A1-C1 với tổng diện tích quy hoạch khoảng 160ha.
Tiếp đó, tháng 5/2010, Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án. Đến nay, dự án 6 lần điều chỉnh cục bộ quy hoạch với quy mô hiện trạng lập quy hoạch hơn 93ha.
 |
| Các thành viên Đoàn giám sát kiểm tra hiện trạng dự án. |
Dự án đã được Sở Xây dựng Đồng Nai cấp giấy phép xây dựng các công trình và nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 1 với diện tích 53ha.
Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến nay, đã có 1.660/2.008 lô đất được cấp giấy cho người dân và Công ty cổ phần Phú Việt Tín. Ngoài ra, do trước đây, Công ty cổ phần Phú Việt Tín đã ký hợp đồng với khách hàng không đúng quy định đối với 590 lô đất nên hiện tại công ty đang chờ cơ quan chức năng có ý kiến xử lý vấn đề này.
Đến thời điểm này, qua 11 năm thực hiện, dự án hoàn thành hạ tầng 53ha, phần diện tích còn lại do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chưa gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư nên chưa đầu tư hạ tầng.
Do đó, Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất kiến nghị các đơn vị liên quan của tỉnh hỗ trợ chủ đầu tư gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư; sớm hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định.
Phát biểu ý kiến tại buổi giám sát, đồng chí Quản Minh Cường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai, Trưởng Đoàn giám sát đề nghị, các đơn vị liên quan làm rõ các vấn đề về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Phú Việt Tín thực hiện Dự án khu dân cư A1-C1 có đúng pháp luật, giao đất theo hình thức thu tiền sử dụng đất hay đấu giá, đấu thầu.
 |
| Một góc Dự án khu dân cư A1-C1. |
Sở Tài nguyên và Môi trường sớm có văn bản trả lời việc giao đất của dự án, nếu việc giao đất là đúng quy định pháp luật thì Sở Kế hoạch và Đầu tư sớm gia hạn để bảo đảm quyền lợi của người dân. Ngoài ra, các đơn vị có liên quan làm rõ thay đổi pháp nhân tại dự án và tiến độ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
Đồng chí Trưởng Đoàn giám sát cũng đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và các sở, ngành liên quan phải tích cực giải quyết tạo thuận lợi cho doanh nghiệp theo đúng các quy định của pháp luật; đồng thời, sớm giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và xử lý tốt vấn đề môi trường khu vực dự án.
