“Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” là chủ đề của Hội thảo do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và Báo Tiền Phong phối hợp tổ chức tại thành phố Hải Phòng ngày 16/8 với sự tham dự của đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, thành phố Hải Phòng, các chuyên gia và đại diện các hiệp hội chuyên ngành và doanh nghiệp bất động sản.
Theo tổng Biên tập Báo Tiền Phong Phùng Công Sưởng, thành phố Hải Phòng là một trong những địa phương của cả nước đi đầu về phát triển nhà ở xã hội; và hội thảo là cơ hội để các cấp, các ngành, địa phương, đơn vị cùng nhau đánh giá, phân tích về kinh nghiệm trong việc phát triển nhà ở xã hội của Hải Phòng nói riêng, của cả nước nói chung và tìm ra những giải pháp, gỡ vướng trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân….
Theo Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ, theo Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Hải Phòng được giao chỉ tiêu hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030; trong đó, giai đoạn 2021-2025, hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026-2030, hoàn thành 18.100 căn.
 |
Hội thảo "Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội". |
Phó Chủ tịch thành phố Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ nhấn mạnh, với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch Thủ tướng giao, thành phố Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư nhà ở xã hội với kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố.
Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội với quan điểm: nhà ở xã hội của Hải Phòng phải đạt 3 tốt: vị trí tốt-chất lượng tốt-giá cả tốt.
 |
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ phát biểu tại hội thảo. |
Hiện, các dự án nhà ở xã hội đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các Khu Công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ.
Cùng với đó, các công trình nhà ở xã hội đều được cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại.
Hải Phòng đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội
Mặt khác, giá bán nhà ở xã hội tại Hải Phòng có nhiều phân khúc, dao động từ 14 triệu đến hơn 18 triệu/1m2 sàn để người dân có thể lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả.
 |
Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông đang hoàn thiện chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. |
Đồng thời, thành phố Hải Phòng cũng ban hành Nghị quyết về xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Theo đó, các hộ sinh sống trong các chung cư cũ xuống cấp trong diện phải phá dỡ sẽ được thành phố bồi thường, giải phóng mặt bằng và được mua nhà ở xã hội tại các dự án…
Từ năm 2022 đến nay, thành phố Hải Phòng đã khởi công và đang xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 15.000 căn.
Dự kiến, trong năm 2025 sẽ hoàn thành xong phần thô, hướng đến hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 là 15.400 căn.
 |
Khu nhà ở công nhân của Công ty Pegatron đang được khẩn trương xây dựng. |
Trên địa bàn Hải Phòng hiện có 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng với quy mô 20.400 căn, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030; hướng đến mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2026-2030 là 18.100 căn.
Đồng thời, Hải Phòng đã định hướng, quy hoạch, bố trí quỹ đất khoảng 42 địa điểm với diện tích gần 500ha để thực hiện các dự án nhà ở xã hội.
Phát biểu tại hội thảo, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao công tác phát triển nhà ở xã hội của thành phố Hải Phòng với nhiều dự án được phê duyệt, thẩm định, triển khai rất nhanh, lựa chọn được các chủ đầu tư có năng lực và chất lượng một số dự án nhà ở xã hội cao, ngang hoặc thậm chí cao hơn nhà ở thương mại…
 |
Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại hội thảo. |
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ, Quốc hội đều rất quan tâm đến phát triển nhà ở xã hội; hiện các chính sách về phát triển xây dựng nhà ở xã hội đã thể hiện ưu đãi rõ hơn với các điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn đối với chủ đầu tư, cũng như đơn giản hơn về điều kiện với người mua nhà ở xã hội…
Tại hội thảo, các ý kiến tham luận cũng nêu ra những bất cập, vướng mắc khó khăn, đặc biệt liên quan đến thể chế, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội của các địa phương, các chủ đầu tư…
Đồng thời, các đại biểu tham gia hội thảo cũng đề xuất nhiều giải pháp hữu ích, tăng cường quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội, khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế-xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân trên địa bàn thành phố trong thời gian tới...
