Đây là dự án được kỳ vọng tại thành phố Yên Bái. Sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Yên Bái cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 5/5/2016, Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái đã thông qua chủ trương đầu tư dự án khu Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện. Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái cũng đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái, do ông Trần Ngọc Chu là người đại diện theo pháp luật, với mục tiêu tạo việc làm và thu nhập cho người lao động trong doanh nghiệp, đóng góp nguồn thu ngân sách nhà nước.
Quy mô dự án gồm: Khu một gồm khu trung tâm thương mại, hội nghị, tiệc cưới và khách sạn bốn sao, bao gồm một khối đế và hai tòa tháp cao tầng; khu hai là khu nhà phố thương mại, diện tích gần 1,5 ha. Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất thành phố Yên Bái, dự án khách sạn cao 15 tầng, vốn đầu tư ban đầu là 488,6 tỷ đồng, trong đó vốn tự có là 97,72 tỷ đồng, vốn vay các tổ chức tín dụng là 390,88 tỷ đồng, thời hạn hoạt động là 50 năm. Ngày 30/10/2017, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái đã ký quyết định cấp giấy phép xây dựng cho Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái.
Với tinh thần “trải thảm đỏ” cho nhà đầu tư, chính quyền tỉnh Yên Bái đã đặc biệt quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi cao nhất về thời gian giải quyết các trình tự, thủ tục pháp lý, để đơn vị sớm được bắt tay vào triển khai thực hiện dự án.
Đặt mục tiêu đưa vào sử dụng năm 2020, Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái kỳ vọng dự án sẽ góp phần giúp du lịch Yên Bái phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đồng thời là khu trung tâm thương mại, khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế có quy mô lớn và cao nhất tỉnh; tạo liên kết các khu vực và tạo động lực, “cú huých” cho kinh tế Yên Bái.
Song, qua hơn tám năm triển khai, các hạng mục công trình xây dựng của dự án không được hoàn thiện và đi vào khai thác theo như kế hoạch. Báo cáo thường niên năm 2019 của Tập đoàn Hoa Sen nêu rõ, khối nhà trung tâm thương mại đã hoàn tất xây dựng cơ bản phần thô, đang hoàn thiện nội thất, thi công cơ điện, phòng cháy chữa cháy; khu vực nhà phố thương mại liền kề, chủ đầu tư tiếp tục lên phương án thiết kế, phân lô cho hạng mục nhà phố thương mại, đồng thời hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án trong thời gian phù hợp.
Từ năm 2019 đến nay, dự án hầu như đã án binh bất động, để lại những hạng mục xây dựng dở dang, với hàng rào tôn chạy dài hàng trăm mét hai mặt phố, cỏ dại mọc um tùm. Tháng 2/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen góp thêm 81 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái, nhằm nâng vốn điều lệ từ 340 tỷ đồng lên 421 tỷ đồng, thời gian hoàn thành góp vốn là 21/2/2023. Số tiền huy động được, Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái dùng để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, triển khai dự án.
Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen công bố nghị quyết của Hội đồng Quản trị về việc tăng vốn điều lệ cho Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái với mục đích huy động vốn để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và triển khai dự án. Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen góp thêm 200 tỷ đồng, thời gian hoàn thành tăng vốn là ngày 7/5/2024. Hình thức tăng vốn là phát hành thêm cổ phần cho cổ đông hiện hữu để huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và triển khai dự án; qua đó nâng vốn điều lệ cho Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái lên 621 tỷ đồng. Sau khi góp vốn, cơ cấu cổ đông của Hoa Sen Yên Bái sẽ gồm Tập đoàn Hoa Sen sở hữu 60,4 triệu cổ phần (97,26%) và các cổ đông khác sở hữu 1,7 triệu cổ phần (2,74%). Như vậy, dự án này có dấu hiệu được hồi sinh, khi nhận được những thông tin tích cực về tăng vốn hoạt động sản xuất, kinh doanh và thực hiện dự án.
Tuy nhiên, tại khu vực dự án vẫn chưa có bất kỳ dấu hiệu hoạt động nào của nhà đầu tư được triển khai. Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2023-2024 vừa công bố gần đây, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen cho biết Hội đồng Quản trị đã thống nhất chủ trương xúc tiến, tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án khu Trung tâm thương mại khách sạn Hoa Sen Yên Bái.
Từ dự án bị chậm tiến độ, Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái đã làm giảm lòng tin của người dân Yên Bái đối với các nhà đầu tư; ngân sách địa phương mất đi nguồn thu bởi sự lãng phí trong sử dụng tài nguyên đất, các hạng mục xây dựng dở dang, kéo dài tại một vị trí đẹp và thuận lợi, làm xấu đi vẻ đẹp cảnh quan môi trường, không gian kiến trúc đô thị của thành phố tỉnh lỵ được Thủ tướng Chính phủ công nhận Đô thị loại II năm 2023. Và sự lãng phí lớn này cần được khẩn trương xem xét, xử lý dứt điểm, không để kéo dài hơn nữa.
