Đồng Nai quyết liệt giải quyết vấn đề tái định cư

Lý do xuất phát từ nút thắt tái định cư chưa được tháo gỡ rốt ráo. Mặc dù, các địa phương trong tỉnh đã cố gắng giải quyết vấn đề này, điển hình là thành phố Biên Hòa, tuy nhiên, để khơi thông tiến độ dự án, nhiều việc cần phải được xử lý dứt điểm.

Đồng Nai hiện có 250 dự án thuộc diện cần thu hồi đất với tổng diện tích hơn 2.800 ha, trong đó, hơn 4.837 hộ dân phải bố trí tái định cư. Các địa phương trong tỉnh đã, đang và tiếp tục triển khai xây dựng 154 khu tái định cư. Tuy nhiên đến nay, 51/154 khu tái định cư vẫn chưa được thực hiện. Mặc dù chính quyền tỉnh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt, nhưng vì một số nguyên nhân, hiện mới bố trí được hơn 800 trường hợp và vẫn còn thiếu hơn 4.000 lô đất tái định cư.

Chờ đất tái định cư

Tại Biên Hòa, thành phố đang cần khoảng 2.000 lô đất tái định cư để cấp cho các hộ dân đã và đang bị giải tỏa, di dời, nhường mặt bằng thực hiện các dự án trọng điểm của quốc gia và của tỉnh, thành phố, như: Đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, đường ven sông Đồng Nai, đường ven sông Cái, trục đường trung tâm thành phố và hàng chục dự án trường học.

Thành phố Biên Hòa đang tập trung thi công năm dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư gồm: Thống Nhất và Tân Mai; Tân Hạnh; Tân Biên; Quang Vinh và Bửu Hòa. Hai khu Quang Vinh và Tân Biên đã cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bố trí vị trí tái định cư trên thực địa cho người dân. Chính quyền địa phương phấn đấu lộ trình hoàn tất hạ tầng các khu tái định cư còn lại, cụ thể: Bửu Hòa (11/2024), Tân Hạnh (quý I/2025), Thống Nhất, Tân Mai (quý II/2025).

Những ngày này, khu tái định cư phường Tân Hạnh quy mô gần 4,2 ha với hơn 200 lô đất, có tổng mức đầu tư 110 tỷ đồng, đã hoàn thành thi công giai đoạn 1 và cắm mốc bàn giao số lô tương ứng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để sớm bố trí cho người dân đủ điều kiện.

Giai đoạn 2 của dự án, cũng đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, cho nên Ban quản lý dự án thành phố Biên Hòa đang đốc thúc đơn vị thi công tập trung cao độ phương tiện, nhân lực đẩy nhanh tiến độ. Tương tự, dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư Bửu Hòa diện tích 1,8 ha với 82 lô đất, có tổng mức đầu tư 85 tỷ đồng, khối lượng thi công đã đạt hơn 90%. Đến nay, Ban quản lý dự án thành phố đã sớm bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố 40/82 lô tái định cư để cấp cho người dân, đồng thời, yêu cầu thi công khẩn trương hoàn thiện các hạng mục còn lại ngay trong tháng 11.

Cơ quan chức năng thành phố Biên Hòa đang chủ động phối hợp tỉnh gấp rút hoàn thiện thủ tục đầu tư 12 dự án hạ tầng khu tái định cư để sớm triển khai xây dựng. Dự kiến trong năm 2025 sẽ triển khai ít nhất ba dự án hạ tầng tái định cư mới.

Đáng chú ý, để hiện thực hóa đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, ngay từ bây giờ, thành phố phải chuẩn bị các khu tái định cư để di dời người dân trong ranh giới khu công nghiệp này. Theo số liệu chính thức do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 còn khoảng 255 hộ phải di dời.

Địa phương đang triển khai các dự án tái định cư để sẵn sàng bố trí cho những hộ dân liên quan, gồm: khu tái định cư Tràng An 5,5 ha, phường Tam Phước, dự kiến bố trí 250 lô đất; khu tái định cư Long Bình Tân 9,6 ha, dự kiến bố trí 240 lô nhà liên kế và đất xây dựng chung cư cao tầng.

Sớm giải quyết dứt điểm

Trước khối lượng công việc rất lớn, đòi hỏi quyết tâm hành động trong thời gian ngắn, lãnh đạo Thành ủy Biên Hòa quán triệt cán bộ, chuyên viên các phòng, ban, phường, xã được giao nhiệm vụ chuyên môn phải trực tiếp chịu trách nhiệm trước Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố, nếu không hoàn thành nhiệm vụ, sẽ bị điều chuyển, thay thế vị trí công tác.

Đồng chí Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Biên Hòa cho rằng: Việc thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư không đơn thuần chỉ là bố trí nơi ở cho các hộ dân bị giải tỏa, mà còn góp phần chỉnh trang bộ mặt các khu dân cư theo hướng hiện đại, văn minh, xứng tầm của một đô thị loại I.

Vì vậy, hoạt động tư vấn, thiết kế, thi công phải được xem xét, phê duyệt, kiểm tra kỹ lưỡng. Các khu tái định cư phải kết nối đồng bộ với khu vực chung quanh, bảo đảm tốt các điều kiện, tiện ích phục vụ đời sống. Điều này sẽ tạo thuận lợi hơn trong công tác tuyên truyền, vận động người dân trong diện giải tỏa nhất trí, đồng thuận nhanh chóng chuyển vào các khu tái định cư, tránh xảy ra nghịch lý sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng, khu tái định cư lại để trống.

Theo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, trên địa bàn hiện có 25 công trình, dự án trọng điểm; trong đó, tám dự án đang triển khai xây dựng. Các dự án này thực hiện song song công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiến hành thi công, tuy nhiên hầu hết đều đang chậm tiến độ.

Tại hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Đồng Nai gần đây, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh nhấn mạnh: “Mục tiêu của chúng ta là không để nợ vấn đề tái định cư và phải chuẩn bị sẵn sàng đất tái định cư để thực hiện giải phóng mặt bằng. Bí thư các huyện, thành phố và các sở, ngành của tỉnh phải hỗ trợ các địa phương thúc đẩy thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng các khu tái định cư, sẵn sàng phục vụ việc bồi thường, giải tỏa, lấy đất sạch cho triển khai các dự án”.

Lãnh đạo tỉnh nhất trí ý kiến đề xuất phương án đối với những hộ không đủ điều kiện bố trí tái định cư theo quy định, nhưng có nhu cầu gắn bó với Đồng Nai thì có thể được xem xét, giải quyết thuê, mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỉnh cũng khó có thể tăng đột biến nguồn cung đất tái định cư hoàn thiện hạ tầng ngay lúc này và cần có thêm thời gian, do các địa phương đang trong quá trình lập quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu nhằm bảo đảm tương thích với quy hoạch chung của tỉnh giai đoạn mới.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã giao ủy ban nhân dân các huyện, thành phố rà soát quy hoạch, ngân sách của địa phương để đề xuất đầu tư các khu tái định cư. Đồng thời, đề nghị các ngành hữu quan gấp rút hoàn thiện dự thảo quyết định quy định về bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, hiện đang được lấy ý kiến rộng rãi. Nội dung quyết định hướng đến mục tiêu quyền lợi tái định cư của người bị thu hồi đất được bảo đảm ở mức cao nhất theo quy định cũng như chính sách mở rộng chăm lo của tỉnh, không bỏ sót đối tượng được tái định cư.