Được xác định là tuyến giao thông trọng điểm, kết nối giao thông quan trọng từ phía Đông (quốc lộ 279) sang phía Tây (quốc lộ 12) và khu dân cư hai bên tuyến đường của khu vực phân khu phía Bắc, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên, những năm qua dự án đường Thanh Minh - Độc Lập đã nhận được sự quan tâm chỉ đạo của cấp ủy, chính quyền các cấp tỉnh Điện Biên.
Theo thiết kế, tuyến đường có tổng chiều dài 4,3 km; mặt đường rộng 21 m có thiết kế các công trình phụ trợ 2 bên đường như: khu tái định cư, khu khuôn viên nhà văn hóa, trường học, khuôn viên trồng hoa cây cảnh. Khái toán tổng kinh phí đầu tư 817,955 tỉ đồng.
Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Huy Hoàng là nhà đầu tư đề xuất dự án, theo hình thức hợp đồng BT - nhà đầu tư bỏ vốn thực hiện dự án. Đổi lại, UBND tỉnh Điện Biên sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất để thực hiện dự án Khu dân cư hai bên tuyến đường Thanh Minh - Độc Lập theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt và quản lý.
Triển khai thực hiện dự án, ngày 29/6/2018 UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành Quyết định phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên tuyến đường Thanh Minh - đồi Độc Lập thành phố Điện Biên Phủ. Theo quyết định, tổng thể khu dân cư hai bên tuyến đường được phân thành các khu có chức năng sử dụng đất riêng biệt, được liên kết chặt chẽ với nhau về không gian kiến trúc cảnh quan với trục liên kết giao thông hợp lý. Trong đó, đất liền kề có diện tích 11,9 ha; đất ở biệt thự 3,27 ha; đất nhà ở xã hội 3,35 ha; đất ở tái định cư 0,43 ha…
Tuy nhiên, sau 4 năm kể từ ngày UBND tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên tuyến đường Thanh Minh - đồi Độc Lập thì đến tháng 8/2022 diện tích đất cần bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đã tăng hơn 4 lần so với diện tích ban đầu. Cụ thể, tại Quyết định 1397/QĐ-UBND ngày 12/8/2022 do Chủ tịch UBND tỉnh Điện Biên Lê Thành Đô ký, ban hành điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư 2 bên tuyến đường Thanh Minh - đồi Độc Lập, đã bổ sung 9.940,57 m2 đất tái định cư liền kề; điều chỉnh tăng diện tích tái định cư làng bản từ 4.297 m2 lên 8.569,94 m2. Như vậy, tổng quỹ đất cần bố trí tái định cư lên tới 18.510 m2. So với Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500 được UBND tỉnh Điện Biên phê duyệt ngày 29/6/2018 diện tích đất bố trí tái định cư đã tăng hơn 14.000 m2.
Thực tế này đã và đang khiến dư luận nhân dân, cán bộ địa phương vô cùng bức xúc và đặt nhiều câu hỏi về việc quản lý đất đai của chính quyền các địa bàn nơi có dự án đi qua.
