Đà Nẵng đẩy nhanh xử lý dự án, không để hồ sơ kéo dài

Theo đó, Đà Nẵng tiếp tục triển khai hiệu quả Kết luận số 77-KL/TW ngày 5/6/2020 của Bộ Chính trị về chủ trương khắc phục tác động của đại dịch Covid-19 để phục hồi và phát triển nền kinh tế đất nước; Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài; Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ: Hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.

Đến nay, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã hoàn thành việc xử lý 1.985/2.035 dự án, đạt 97,5%. Tổng số dự án, đất đai vướng mắc tương tự theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 đã hoàn thành việc xử lý là 206/354 dự án, đạt 58,2%.

Thành phố đang tích cực tháo gỡ vướng mắc cho các dự án: Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam-Thủy Tú (đã hoàn thành việc rà soát pháp lý để dự án được tiếp tục giao đất; đồng thời đã điều chỉnh được chủ trương đầu tư dự án), dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước...

Qua đó nhiều dự án, khu đất tồn đọng kéo dài đã từng bước được tháo gỡ. Đây là kết quả cụ thể bước đầu, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc chuyển từ rà soát, tổng hợp sang xử lý thực chất, tạo điều kiện để các dự án đủ điều kiện pháp lý được tiếp tục triển khai, củng cố niềm tin của nhà đầu tư và cộng đồng doanh nghiệp, sớm đưa nguồn lực đất đai và vốn đầu tư vào phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.

Thông cáo báo chí nêu rõ, mặc dù chủ trương tháo gỡ đã rõ ràng, đầy đủ nhưng quá trình tổ chức thực hiện tại Đà Nẵng cũng gặp không ít khó khăn, vướng mắc: Việc sao lục, tổng hợp hồ sơ để xây dựng phương án xử lý cụ thể đối với từng dự án rất khó khăn do hồ sơ lưu trữ không bài bản, phân tán ở nhiều sở, ban, ngành khác nhau.

Hơn nữa, các dự án đã kéo dài nhiều năm, trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dẫn đến việc rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính rất phức tạp, mất nhiều thời gian; nhiều văn bản quy phạm pháp luật thay đổi qua các thời kỳ chưa được quy định chuyển tiếp cụ thể.

Ngoài ra, qua rà soát, hiện nay một số nhà đầu tư chưa đủ năng lực để tiếp tục thực hiện dự án; đặc biệt việc thiếu đơn vị tư vấn xác định giá đất đã ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ tháo gỡ cho các dự án…

Để bảo đảm việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc được thực hiện thực chất, có tiến độ và có kết quả cụ thể, Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm nguyên tắc “6 rõ”: Rõ trách nhiệm, rõ đầu mối xử lý, rõ thời hạn giải quyết, rõ kết quả xử lý, rõ trách nhiệm giải trình, rõ thẩm quyền.

Với quan điểm nhất quán “Đồng hành tháo gỡ những khó khăn vướng mắc của các dự án nhưng không hợp thức hóa sai phạm”, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng xác định cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư là lực lượng quan trọng, là đối tác đồng hành trong quá trình xây dựng và phát triển thành phố.

Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án phải được thực hiện với tinh thần cầu thị, trách nhiệm, chủ động và quyết liệt; đồng thời phải bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, công khai, minh bạch, khách quan và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Quan điểm xuyên suốt của thành phố là không né tránh những tồn tại, vướng mắc đã kéo dài qua nhiều thời kỳ; không đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan; không để lãng phí nguồn lực đất đai, tài sản và vốn đầu tư; nhưng đồng thời không hợp thức hóa sai phạm, không làm phát sinh thất thoát tài sản nhà nước và không xử lý trái quy định của pháp luật.

Đối với những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền, thành phố sẽ chủ động xem xét, xử lý nhanh nhất theo quy định.

Đối với những nội dung vượt thẩm quyền, thành phố sẽ tổng hợp đầy đủ hồ sơ, làm rõ các khó khăn, vướng mắc và kịp thời báo cáo, kiến nghị các cơ quan Trung ương xem xét, giải quyết.