Đồng thời làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tập thể liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở không đúng thẩm quyền và quy hoạch được phê duyệt.
Cụ thể, thời gian qua, 43 hộ dân ở khu phố Cầu Hang, phường Hóa An, TP Biên Hòa đã khiếu nại đến nhiều cơ quan, về việc đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liên trên đất ở khu dân cư. Tuy nhiên, khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cửa lại không được cấp.
Sau khi vào cuộc làm việc với các sở, ngành liên quan và UBND TP Biên Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai kết luận: Việc cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở các thửa đất, gồm: 211, 222, 234, 235, 236, 237, 238. 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 272, 275, 279, 338, tờ bản đồ số 32, phường Hóa An là chưa đúng thẩm quyền và không phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Tuy nhiên, theo UBND TP Biên Hòa, đến nay các hộ dân trên đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liên trên đất.
Để giải quyết dứt điểm vụ khiếu nại trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận giảm quy mô dự án Khu dân cư và tái định cư số 3, theo hướng tách ô thửa quy hoạch với diện tích 10,5 ha ra khỏi ranh. Giao UBND TP Biên Hòa khẩn trương rà soát, điều chỉnh phù hợp.
Cùng với đó, UBND TP Biên Hòa xem xét, xử lý cấp giấy phép xây dựng cho các hộ dân ở khu vực trên bảo đảm đúng quy định pháp luật. Đồng thời kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tập thể liên quan đến việc cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng cây lâu năm sang đất ở tại các thửa đất trên.
Ngoài ra, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Chủ tịch UBND TP Biên Hòa rà soát, kiểm tra toàn bộ các khu vực phân lô, tách thửa trên địa bàn thành phố. Trên cơ sở kết quả, tiến hành kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cá nhân, tập thể liên quan đến việc phân lô, tách thửa chưa bảo đảm các quy định pháp luật.
