Theo cáo trạng, năm 2016, Nguyễn Thái Luyện thành lập Công ty Alibaba với vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Vốn điều lệ của công ty này nâng lên 1.600 tỷ đồng một năm sau đó và thành lập thêm 22 công ty trực thuộc hoạt động trong các lĩnh vực như bất động sản, vận tải...
Thông qua các hoạt động kinh doanh bất động sản phi pháp, huy động vốn theo phương thức đa cấp, Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm vẽ ra 58 dự án, trong đó tự phân lô, tách thửa trái pháp luật, lừa bán cho 4.316 khách hàng chiếm đoạt hơn 2.100 tỷ đồng.
Nhằm tạo lòng tin khách hàng, Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm hứa sẽ mua lại đất nền với giá cao hơn từ 30% sau 12 tháng hoặc 38% sau 15 tháng kể từ ngày khách nộp tiền;...
Với phương thức này, nhiều khách hàng nhận chuyển nhượng đất dưới dạng nền thổ cư đều không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như cam kết khi đến hạn. Tất cả được Công ty Alibaba chuyển sang hình thức trả lãi hoặc thu mua trở lại theo các hợp đồng quyền chọn hoặc phụ lục hợp đồng kèm theo.
