Xây dựng tổ hợp khách sạn gây nứt nhà dân

Theo phản ánh của người dân khu 1, xã Bảo Yên, trong thời gian triển khai dự án này đã làm tường nhà, công trình phụ của nhiều hộ dân bị nứt nẻ, tiếng ồn, đe dọa tính mạng người dân.

Ông Nguyễn Ngọc Lập, có nhà nằm sát dự án đang thi công, bức xúc, gần một năm nay, gia đình mất ăn, mất ngủ vì tiếng ồn máy móc phát ra cả ngày, thậm chí cả đêm. Không những thế, việc thi công dự án đã làm toàn bộ công trình nhà ở, công trình phụ (khu bếp, nhà kho, khu vệ sinh, chuồng trại chăn nuôi…) bị hư hỏng nặng. Người dân đã nhiều lần đề nghị phía dự án tìm cách tháo gỡ, đền bù thỏa đáng, tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn chưa thể tìm được tiếng nói chung bởi mức bồi thường đền bù quá thấp so giá tu sửa hiện nay!

Còn chị Nguyễn Thị Tâm cho biết thêm, công trường thi công quá sát với nhà gia đình chị, gây nguy hiểm tính mạng của ba mẹ con chị Tâm. Từ ngày 9-12, phía chủ đầu tư đã hỗ trợ gia đình chị ba tháng tiền thuê nhà nơi khác để ở và tiền hỗ trợ do mất thu nhập tổng cộng là 36 triệu đồng. Sau ba tháng, chủ đầu tư sẽ đánh giá tiếp thiệt hại và hỗ trợ cho gia đình. An toàn tính mạng là trên hết, chị không còn cách nào khác là phải đi thuê nhà để ở, cuộc sống bị đảo lộn từ sinh hoạt, ăn ở đến học tập của các con!

Theo người dân xã Bảo Yên, việc dự án triển khai không những ảnh hưởng nhà ở, công trình phụ… mà còn đe dọa trực tiếp tính mạng người dân do tính khách quan, rủi do mang lại từ phía dự án. Ông Nguyễn Văn Điền chia sẻ, cần cẩu thép dài cả trăm mét cùng các khối bê-tông nặng hàng tấn quay đi, quay lại lơ lửng ngay trên khu nhà dân.

Ông Nguyễn Hồng Hương, Chủ tịch UBND xã Bảo Yên chia sẻ, việc dự án Wyndham Thanh Thủy triển khai làm nhiều hộ gia đình sống ven dự án bị ảnh hưởng nhà cửa, công trình phụ… là có. Người dân cũng đã nhiều lần kiến nghị lên xã, đòi quyền lợi đền bù thỏa đáng, nhưng chưa tìm được tiếng nói chung giữa người dân và chủ dự án. Hiện, mới có năm hộ nhận tiền hỗ trợ, còn sáu hộ chưa nhận do giá đền bù, hỗ trợ thấp.

Ông Lê Anh Trình, Giám đốc Ban quản lý dự án Wyndham Thanh Thủy lý giải, giữa tháng 9-2020, nhận được phản ánh của các hộ dân, CTCP dịch vụ du lịch Onsen Fuji đã thuê Tổng công ty cổ phần Bảo hiểm Quân đội và các đơn vị liên quan giám định, định giá, khảo sát hiện trạng, đánh giá ảnh hưởng của dự án đến 11 hộ dân có phản ánh về việc nhà bị hư hại. Theo đó, mức bồi thường hỗ trợ thấp nhất là gần bốn triệu đồng, mức cao nhất là gần 109 triệu đồng.

Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ tiếp tục gặp, thỏa thuận với các hộ để có thể thống nhất mức đền bù hợp lý. Còn việc một số hộ dân muốn di rời để bảo đảm an toàn tính mạng, thì phương án thi công thường xuyên thay đổi, phù hợp tiến độ dự án đều được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Dự án Tổ hợp khu nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy được tỉnh Phú Thọ có Quyết định chủ trương đầu tư số 3541/QĐ-UBND ngày 17-12-2018 cho Công ty cổ phần dịch vụ Onsen Fuji làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Dự án có các hạng mục xây dựng khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao; khu tắm khoáng nóng, vui chơi giải trí, xông hơi; khách sạn cung cấp dịch vụ lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng, chăm sóc và phục hồi trị liệu sức khỏe....

Công trình được xây dựng với diện tích 8.837,6 m² tại xã Bảo Yên. Trong đó, diện tích được phép xây dựng diện tích tầng hầm là 4.780 m2; tầng 1 (tầng trệt) là 3.490 m2; tổng diện tích sàn là 115.583,5 m2; chiều cao công trình là 126,7 m; số tầng là 34 (có 1 tầng tum và 1 tầng hầm)…

Theo UBND huyện Thanh Thủy, việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận. Trường hợp các bên không thỏa thuận được, việc bồi thường thiệt hại được giải quyết theo quy định pháp luật. Trường hợp gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận thì chủ đầu tư phải dừng thi công xây dựng công trình và có biện pháp di dời ngay người và tài sản của công trình lân cận.

Chủ đầu tư có trách nhiệm thuê và trả chi phí thuê nhà ở cho bên bị thiệt hại. Nhà được thuê phải bảo đảm các yếu tố về khoảng cách đi lại, diện tích, hạ tầng xã hội để bên bị thiệt hại ổn định cuộc sống. Nếu bên bị thiệt hại tự tìm chỗ ở (tương đương nơi ở bị ảnh hưởng) thì chủ đầu tư có trách nhiệm trả cho bên bị thiệt hại số tiền tương ứng với số tiền thuê nhà và chi phí di chuyển tài sản.