UBND cấp xã được giao thẩm quyền cấp mới, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng; cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ. Việc phân cấp nhằm làm rõ thẩm quyền, nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về xây dựng.