Khai thác hiệu quả quỹ đất đầu tư từ khu công nghiệp

ND - Thăm các KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Ðồng Nai do IDICO đầu tư mới thấy rõ cách quản lý khai thác có hiệu quả quỹ đất trên các khu công nghiệp.

Tổng Giám đốc IDICO Bùi Phạm Khánh cho biết: KCN A Tuy Hạ, có quy mô 100 ha tại huyện Nhơn Trạch (Ðồng Nai) xây dựng năm 1995 là KCN đầu tiên của Tổng công ty và cũng là KCN đầu tiên của Việt Nam. Từ một vùng đất cằn cỗi, giá trị sản xuất nông nghiệp đạt thấp, với các dự án đầu tư nước ngoài vào xây dựng Nhà máy dệt TONGKOOK SPINING (Hàn Quốc), Nhà máy giày da SPLENDOUR (Ðài Loan), Nhà máy phụ gia xây dựng SIKA (Thụy Sĩ), vùng đất bạc màu đã có nhiều thay đổi...

Năm 1997 tổng công ty tiếp tục dự án đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch I. Sau hơn mười năm triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng trong KCN gồm hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cây xanh, chiếu sáng, hệ thống cấp nước với Nhà máy nước công suất 24.000 m3/ngày đêm, hệ thống cấp điện, hệ thống xử lý nước thải cơ sở hạ tầng đã được xây dựng đồng bộ. Khu công nghiệp đã thu hút 72 nhà đầu tư trong và ngoài nước với 273,33 ha đất cho thuê, các dự án đã triển khai có tổng số vốn đầu tư 282,78 triệu USD, tạo việc làm cho 15 nghìn lao động.

Thăm Công ty TNHH HWA SENUNG, có nhà máy chuyên sản xuất giày thể thao xuất khẩu, Phó Tổng giám đốc Công ty C.K. KIM cho biết: Sau năm năm đi vào hoạt động từ sản xuất một triệu đôi giày/tháng, nay sản lượng tăng lên 1,5 triệu đôi. Kim ngạch xuất khẩu mỗi năm đạt 150 triệu USD, trong đó  45% sản phẩm xuất sang thị trường Mỹ. Công ty đang có kế hoạch chuyển một nhà máy tại Indonesia về đây. Hiện nay, công ty đã xây dựng thêm một nhà máy sử dụng 3.000 lao động tại Rạch Dừa (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Cạnh KCN Nhơn Trạch I là KCN Nhơn Trạch 5, có quy mô 320 ha. Qua năm năm triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN, đến nay thu hút 19 nhà đầu tư nước ngoài vào xây dựng nhà máy với số vốn đầu tư 184,71 triệu USD. Tiếp chúng tôi tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, bà Zhou Bo Qin, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần dệt TEX HONG Việt Nam cho biết: Công ty thuê 30 ha đất để xây dựng nhà máy, vốn đầu tư giai đoạn I là 40 triệu USD. Từ ngày đầu, công ty đã được IDICO giúp đỡ tận tình lo giấy phép, nhanh chóng cấp điện, nước, hệ thống xử lý nước thải nên công ty đã rút ngắn thời gian xây dựng, tháng 7-2007 đi vào sản xuất giai đoạn I đến tháng 7-2008 sẽ đi vào khai thác giai đoạn 2. Tổng số lao động từ 1.600 người sẽ tăng lên 3.500 người, 80% sản phẩm của nhà máy xuất sang nước ngoài.

Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, IDICO đã đầu tư bốn khu công nghiệp gồm: Mỹ Xuân A 310 ha, Mỹ Xuân B 226 ha, Phú Mỹ II 620 ha và Phú Mỹ II mở rộng 400ha. Trên công trường san lấp mặt bằng KCN Phú Mỹ II cả một khu sú vẹt, đầm lầy đang được IDICO đổ đất san nền xây dựng cơ sở hạ tầng. Tổng Giám đốc Công ty TNHH thép POSCO - Việt Nam, Nam Silk cho chúng tôi biết: Dự án Nhà máy thép POSCO xây dựng trên diện tích 130 ha, vốn đầu tư 1 tỷ 120 triệu USD, công suất 120 triệu tấn thép/năm, hiện nay IDICO đang tiến hành san nền phần còn lại chuẩn bị bàn giao mặt bằng cho POSCO vào ngày 30-4.

Tổng giám đốc Nam Silk phấn khởi nói: Nhờ IDICO giúp sức và Chính phủ Việt Nam tạo mọi thuận lợi, cộng với lợi thế về vận chuyển, gần các nước trong khu vực nên POSCO chọn xây dựng nhà máy tại đây. Dự kiến, tháng 9-2009 nhà máy sẽ đi vào hoạt động. Không chỉ tìm kiếm quỹ đất "nghèo" ở Ðồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện nay  IDICO cũng đang triển khai đầu tư KCN Sơn Mỹ I (Bình Thuận), quy mô 1.257 ha. Tại các tỉnh phía bắc các khu công nghiệp đầu tư IDICO có diện tích 1.972 ha.

Bên cạnh làm chủ đầu tư các khu công nghiệp, IDICO đang liên doanh cùng Tập đoàn dầu khí Việt Nam, Tập đoàn công nghiệp cao-su Việt Nam và một số đối tác khác đầu tư bốn dự án KCN gồm: Long Sơn 1.250 ha, Hồng Tiến 198 ha, An Lộc - Bình Sơn 500 ha, Ðức Hòa 274 ha.

Ngoài phát triển các khu công nghiệp, IDICO còn đầu tư xây dựng các dự án thủy điện như: Thủy điện Srok Phu Miêng (Bình Phước) công suất 51 MW, tổng mức đầu tư 65 triệu USD đã phát điện thương mại vào cuối năm 2006; thủy điện Ðak Mi 4  (Quảng Nam) công suất 216 MW, tổng mức đầu tư 284 triệu USD, thủy điện Ðak Mi 3 (Quảng Nam), công suất 48MW, tổng mức đầu tư 60 triệu USD.

Bên cạnh đó, IDICO đang tham gia đầu tư xây dựng các dự án giao thông gồm: dự án cải tạo nâng cấp mở rộng quốc lộ 1A đoạn An Sương, An Lạc TP Hồ Chí Minh chiều dài 15 km, tổng mức đầu tư 824 tỷ đồng. Dự án BOT quốc lộ 2 Nội Bài - Vĩnh Yên chiều dài 24 km, tổng mức đầu tư 755 tỷ đồng; dự án đường Ðỗ Xá - Quan Sơn (Hà Tây) chiều dài 29,5 km, tổng mức đầu tư 1.770 tỷ đồng; dự án BOT mở rộng nâng cấp Quốc lộ 51; dự án BOT đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dự án BOT đường tránh TP Biên Hòa, dự án cảng Mỹ Xuân A  (Bà Rịa - Vũng Tàu) và các dự án phát triển nhà tại các tỉnh Ðồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An...

Bên cạnh sự  quan tâm phát triển các dự án đầu tư, công tác xây dựng bộ máy cũng luôn được IDICO chú trọng. Khi thành lập IDICO chỉ có bảy đơn vị trực thuộc, đến thời điểm hiện nay, IDICO có 16 đơn vị trực thuộc chi phối và hạch toán phụ thuộc và 20 công ty không chi phối, hoạt động đa chức năng ngành nghề mở rộng ra  địa bàn cả nước và khu vực Ðông - Nam Á.

Từ những dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế, BOT giao thông, thủy điện, nhà ở... IDICO đang tự tin trên con đường hội nhập và phát triển, xứng đáng là một trong những tổng công ty Nhà nước mạnh của Bộ Xây dựng.