Thời gian qua, với thực trạng tình hình nhà chung cư cũ hiện nay đặt ra yêu cầu cấp thiết phải xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các quy định pháp luật để vừa thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu, vừa kết hợp chỉnh trang đô thị.