Chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với các hoạt động chuyển nhượng bất động sản luôn là một chủ đề gây tranh luận khi vừa phải bảo đảm nguồn thu ngân sách, vừa tránh tạo gánh nặng cho người dân. Nhất là phương thức áp thuế hiện hành bị cho là vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, dẫn đến tình trạng kê khai sai giá trị giao dịch, gây thất thu thuế, làm méo mó thị trường.

Để quản lý sở hữu và sử dụng bất động sản, Nhà nước đã áp dụng nhiều khoản thu tại các giai đoạn khác nhau, giai đoạn xác lập quyền sở hữu và sử dụng.