Theo UBND huyện Yên Lập, năm 2017, Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Lân Huế (Công ty Lân Huế) được giao thực hiện xây dựng dự án Hệ thống thoát lũ đoạn từ thủy điện đến cầu Bến Sơn. Dự án được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 2434/QĐ-UBND ngày 19-9-2017 theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
Theo đó, công ty Lân Huế thực hiện xây dựng dự án Hệ thống thoát lũ đoạn từ thủy điện đến cầu Bến Sơn với các hạng mục nắn chỉnh tuyến Ngòi Cả với việc đắp đất, gia cố hai bên bờ kênh bằng cách lát mái bằng đá hộc lát khan trong khung bê-tông xi-măng, xây cầu Tân Long trị giá khoảng 10 tỷ đồng.
Ngày 12-3-2018, Công ty Lân Huế có Tờ trình số 05-03/TT-NĐT/BT-LH gửi Sở Xây dựng Phú Thọ về việc đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình khu đất ở dân cư Bến Sơn và khu đất ở dân cư Chùa 12 thuộc thị trấn Yên Lập.
Sau khi xem xét, thẩm định, ngày 28-3-2018, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ có Công văn số 67/SXD-HTKT về việc thông báo kết luận thẩm định thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình khu đất ở dân cư Bến Sơn và khu đất ở dân cư Chùa 12 (tổng diện tích 4,5 ha) thuộc thị trấn Yên Lập.
Theo đó, Công ty Lân Huế làm chủ đầu tư, loại công trình hạ tầng kỹ thuật cấp IV, tổng mức đầu tư hơn 50,2 tỷ đồng, nguồn vốn do chủ đầu tư tự bỏ ra.
Tiếp đến, ngày 12-7-2019, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 3148/UBND-KTN về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án khu đất ở dân cư Bến Sơn và khu đất ở dân cư Chùa 12 thuộc thị trấn Yên Lập. Sau khi thực hiện dự án, Công ty Lân Huế được giao 4,9 ha đất; trong đó, đất ở là 4,5 ha, đất thương mại dịch vụ là 1,3 ha và đất cơ sở giáo dục - đào tạo khoảng 2,2 ha.
Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Lập cho biết, trên hồ sơ giấy tờ là vậy, thực chất, Công ty Lân Huế chỉ sử dụng hơn 4,5 ha đất khu Bến Sơn và khu Chùa 12 thuộc thị trấn Yên Lập để xây dựng khu đô thị; còn lại là đất phục vụ cho giáo dục và xây dựng nhà văn hóa phục vụ người dân. Trong đó, Công ty Lân Huế sẽ xây dựng khu đất ở dân cư Bến Sơn và khu đất ở dân cư Chùa 12 thuộc thị trấn Yên Lập với tổng số 227 lô đất, trong đó, khu Bến Sơn là 196 lô và khu Chùa 12 là 31 lô.
Hiện tại, Công ty Lân Huế đang tiến hành hoàn thiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện, theo nguyên tắc, Công ty Lân Huế phải giao lại cho chính quyền, sau đó các cơ quan, ban, ngành của tỉnh mới phê duyệt giá và giao lại cho Công ty Lân Huế thực hiện. Trong trường hợp, Công ty Lân Huế bán giá cao hơn so giá đã phê duyệt thì số tiền chênh kia phải thực hiện nộp thuế là 28%, ông Nguyễn Quốc Tuấn cho biết thêm.
Theo đại diện của Công ty Lân Huế, để thực hiện dự án, đến nay, công ty đã bỏ ra khoảng 74 tỷ đồng. Để xây dựng khu đô thị này, phía công ty đã phải xây dựng, chuyển đổi một số hạng mục, như thay đường bê-tông bằng đường nhựa, làm hệ thống điện chiếu sáng và lát vỉa hè, cũng như nhường một phần đất để làm nhà văn hóa. Còn việc thực hiện dự án Hệ thống thoát lũ đoạn từ thủy điện đến cầu Bến Sơn theo hình thức BT có đem lại lợi ích kinh tế hay có sự ưu ái để chia chác lợi nhuận từ khu đô thị này hay không, hiện Công an tỉnh Phú Thọ đang vào cuộc điều tra, làm rõ.
 |
Khu đô thị Bến Sơn do Công ty Lân Huế thực hiện trên diện tích 4,5 ha.
