Trên địa bàn phường Quan Triều có ba cụm công nghiệp là Sơn Cẩm 1, 2 và 3 đã được triển khai từ nhiều năm qua và đều bị chậm tiến độ vì không có mặt bằng sạch để xây dựng hạ tầng.
Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu vốn, chưa bố trí được quỹ đất để tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Cụ thể Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1 rộng 70,5 ha, sau 5 năm xây dựng đến nay mới giải phóng mặt bằng sạch được gần 55 ha đất.
Trên phần diện tích đất được giao, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG nhanh chóng xây dựng hạ tầng, gồm đường giao thông, điện, nước, cảnh quan, cây xanh và xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất, kinh doanh, giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG Nguyễn Văn Thời cho biết: “Diện tích còn lại được giải phóng mặt bằng theo kiểu “xôi đỗ”, xen kẹp với nhiều hộ dân đang sinh sống cho nên không thể hoàn thiện được hạ tầng, làm dự án đầu tư kéo dài, đội vốn, lãng phí nguồn lực đất đai”.
Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1 có 150 hộ phải di dời chỗ ở, nhưng những năm vừa qua, thành phố Thái Nguyên trước đây mới bố trí tái định cư được cho hơn 80 hộ dân, hiện nay còn 67 hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng vì chưa có đất tái định cư. Trong khi Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2
rộng gần 30 ha, mặc dù đã hết thời hạn thực hiện dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng mà vẫn chưa giải phóng được mặt bằng, nguyên nhân chính cũng là do chưa bố trí được đất tái định cư cho 24 hộ dân, nhà đầu tư đang làm thủ tục gia hạn dự án.
Tương tự như vậy, Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 3 rộng gần 29 ha, đến nay nhà đầu tư mới được giao gần 8,6 ha, diện tích còn lại của hơn 90 hộ chưa giải phóng mặt bằng được do chưa có quỹ đất tái định cư, làm cho việc xây dựng cụm công nghiệp kéo dài nhiều năm.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Lương Hoàng Xuân Thủy chia sẻ:
“Cụm công nghiệp Yên Lạc trên địa bàn xã rộng 25,6 ha, trong thời gian ngắn giải phóng xong mặt bằng vì trước khi xây dựng khu tái định cư, chính quyền địa phương vận động 18 hộ có nhà, đất ở thuộc diện giải phóng mặt bằng tự tái định cư phù hợp. Ngay sau khi được giao mặt bằng sạch, chủ đầu tư khẩn trương xây dựng hạ tầng, từ cuối năm 2024 đến nay đạt hơn 70% khối lượng và sẽ giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp thời gian ngắn sắp tới”.
Sau khi sắp xếp lại cấp xã, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, Đảng ủy, Ủy ban nhân dân phường Quan Triều xác định việc hoàn thiện xây dựng các cụm công nghiệp để thu hút đầu tư phát triển kinh tế, giải quyết việc làm cho người dân là vấn đề quan trọng.
Để làm được việc đó, ngay từ những tháng đầu thành lập đơn vị hành chính mới, phường Quan Triều bắt tay ngay vào việc xây dựng ba khu tái định cư, bao gồm Khu tái định cư số 1 để bố trí các hộ thuộc diện giải phóng mặt bằng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1, Khu tái định cư số 2 và Khu tái định cư số 7 để bố trí tái định cư cho các hộ dân Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2 và Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 3 và một số dự án khác.
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Quan Triều Lê Lan Quyên thông tin:
“Thời gian vừa qua, các khu tái định cư này đang được khẩn trương triển khai, tuy nhiên chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư Trung tâm Dịch vụ tổng hợp (nay là Ban Quản lý dự án phường) phải cử cán bộ bám sát công trường, kiểm đếm khối lượng hằng ngày, hằng tuần để đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công các khu tái định cư”.
Thời gian vừa qua, Đảng ủy, Ủy ban nhân dân phường Quan Triều đã chỉ đạo, hạ tầng các khu tái định cư hoàn thiện đến đâu, phường bố trí đất ở cho người dân đến đấy theo kiểu cuốn chiếu cho nên dự kiến, cuối năm 2026 sẽ cơ bản hoàn thành tái định cư cho người dân trong diện giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp trên địa bàn.
Khi các hộ chuyển đến nơi ở mới, phường khẩn trương giao mặt bằng sạch cho các nhà đầu tư để hoàn thiện xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp.
Rút kinh nghiệm từ việc chậm giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp trên địa bàn, cấp ủy, chính quyền phường Quan Triều chủ động đề nghị và được tỉnh Thái Nguyên tạm thời bố trí 125 tỷ đồng để xây dựng hai khu tái định cư mới rộng khoảng 75 ha để có quỹ đất, bố trí đủ chỗ ở cho người dân trước khi triển khai dự án hỗn hợp đường, đê, kè chống ngập lụt Hữu Cầu, mở rộng cao tốc Thái Nguyên-Chợ Mới trên địa bàn phường và nhiều công trình khác trong những năm tới.
Mới đây, tỉnh chủ trương tách việc xây dựng các khu tái định cư thành dự án độc lập để chủ động bố trí chỗ ở mới cho người dân nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các khu, cụm công nghiệp và các dự án trọng điểm.
Thực hiện chủ trương này, chính quyền các phường, xã Điềm Thụy, Kha Sơn, Phú Bình, Phổ Yên và nhiều địa phương ở phía nam tỉnh coi giải phóng mặt bằng các cụm, khu công nghiệp, xây dựng các khu tái định cư cho người dân là ưu tiên hàng đầu trong lãnh đạo, chỉ đạo. Đồng thời, địa phương thực hiện kiểm điểm tiến độ các dự án này hằng tuần, hằng tháng, công việc nào chậm tiến độ thì người đứng đầu địa phương và cán bộ liên quan phải chịu trách nhiệm.
