Đề nghị truy tố 5 bị can trong vụ bán sỉ 262 lô đất tại khu đô thị mới Nam Tuy Hòa

NDO -

Ông Nguyễn Chí Hiến, nguyên Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên và 4 bị can khác nguyên là lãnh đạo các sở, ngành bị đề nghị truy tố do giảm giá bán đất trái pháp luật.

Phú Yên bán sỉ 262 lô đất khi dự án chưa hoàn thành, người trúng đấu giá bán lại hơn 328 tỷ đồng, hưởng chênh lệch 168 tỷ đồng.
Phú Yên bán sỉ 262 lô đất khi dự án chưa hoàn thành, người trúng đấu giá bán lại hơn 328 tỷ đồng, hưởng chênh lệch 168 tỷ đồng.

Ngày 13/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên cho biết, vừa tống đạt kết luận điều tra đến các bị can, đề nghị Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp truy tố đối với 5 bị can nguyên là cán bộ lãnh đạo tỉnh Phú Yên về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự. 

5 bị can  nguyên là lãnh đạo tỉnh bị đề nghị truy tố gồm: Nguyễn Chí Hiến, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Nguyễn Thị Nở, Phó Giám đốc Sở Tài chính; Ngô Quang Phú, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Mai Hắc Lợi, Phó Giám đốc Sở Tư pháp; Nguyễn Ngọc Duy, Cục phó Cục Thuế Phú Yên.

Theo kết luận điều tra, tháng 5/2016, HĐND tỉnh Phú Yên phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới nam thành phố Tuy Hòa giai đoạn 1 (dự án Nam Tuy Hòa) với diện tích hơn 54,7 ha đất. Tỉnh đầu tư gần 319 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, bán đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Trong lúc dự án đang triển khai, chưa hoàn thành, nhưng tháng 10/2016, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nguyễn Chí Hiến ký quyết định thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử sụng đất khu dân cư phía bắc của khu đô thị mới Nam Tuy Hòa do ông làm chủ tịch. Ngày 31/10/2016, UBND tỉnh phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá 468 lô đất thuộc khu đô thị mới Nam Tuy Hòa (giai đoạn 1) với tổng diện tích hơn 159.500 m2, tổng giá trị khu đất hơn 784 tỷ đồng. Trong đó, khu 262 lô nhà ở liền kề có giá khởi điểm 160 tỷ đồng. 

Tháng 11/2016, ông Hiến ký gửi thường trực Tỉnh ủy, thường trực HĐND tỉnh xin ý kiến thực hiện chính sách ưu đãi đối với nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị mới Nam Tuy Hòa. Trong đó, đề nghị hỗ trợ cho nhà đầu tư trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm đưa ra đấu giá là hơn 39 tỷ đồng. Việc này nhằm thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia đấu giá mua toàn bộ 468 lô đất để thực hiện bán lẻ từng căn hộ. Sau đó, tỉnh đưa ra bán đấu giá 468 lô đất nhưng không có người tham gia.

Đến tháng 3/2017, ông Hiến chủ trì cuộc họp, kết luận chia thành 4 khu đất để bán đấu giá. Ông Hiến cũng chỉ đạo bỏ nội dung năng lực tài chính của người tham gia đấu giá. Sau đó, ông Hiến chỉ đạo đưa 262 lô đất nhà ở liền kề ra bán đấu giá; đồng thời chỉ đạo đưa nội dung hỗ trợ 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm cho người trúng đấu giá vào phương án đấu giá. 

Tại phiên bán đấu giá hồi tháng 5/2017, bà Ngô Thị Điều, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh (có trụ sở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) đã mua toàn bộ 262 lô nhà ở liên kế với giá trúng đấu giá 162,4 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỷ đồng, tương đương gần 1%.

Theo cơ quan điều tra, sau khi giảm 5%, giá 262 lô đất chỉ còn 154 tỷ đồng, thấp hơn giá khởi điểm 6 tỷ đồng. Tuy nhiên, Hội đồng bản đấu giá không báo cáo kết quả cuộc bán đấu giá cho UBND tỉnh theo quy định mà ký biên bản xác định bà Điều là người trúng đấu giá.

Cơ quan điều tra xác định, dù phương án đấu giá sai quy định nhưng ngày 6/6/2017, ông Hiến ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho bà Điều, trong đó có nội dung hỗ trợ cho người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm, tương đương hơn 8 tỷ đồng.

Đến ngày 12/9/2017, bà Ngô Thị Điều nộp đủ tiền và được cấp 262 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi trúng đấu giá, bà Điều không xây dựng căn hộ để bán lẻ theo chính sách hỗ trợ mà chuyển nhượng đất nền cho người khác để kiếm lời. Đến ngày 14/9/2020 đã bán toàn bộ 262 lô đất nêu trên với tổng số tiền hơn 328 tỷ đồng, bà Điều hưởng chênh lệch 168 tỷ đồng. 

Cơ quan điều tra kết luận: Các bị can Nguyễn Chí Hiến, Nguyễn Thị Nở, Mai Hắc Lợi, Nguyễn Ngọc Duy, Ngô Quang Phú và những người có liên quan đã thống nhất điều chỉnh, bổ sung phương án đấu giá trọn gói, chia thành 4 khu để đấu giá từng khu, bỏ điều kiện hồ sơ năng lực tài chính cho cá nhân tham gia đấu giá và bổ sung chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất để đấu giá, ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho phép người trúng đấu giá nộp tiền vào ngân sách nhà nước thấp hơn số tiền trúng đấu giá và thấp hơn giá khởi điểm là trái pháp luật. Trong đó, ông Hiến giữ vai trò chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt. Các bị can còn lại, dù biết những việc làm trên không có căn cứ pháp luật, nhưng vẫn thực hiện.

Liên quan đến vụ án này, trước đó, ngày 28/9/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên cũng đã quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Ngô Thị Điều, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh về tội trốn thuế. Đến tháng 12/2021, bà Điều được cho tại ngoại, cấm đi khỏi nơi cư trú. 

Theo cơ quan cảnh sát điều tra, trong quá trình bà Điều thực hiện hành vi trốn thuế có sự giúp sức của một số đối tượng để hưởng lợi. Do không thể hoàn thành sớm việc điều tra đối với tất cả các đối tượng liên quan về hành vi trốn thuế và không ảnh hưởng đến việc xác định sự thật khách quan, toàn diện của vụ án nên ngày 1/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên đã quyết định tách vụ án để tiếp tục điều tra xử lý về hành vi trốn thuế theo quy định pháp luật…

Ngoài việc đề nghị truy tố 5 bị can trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên cũng kiến nghị xử lý về mặt Đảng, hành chính đối với một số cán bộ có liên quan đến vụ án này.