Nhiều sai phạm tại dự án bất động sản “chui” ở Đồng Nai

Cụ thể, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc giao Sở Xây dựng chủ trì, kiểm tra việc phân lô, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trái pháp luật tại dự án có tên “Gragon city” ở phường Tam Phước, TP Biên Hòa. Sau khi phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Biên Hòa, Sở Xây dựng Đồng Nai xác định trên hiện trạng khu đất diện tích khoảng 4ha, tại khu phố Long Khánh 2, phường Tam Phước đã được tách thành 47 thửa, hình thành đường giao thông nhựa, vỉa hè. Về quy hoạch xây dựng, vị trí trên chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sở Xây dựng Đồng Nai cho rằng, việc chủ sử dụng đất tự ý làm đường giao thông, vỉa hè trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích phù hợp để xây dựng công trình là không đúng quy định pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, việc vi phạm xảy ra năm 2016, đến nay đã hết thời hạn xử phạt vi phạm hành chính bằng tiền theo quy định. Do đó, chỉ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu.

Đối với hành vi vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng, UBND phường Tam Phước và UBND TP Biên Hòa chưa xử lý theo quy định. Chỉ đến khi một số đối tượng tổ chức giới thiệu, rao bán đất nền ở khu vực trên, Chủ tịch UBND phường Tam Phước mới ban hành hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa xã hội, với hành vi không thông báo nội dung, hình thức sản phẩm quảng cáo với cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền.

Từ kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng Đồng Nai đã đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai phương án xử lý hậu quả của việc vi phạm ở khu vực trên. Cùng với đó, cần làm rõ, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan.

Trong khi chờ đợi kết luận từ các cơ quan chức năng, lãnh đạo UBND TP Biên Hòa đã yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, giữ nguyên hiện trạng, không để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép tại khu vực trên.