Theo đó, qua công tác khám nghiệm hiện trường và những tài liệu thu thập được, Cơ quan điều tra đã xác định vụ cháy xảy ra lúc 1 giờ 15 phút 56 giây, ngày 23-3. Vị trí cháy là một chiếc xe máy hiệu Attila ở khu vực ô để xe máy số 6 Block A, xuất hiện tia lửa tại khu vực để chân, phía dưới ổ khóa điện.
Sau đó, xuất hiện đám khói và khói ngày càng nhiều.
Lúc 1 giờ 16 phút 3 giây, xuất hiện khói và lửa nhỏ tại khu vực để chân xe máy.
Lúc 1 giờ 18 phút 43 giây, khói và lửa bùng lên tại phía trước đầu xe.
Khoảng 1 phút sau, lửa bùng lên dữ dội và khoảng 2 phút sau, lửa bùng lên cao ngang ống thông gió trên trần tầng hầm chung cư.
Lúc 1 giờ 23 phút 47 giây, hệ thống chiếu sáng khu vực tầng hầm bị tắt…
Theo Đại tá Nguyễn Minh Thông, thời điểm khi mới xuất hiện cháy, không thấy bóng dáng lực lượng phòng cháy, chữa cháy (PCCC) tại chỗ xuất hiện để chữa cháy.
Trong thời gian phát sinh khói cho đến 3 phút sau khi phát sinh nhiều khói và lửa bùng phát (không có dấu hiệu nổ), do không được phát hiện kịp thời để khống chế, lửa đã bùng phát rất nhanh.
Điểm xuất phát cháy không do lỗi cố ý của con người, nguyên nhân cháy là do sự cố kỹ thuật về điện trong xe máy. Từ đó, Cơ quan điều tra đã loại trừ yếu tố cố ý đốt, phá hoại như nghi vấn trước đó.
Mặt khác, do những chất cháy thời điểm đó phần lớn là dầu, nhựa, nệm mút xe và cháy trong điều kiện môi trường yếm khí nên sản sinh rất nhiều khí độc như CO và CO2. Những khí này thoát ra theo các lỗ thông gió và phần lớn theo cầu thang thoát hiểm thông từ tầng hầm của khu nhà A luồn lên các tầng trên gây ngạt và chết người.
Tại thời điểm cháy, tất cả các cửa thoát hiểm tại chung cư đều được mở nên khói độc lan nhanh lên các tầng khiến 12 người chết do hít phải khí độc (một người chết do ngã khi đu thang dây thoát hiểm).
Hệ thống báo cháy, hệ thống phun nước, hệ thống máy bơm của chung cư đều không hoạt động khi xảy ra cháy.
Theo quy chế hoạt động, chung cư Carina Plaza có bộ phận bảo vệ, trong bộ phận bảo vệ có bộ phận trực an toàn hệ thống PCCC. Tuy nhiên, hôm xảy ra vụ cháy không có người trực.
Về trách nhiệm của những đơn vị liên quan, Cơ quan Công an xác định: Chủ đầu tư là Công ty Hùng Thanh có địa chỉ ở Block B, chung cư Carina Plaza (số 1648 Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP Hồ Chí Minh). Công ty Hùng Thanh ký hợp đồng với Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn để vận hành tòa nhà. Công ty Địa ốc Sài Gòn sau đó thành lập Ban quản lý chung cư. Từ khi thành lập, ban này đã ba lần thay đổi trưởng ban. Ban quản lý lại ký hợp đồng với Công ty dịch vụ Gia Khang để bảo vệ và giữ xe. Hiện tại, dù đã bị triệu tập để phục vụ công tác điều tra nhưng Giám đốc Công ty Hùng Thanh từ chối vì lý do sức khỏe do đang nhập viện.
Đại tá Nguyễn Minh Thông khẳng định, vụ án này phải có bị can và sẽ bị xử lý nghiêm minh trước pháp luật. Hiện, Cơ quan Công an đang tiến hành điều tra, củng cố hồ sơ, chứng cứ để tiến hành khởi tố bị can vụ án.
Chung cư Carina Plaza có quy mô dân số 3.000 người, cấp công trình đặc biệt với khối nhà A cao 14 tầng, khối nhà B cao 20 tầng, khối nhà C cao 14 tầng (tổng số 736 căn hộ) và khối thương mại dịch vụ cao bốn tầng. Dự án được duyệt năm 2009, hoàn thành thi công năm 2011, đưa vào sử dụng năm 2012. Từ ngày đưa vào thi công, lực lượng PCCC đã kiểm tra 22 lần, trong đó xử phạt hành chính bốn lần về các lỗi vi phạm về an toàn PCCC.
Trước đó, trong báo cáo gửi UBND TP Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, hai khối tòa nhà A và C của chung cư Carina Plaza sau khi được xây dựng hoàn thiện, đưa vào sử dụng có những khác biệt so thiết kế được duyệt ban đầu, như: Tòa nhà thương mại dịch vụ sử dụng sai công năng, thi công bít ô thông gió ở tầng lửng, thay đổi mái poly thành mái bê-tông cốt thép. Trong quá trình xây dựng, cuối năm 2011, chung cư này từng xây dựng sai phép sân đánh tennis trên phần đất được quy hoạch làm cảnh quan sân vườn.
Cũng trong báo cáo, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, năm 2007, chủ đầu tư đã có giấy thẩm duyệt PCCC. Năm 2012, Cảnh sát PCCC có văn bản nghiệm thu về PCCC nhưng không chuyển văn bản này cho Sở Xây dựng.
Công ty Hùng Thanh đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn để quản lý vận hành chung cư nhưng hợp đồng chưa đầy đủ theo quy định về cơ chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, như: không có nội dung điều khiển duy trì hoạt động bảo trì hệ thống thang máy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống PCCC.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kiến nghị UBND thành phố đề nghị các đơn vị chuyên trách giám sát kết cấu chất lượng công trình, đánh giá độ an toàn, đề xuất giải pháp xử lý, thẩm định hệ thống PCCC của chung cư ; kiểm tra việc nghiệm thu PCCC và đề xuất giải pháp khắc phục. Về việc chưa có Ban quản trị chung cư, Sở Xây dựng đã hướng dẫn chính quyền địa phương cùng chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhưng đến nay quận 8 chưa có báo cáo gửi Sở Xây dựng thành phố.
* Khởi tố vụ án cháy chung cư Carina
* Tiếp tục hỗ trợ cư dân sau vụ hỏa hoạn cho đến khi ổn định chỗ ở
* Chủ đầu tư nhận trách nhiệm vụ cháy chung cư Carina Plaza
* 35 nạn nhân vụ cháy chung cư Carina đã xuất viện
* Phó Chủ tịch nước Đặng Thị Ngọc Thịnh thăm hỏi người dân tại chung cư Carina
* Cháy chung cư lộ ra bất cập trong quản lý phòng cháy chữa cháy
* Hỗ trợ gia đình mỗi nạn nhân tử vong trong vụ cháy chung cư 60 triệu đồng
* Thêm 26 ca cấp cứu trong vụ cháy chung cư Carina
* Chung cư Carina: Cháy trở lại và đã được dập tắt kịp thời
* Đồng chí Nguyễn Thiện Nhân làm việc với Quận ủy quận 8 về vụ cháy chung cư Carina
* Hơn 1.150 người được cứu thoát trong vụ cháy chung cư Carina Plaza
* Nữ Bí thư kiêm Chủ tịch phường tử vong trong vụ cháy chung cư Carina Plaza
