Nhà thùng mọc khắp nơi
Được biết, chỉ mới xuất hiện lẻ tẻ ở ngoại ô chừng năm - bảy năm trước, những thùng container thường được sử dụng như nhà tạm dành cho công nhân, người lao động lưu trú thời gian ngắn, tạm bợ. Tuy nhiên, chừng hai - ba năm gần đây, nhà container nở rộ, xuất hiện ở nhiều nơi với quy mô lớn hơn, thiết kế lâu dài và chắc chắn hơn. Từ quán cà-phê, quán phở, hủ tiếu, bún bò... cho tới cả những nhà hàng, nhà ở đều được người dân ghép lại bằng những thùng container. Nhiều nơi, chủ nhà còn chồng chất tới bốn - năm chiếc thùng lên, cao hàng chục mét. Ngoài ra, những căn nhà này cũng được trang trí, tô vẽ mà nếu không tinh ý thì rất dễ nhầm lẫn với các nhà cao tầng được xây dựng kiên cố.
Tại một số khu vực như đường Tân Túc, khu dân cư Trung Sơn (huyện Bình Chánh), phường Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức)... hiện nay có nhiều những căn nhà container được dựng lên. Với hai - ba chiếc thùng container khoảng 20 feed, chủ nhân đã có ngay một căn nhà rộng chừng 50 m², chi phí khoảng vài chục triệu đồng.
Theo chủ nhân một căn nhà được xây dựng bằng ba thùng container ở xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) thì chi phí xây nhà container này rất rẻ, chỉ có 15 triệu đồng một thùng kể cả công lắp ráp. Tuy nhiên, ưu thế của nhà container còn là: có thể “lách luật” khi chủ nhân chỉ cần có đất nền và không cần xin giấy phép xây dựng. Chính vì thế, ngoài các khu vực có nhiều nhà container kể trên, nhiều nơi khác cũng xuất hiện những căn nhà “di động” như vậy. Cộng với việc các thùng container cũng đang khá dễ kiếm, được sản xuất, bày bán rất nhiều nên nhiều người dễ dàng có được những căn nhà thùng, nhà di động.
Do nhu cầu xây dựng nhà container ở thành phố đang tăng nhanh nên đã xuất hiện một số công ty, nhà sản xuất, lắp ráp, thiết kế, xây dựng nhà kiểu này để phục vụ. Qua điện thoại, nhân viên một công ty trong số đó cho biết, hiện công ty có khoảng 50 mẫu thiết kế nhà container khác nhau. Từ 2 - 10 thùng container, các mẫu nhà có sự kết hợp và phối hợp cũng như tạo kiểu dáng phong cách tùy theo yêu cầu của khách hàng…
Nhiều băn khoăn!
Vừa qua, chính quyền TP Hồ Chí Minh đã có thông báo chỉ đạo, giao các quận, huyện và sở ngành liên quan tăng cường quản lý, giám sát hoạt động của việc xây nhà, kho xưởng, bãi chứa nguyên liệu bằng các thùng container. Nếu phát hiện các trường hợp sai phạm quy định có thể tháo dỡ, gỡ bỏ. Đặc biệt, xu thế sử dụng thùng container làm nhà đang tăng, nên nếu không kiểm soát, quản lý thì sẽ bùng phát khắp nơi, rất khó xử lý.
Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố, Sở đã thống kê 165 công trình xây dựng bằng container đã hoàn thiện, được đưa vào sử dụng ở 13 quận huyện khác nhau. Tuy nhiên, con số thực tế thì lớn hơn nhiều, có thể hàng chục lần. “Phải xác định ngay đây là các công trình xây dựng, với vật liệu là thùng container. Vì thế, nếu các công trình này nằm trên khu vực đất chưa có giấy phép xây dựng thì sẽ bị xử lý như những nhà xây dựng không phép khác. Ngoài ra, ngay cả khi chủ nhân có đầy đủ các giấy phép hợp pháp thì nhà container vẫn phải chịu sự giám sát về mức độ an toàn của công trình, nhất là các công trình cao tới hai – ba thùng”, ông Tuấn nói.
Trong khi đó, TS Nguyễn Kim Cương, nguyên Phó Kiến trúc sư trưởng thành phố cho rằng, các quy định luật pháp về công trình xây dựng bằng container còn nhiều kẽ hở. Thậm chí theo Luật Xây dựng thì các thùng container được hoán cải thành phòng, buồng ngủ không phải là công trình xây dựng. Với quỹ đất ngày càng eo hẹp và giấy phép khó khăn, phức tạp, nên nhiều người dân, nhất là ở thành phố có xu hướng sử dụng các thùng container để làm vật liệu dựng nhà ở. Chính quyền địa phương cần có cái nhìn đa chiều là tạo ra cơ chế quản lý hợp lý.
Hiện tượng sử dụng thùng container vào tổ chức, sinh hoạt đời sống, dịch vụ đã không còn là cá biệt. Cần có cái nhìn toàn diện, cụ thể và đưa ra các cơ chế quản lý rõ ràng cũng như có các kiến nghị cần thiết về mô hình này.
