Đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đợt dịch Covid-19 vừa qua cho thấy tình trạng thiếu chỗ ở gần nơi sản xuất dẫn đến người lao động phải di chuyển thường xuyên, xa chỗ làm, ảnh hưởng đến công tác phòng, chống dịch Covid-19 và chưa an tâm quay trở lại làm việc. Trước tình hình đó, việc phát triển các dự án nhà lưu trú công nhân trong tình hình hiện nay và lâu dài là nhu cầu cấp bách.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 được thành phố phê duyệt, dự kiến sẽ phát triển 483.947 căn nhà, tương ứng với 50,6 triệu m² sàn. Trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà cho công nhân thuê là 2,5 triệu m², tương ứng 35.714 căn. Để đạt được mục tiêu trên, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND thành phố rà soát các quỹ đất trong khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao chưa đầu tư xây dựng để xây dựng nhà lưu trú công nhân. Trong năm nay, Sở Xây dựng tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư của 18 dự án, trong đó 10 dự án nhà ở xã hội và hai khu lưu trú công nhân.
Dự án khu lưu trú cho công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung II được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng cách đây hơn 10 năm và đã đưa vào sử dụng hơn 350 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 1.000 công nhân. Giai đoạn 2 tiếp tục triển khai xây dựng 2 tòa nhà cao 12 tầng trên tổng diện tích 5.082 m2. Tổng mức đầu tư khoảng 408 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng 360 căn hộ cho công nhân thuê. Sau 18 tháng thi công, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.000 công nhân. Còn dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà Nguyên Sơn, huyện Bình Chánh sẽ có 242 căn hộ dự án chung cư nhà ở xã hội tại phường Long Trường, TP Thủ Đức sẽ có 726 căn hộ. Ngoài căn hộ cho thuê còn xây dựng các tiện ích khác như nhà trẻ, khu thương mại, khu vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu của công nhân cũng như người thân.
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, thời gian qua, cả nước đã hoàn thành 275 dự án nhà ở xã hội với quy mô 147 nghìn căn hộ, tương đương 7,35 triệu m². Hiện nay, các doanh nghiệp đang triển khai 339 dự án với quy mô 371.000 căn hộ, tương đương 18,5 triệu m². Thực tế xây dựng nhà ở xã hội vẫn chưa đạt như kỳ vọng, chưa đáp ứng nhu cầu chỗ ở rất lớn của người dân, nhất là công nhân ở các khu công nghiệp. Nguyên nhân điển hình là việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội dù đã được quy định nhưng vẫn chưa đạt được như mong đợi. Các trình tự thủ tục lựa chọn chủ đầu tư còn phiền hà, khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, chính sách thu hút đầu tư chưa đủ mạnh. Hiện, Bộ Xây dựng đang chỉ đạo rà soát quỹ đất, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, có những giải pháp để giảm chi phí, hạ giá thành cho người lao động cũng như thành lập các tổ công tác liên ngành làm việc với các địa phương như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bắc Ninh… và nhiều địa phương đã khởi công các dự án nhà ở xã hội.
