Khó chồng khó
Đại dịch Covid-19 đã tác động nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp dịch vụ khách sạn, lưu trú đang thuê nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Hà Nội. Tại thời điểm “giãn cách xã hội” do đại dịch, tất cả các hoạt động kinh doanh không thiết yếu bắt buộc phải đóng cửa, dẫn tới các doanh nghiệp trong lĩnh vực hầu như rơi vào tình trạng khủng hoảng.
Giám đốc Công ty CP Hàm Rồng Phạm Thị Niêm cho biết, kinh doanh dịch vụ khách sạn, lưu trú nên doanh nghiệp bị thiệt hại nặng nề bởi doanh thu chính đến từ khách du lịch. Việc giãn cách xã hội đã khiến tình hình kinh doanh tụt dốc thảm hại. Mặc dù vậy, doanh nghiệp luôn tuân thủ và chấp hành nghiêm các quyết định theo yêu cầu. Trong thời gian đóng cửa ngừng hoạt động, vì là ngành nghề kinh doanh dịch vụ đặc thù, doanh nghiệp bắt buộc phải duy trì, bảo dưỡng và sửa chữa cơ sở kinh doanh nên tốn kém rất nhiều chi phí.
Cùng hoàn cảnh, Giám đốc Công ty CP Bánh mứt kẹo Hà Nội - Chi nhánh Khách sạn Việt Linh (3B phố Chả Cá, Hoàn Kiếm, Hà Nội) Dương Ngọc Tuyết cho biết, mỗi doanh nghiệp trung bình lỗ từ 1 - 3 tỷ đồng, chưa kể nợ đọng tiền thuê nhà, thuê đất… Khó khăn đã đẩy các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú trên địa bàn quận Hoàn Kiếm rơi vào tình thế vô cùng khó khăn, nguy cơ phá sản, lao động mất việc.
Thiệt hại không thể đong đếm được, nhưng đến thời điểm hiện tại các doanh nghiệp lại chưa được hưởng ưu đãi nào vì vướng chính sách. Năm 2021, Chính phủ đã ban hành một số chính sách nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp chịu tác động của dịch Covid-19. Tuy nhiên, trong Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 thì doanh nghiệp lĩnh vực thuê nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nước lại không nằm trong đối tượng được miễn, giảm và hỗ trợ.
Mong được sẻ chia
Thay mặt các doanh nghiệp và hộ kinh doanh ở nhóm đối tượng này, Giám đốc Công ty CP Hàm Rồng Phạm Thị Niêm nêu mong muốn các chính sách hỗ trợ có thể linh hoạt với tình hình thực tế, khi cần thiết có thể được sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn, hỗ trợ cho doanh nghiệp và người dân vào đúng thời điểm. Theo đó, có thể xem xét phương án cho nhóm đối tượng này được miễn, giảm tiền thuê nhà, thuê đất từ tháng 2/2020 đến hết tháng 4/2022; miễn, giảm tiền thuê nhà, thuê đất từ tháng 4/2022 đến hết tháng 12/2022 và được trả dần tiền nợ đọng thuê nhà trong thời gian sớm nhất, khi trở lại hoạt động có doanh thu…
“Chúng tôi rất mong được hỗ trợ trong lúc khó khăn. Từ đó phần nào giảm được áp lực về tài chính phải gánh chịu để hy vọng khôi phục hoạt động kinh doanh, đồng thời bảo đảm đời sống cho người lao động”, bà Dương Ngọc Tuyết bày tỏ.
Là đối tượng đang thuê nhà của nhà nước và phải hoàn thành nghĩa vụ thuế (bao gồm thuế đất, tiền thuê nhà), các doanh nghiệp này là những đối tượng gặp khó khăn và thiệt hại nặng nề trong giai đoạn dịch bệnh nhưng lại chưa nhận được hỗ trợ. Quyền lợi của doanh nghiệp chỉ dừng lại khi được phép thuê nhà để kinh doanh, nghĩa vụ phải thực hiện trả tiền thuê nhà và tiền thuế đất, nhưng khi gặp khó khăn vì đại dịch toàn cầu lại không nằm trong đối tượng được hỗ trợ nên vẫn đang phải loay hoay, cố gắng cầm cự sau đại dịch.
Liên quan vấn đề này, UBND thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 6696/VP-ĐT ngày 11/7/2022 xem xét giải quyết đề nghị của một số doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú tại quận Hoàn Kiếm về việc xin miễn tiền thuê nhà, thuê đất (nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nước) giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền, quy trình, quy định; đề xuất, báo cáo UBND thành phố những nội dung vượt thẩm quyền.
Ngày 17/7/2023, UBND thành phố tiếp tục có Văn bản số 7952/VP-ĐT chuyển đơn đề ngày 7/7/2023 của một số doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh dịch vụ lưu trú tại quận Hoàn Kiếm gửi Sở Xây dựng yêu cầu khẩn trương xử lý, trả lời các đơn vị theo quy định, chỉ đạo của UBND thành phố tại các Văn bản 6696, 5110…
Tuy nhiên, Sở Xây dựng Hà Nội dẫn các quy định hiện hành và cho rằng, các đơn vị thuê nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nước đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà là không đủ cơ sở xem xét, giải quyết. Đồng thời yêu cầu thực hiện việc trả tiền thuê nhà đầy đủ, đúng thời hạn theo nội dung hợp đồng thuê nhà.
Trước tình hình đó, đại diện các doanh nghiệp cho biết, tại thời điểm dịch, doanh nghiệp hoàn toàn không có doanh thu, nhưng vẫn phải cố gắng giữ gìn tài sản, thanh toán lương và chế độ cho người lao động, xử lý công nợ và các khoản vay quá hạn… Đến sau đại dịch, nguồn tài chính để duy trì kinh doanh, trong đó có khoản tiền thuê nhà cũng là cả vấn đề đối với doanh nghiệp. Chưa vượt qua được khó khăn, doanh nghiệp lại tiếp tục phải đương đầu với tình hình lạm phát gia tăng trên toàn thế giới, dẫn đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp tăng cao, trong khi lượng khách quốc tế đến Việt Nam và du khách nội địa vẫn chưa hồi phục trở về như trước thời điểm xảy ra đại dịch… Song, các doanh nghiệp cam kết, luôn tuân thủ tuyệt đối, không vi phạm các nghĩa vụ nộp tiền thuê nhà, thuê đất, sử dụng mục đích theo đúng hợp đồng…
