1/Đối với một thành phố có số lượng người sinh sống đông và chi phí sinh hoạt thuộc mức cao như Hà Nội, yếu tố nhà ở luôn được sinh viên, công nhân, người lao động thu nhập vừa và thấp chú ý đến. Mỗi căn phòng “hộp diêm” này thường chỉ rộng từ 3-4m2, giá khoảng từ 1-1,3 triệu đồng với những phòng rộng hơn một chút và có cửa sổ.
Để làm mô hình như này, chủ trọ sẽ thuê hoặc xây nguyên một căn nhà nhiều tầng rồi từ đó chia ra làm các phòng nhỏ. Mỗi phòng sẽ được trang bị các đồ dùng cơ bản như ổ điện, bóng đèn, giường kết hợp tủ đựng đồ và quạt thông gió. Giữa các phòng sẽ được ngăn bằng các tấm gỗ ép, tạo thành không gian khép kín, riêng tư cho người thuê. Khu trọ cũng cung cấp luôn các tiện ích và đồ dùng thiết yếu như: máy giặt, internet, bếp nấu ăn… Ngày càng nhiều người lựa chọn mô hình này để ở, nhất là sinh viên.
Bạn Phạm Quỳnh Anh (21 tuổi, sinh viên năm thứ ba Học viện Báo chí và Tuyên truyền) cho biết: “Ở ký túc xá cũng ở kiểu như vậy nhưng còn ít tiện ích hơn, em chọn ở đây vì có không gian riêng tư cho bản thân. Mặc dù không được thoáng mát như trong ký túc nhưng em được nhiều cái tiện hơn như không bị giới hạn giờ giấc, sau này đi làm thì em cũng chỉ cần một chỗ về ngủ buổi tối nên em thấy như thế này là khá ổn”.
Cùng cảm nhận về sự tiện lợi như Quỳnh Anh, anh Nguyễn Nhật Anh (27 tuổi, một nhân viên văn phòng) chia sẻ: “Phù hợp với tài chính là yếu tố được đưa lên hàng đầu. Vì ở Hà Nội không phải nhân viên nào cũng đi làm dư dả để thuê những căn chung cư để ở. Với một căn phòng như thế này, nếu biết cách sắp xếp gọn gàng thì ở vẫn tốt, giá cả dịch vụ thì chưa đến 1,6 triệu đồng/tháng, phần còn lại có thể tiết kiệm làm việc khác”.
2/Tiện ích của những căn phòng "hộp diêm" là không thể bàn cãi khi nhìn vào những chuỗi phòng trọ đang ngày càng phát triển trong khắp các quận nội thành Hà Nội. Tuy nhiên, đánh giá về những rủi ro có thể xảy ra, mô hình nhà ở này có nhiều hơn những nguy hiểm mà người ở có thể kiểm soát được. Nhất là những mối nguy về cháy nổ.
Thường những dãy trọ này được chủ nhà cải tạo lại từ nhà ở có sẵn. Việc thay đổi kết cấu sử dụng có thể dẫn đến quá tải với kết cấu hạ tầng. Với diện tích siêu nhỏ hẹp, mỗi tầng có thể ngăn thành 6-7 phòng tương đương 6-7 người ở, trung bình một căn nhà 5 tầng có thể ở tới 30 người, cộng thêm đồ đạc dẫn đến không gian phục vụ sinh hoạt bị thu hẹp, thậm chí là không có. Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, cả người thuê lẫn người cho thuê cũng khó có thể được bảo đảm an toàn.
Một bất lợi lớn mà người thuê nào cũng phải chấp nhận là phòng trọ này chỉ có thể giới hạn riêng tư về không gian chứ không giới hạn về âm thanh. Cách phòng được ngăn cách bằng những tấm gỗ ép, thạch cao không có khả năng cách âm sẽ dẫn đến tình trạng ô nhiễm tiếng ồn. “Em chọn ở đây để có không gian riêng tư hơn, học hành tập trung hơn nhưng chỉ có thể học vào lúc muộn hoặc sáng sớm vì buổi tối mọi người sinh hoạt khá là ồn ào”, bạn Phạm Minh Phương, sinh viên năm nhất Trường đại học Sư phạm Hà Nội chia sẻ.
Không gian chật hẹp, nhiều đồ dùng đem lại mối nguy hiểm liên quan phòng cháy chữa cháy. Chưa kể các khu trọ này thường được xây trong những khu dân cư đông đúc, cách khá xa trục đường lớn nên nếu xảy cháy, công tác cứu nạn cứu hộ cũng gặp nhiều trở ngại hơn. Chắc chắn rằng việc trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy trong từng tầng không phải khu nhà trọ nào cũng đạt yêu cầu. Đã có nhiều phản ánh về việc bị mất cắp vặt như: đôi dép, khăn mặt, thậm chí là quần áo.
Mô hình nhà trọ “hộp diêm” không thuộc dạng kinh doanh bị pháp luật cấm, tuy nhiên vẫn có những nơi hoạt động trốn thuế, không đăng ký kinh doanh dẫn đến quyền lợi cho người sử dụng chưa được thực hiện đầy đủ. Xây dựng biện pháp phòng tránh cháy nổ và an toàn là những ưu tiên mà chủ các nhà trọ “hộp diêm” cần tập trung khắc phục để bảo đảm cho quá trình hoạt động.
