Giá thuê phòng trọ cao
Sau khi biết mình đỗ vào Trường đại học Tài chính, Nguyễn Văn Mạnh (quê Bắc Ninh) đã nhờ người quen ở Hà Nội tìm giúp phòng trọ ở khu vực quận Cầu Giấy với giá vừa phải, bởi điều kiện kinh tế gia đình không dư dả. Nhưng rất khó để tìm được phòng như ý. Mạnh cũng tìm trên mạng xã hội nhưng không dễ. Có những phòng trọ tìm người ở ghép, giá cả hợp lý, em cũng liên hệ nhưng đều hết phòng. “Có người khi em gọi điện thuê còn bảo là sao bây giờ mới tìm, hiện nay ở đây đều “cháy phòng” rồi, em thật sự lo lắng”, Mạnh bày tỏ.
Chung cảnh gian nan tìm trọ ở khu vực Xuân Thủy (Cầu Giấy), Đinh Văn Thành, sinh viên năm thứ nhất Trường đại học Ngoại ngữ (Đại học Quốc gia Hà Nội) đã gọi không biết bao nhiêu cuộc điện thoại cho các chủ nhà trọ để tìm phòng. Thành cho biết, rất nhiều bài đăng cho thuê trọ trên các trang vẫn còn nhưng phòng thì đã hết từ lâu. Bên cạnh đó, thông tin bài đăng chỉ ghi giá phòng từ 2-2,5 triệu đồng/tháng, vệ sinh khép kín và có đầy đủ đồ đạc. Nhưng khi đến xem trực tiếp, chủ nhà lập tức tăng tiền phòng lên 3 triệu đồng cùng các khoản dịch vụ khác như tiền điện 4.500 đồng/số, giá nước từ 50-60 nghìn đồng/khối hoặc 100 nghìn đồng/người/tháng, chưa kể các chi phí khác như tiền gửi xe, tiền internet, phí vệ sinh… Tuy nhiên, điều khiến Thành vỡ mộng hơn khi đến xem phòng là thực tế không giống như quảng cáo. Bởi trái ngược những hình ảnh lung linh trên mạng là tình trạng xập xệ, ẩm thấp, chật chội của những căn phòng này. Chưa nói đến việc nhà trọ được xây dựng trên khu đất tạm, cách khá xa khu dân cư, xa trường, điện khá phập phù, nước lấy từ giếng khoan… “Đó là chưa biết tình hình an ninh trật tự ở khu vực này như thế nào nữa”, Thành nói.
Gần đến ngày nhập học, Thành phải nhờ qua môi giới tìm giúp. May mắn, người này tìm được một phòng trọ khoảng 15m², chỉ đủ một người ở, vệ sinh khép kín, có một số nội thất cơ bản như điều hòa, bình nóng lạnh, với giá 2,5 triệu đồng/tháng. Tính thêm tiền điện, nước và các loại chi phí khác thì khoảng 2,8 triệu đồng, đây là số tiền gia đình có thể chi trả được. “Em ở một mình nên giá đó khá cao. Em hỏi thêm phòng thấp hơn thì chủ nhà nói đó là giá thấp nhất ở đây rồi, nếu thuê thì phải tranh thủ đặt cọc thì mới có phòng”, Thành kể.
Đến mùa lại lo
Những năm trước, ký túc xá luôn được coi là nơi lý tưởng với sinh viên mới, bởi vừa gần trường, lại chi phí thấp, thuận tiện cho mọi sinh hoạt từ nơi ăn chốn ở đến học tập. Tuy nhiên, ký túc xá có số phòng hạn chế nên thường chỉ dành cho sinh viên thuộc diện con em gia đình chính sách, hộ nghèo, cận nghèo… Không phải ai cũng được vào ký túc xá ở mà phải tìm nhà trọ bên ngoài. Chính vì vậy, tại các quận như Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân… mỗi mùa nhập trường thường rất nhộn nhịp người tìm hỏi thuê nhà do tập trung nhiều trường đại học. Tuy nhiên, do nhu cầu thuê cao nên tình trạng “cháy phòng” thường xảy ra dù giá thuê cũng không hề rẻ.
Khi đại dịch Covid-19 kéo dài, phần lớn sinh viên đều phải trả phòng trọ về quê, học tập online, nhiều nhà trọ rơi vào cảnh vắng người thuê, nhưng khi đại dịch được kiểm soát, sinh viên trở lại nhập học thì ngay lập tức giá nhà trọ quay đầu tăng đột biến. Anh Nguyễn Văn Dũng, chủ một hệ thống nhà cho thuê ở quận Thanh Xuân cho biết, thời điểm dịch bùng phát, tỷ lệ sinh viên trả phòng lên tới 80%. Tuy nhiên, hiện tại, mỗi ngày anh vẫn nhận được vài chục cuộc gọi, tin nhắn hỏi thuê nhà dù phòng đã kín. “Sinh viên chủ yếu tìm chỗ ở với mức giá 2-3,5 triệu đồng mỗi tháng, phòng 2-3 người. Nhưng hiện tại, những phòng có mức giá đó rất ít, thậm chí là không có”.
Trên nhiều diễn đàn, hội nhóm nhà trọ dành cho sinh viên, những từ khóa tìm kiếm nhà trọ tốt, vệ sinh khép kín, không ở chung chủ, gần trường, an ninh bảo đảm… xuất hiện rất nhiều. Thế nhưng, với những yêu cầu như vậy, rất ít nhà trọ đáp ứng được, nếu có thì giá nhà cũng không rẻ, không phù hợp sinh viên sống xa nhà, trừ trường hợp gia đình kinh tế khá giả. Vì thế, mỗi đầu năm học mới, tình trạng khan hiếm nhà trọ lại xuất hiện khắp nơi. Ngay cả khi có rất nhiều trường đại học tổ chức, hướng dẫn, trợ giúp, tìm kiếm nhà trọ giúp thì với lượng sinh viên nhập học quá đông, các nhà trọ cũng quá tải.
Chất lượng phòng trọ không bảo đảm, nhất là tình hình thiếu trật tự, an ninh trên địa bàn sinh sống khiến nhiều sinh viên mới lo lắng. Đấy là chưa kể việc tính tiền điện và nước của nhiều chủ cho thuê trọ chưa minh bạch, rõ ràng… Cứ thế, không ít nhà trọ từ chỗ để làm nơi tá túc qua những năm trau dồi kiến thức lại biến thành nỗi lo của sinh viên.
