Tạo lực đẩy mới cho kinh tế tư nhân

Dù đóng góp 50% GDP, hơn 30% ngân sách nhà nước và tạo việc làm cho hơn 80% tổng số lao động nhưng khu vực kinh tế tư nhân vẫn được đánh giá là phát triển chưa tương xứng với tiềm năng. Các chuyên gia nhận định, khi rào cản dần được tháo gỡ, cùng với chính sách thông thoáng và môi trường kinh doanh lành mạnh hơn, kinh tế tư nhân sẽ đủ sức trở thành động lực tăng trưởng hàng đầu của đất nước.
Khu vực kinh tế tư nhân tại Việt Nam vẫn chủ yếu duy trì mô hình từ nhỏ đến siêu nhỏ. Ảnh: NGUYỆT ANH
Khu vực kinh tế tư nhân tại Việt Nam vẫn chủ yếu duy trì mô hình từ nhỏ đến siêu nhỏ. Ảnh: NGUYỆT ANH

Tìm cách vượt khó

Kinh tế tư nhân bao gồm ba khu vực: doanh nghiệp tư nhân, khu vực kinh tế cá thể và khu vực kinh tế tập thể. Việt Nam hiện có khoảng 940 nghìn doanh nghiệp tư nhân, chiếm đến 98% tổng số doanh nghiệp của cả nước. Cùng với đó là hơn 5 triệu hộ kinh doanh cá thể và 32 nghìn hợp tác xã. Nhiều doanh nghiệp tư nhân lớn như Vingroup, Masan, Sun Group, Vietjet, Thaco, TH... đã vươn tầm khu vực và thế giới, đóng góp không nhỏ vào việc nâng tầm uy tín Việt Nam trên thương trường. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính-tiền tệ quốc gia, việc chỉ tăng chưa đến 3% giá trị đóng góp vào GDP trong suốt 20 năm qua của khu vực kinh tế tư nhân phản ánh thực tế còn nhiều bất cập. Bên cạnh đó, đóng góp của doanh nghiệp tư nhân và hộ kinh doanh vào ngân sách nhà nước cũng được đánh giá là còn hạn chế so với nguồn lực hiện có. Kinh tế tư nhân đóng góp 50% GDP nhưng chỉ đạt 30% ngân sách nhà nước. Đặc biệt, hơn 5,2 triệu hộ kinh doanh cá thể chỉ đóng góp 1,64% ngân sách nhà nước.

Tập trung hơn 6,1 triệu cơ sở kinh doanh nhưng trong thực tế, khu vực kinh tế tư nhân tại Việt Nam vẫn chủ yếu duy trì mô hình từ nhỏ đến siêu nhỏ, nhiều hộ kinh doanh chưa muốn chuyển đổi thành doanh nghiệp. Bà Lý Kim Chi, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, thủ tục hành chính rườm rà, cơ chế xin - cho và tư duy “không quản được thì cấm” đang tạo ra nhiều rào cản khiến các hộ kinh doanh ngại chuyển đổi mô hình. Từ chuyện hoàn thuế, xin giấy phép đầu tư đến xây dựng nhà xưởng, mở rộng quy mô sản xuất, doanh nghiệp đụng đâu khó đó. Cùng đóng 20% thuế thu nhập vào ngân sách nhà nước nhưng doanh nghiệp tư nhân luôn “lép vế” trong việc tiếp cận các dịch vụ công, vốn, đất đai và cơ hội kinh doanh.

Vì sao khu vực kinh tế tư nhân tại Việt Nam vẫn chưa phát triển một cách mạnh mẽ? Theo ông Thái Thanh Quý, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chính sách, chiến lược Trung ương, nguyên nhân đến từ hai phía. Tình trạng nhũng nhiễu gây khó khăn trong bộ máy hành chính vẫn đang làm nản lòng doanh nghiệp. Nhiều trở lực từ quy định, thủ tục của các cơ quan quản lý nhà nước khiến cho doanh nghiệp tổn phí cơ hội, thời gian, chi phí vận hành, giảm năng lực cạnh tranh, thậm chí gây tâm lý bức xúc, chùn bước để khởi nghiệp hoặc nâng cấp, mở rộng, phát triển sản xuất, kinh doanh. Nhưng mặt khác cũng cần nhìn nhận từ phía các doanh nghiệp, doanh nhân trong nước. Tư duy kinh doanh của nhiều doanh nghiệp tư nhân còn nhiều hạn chế, thậm chí vẫn duy trì tình trạng doanh nghiệp không muốn lớn, không chịu lớn.

Ông Quý đưa ra 5 giải pháp để tháo gỡ khó khăn hiện tại cho khu vực kinh tế tư nhân, tập trung ưu tiên yếu tố cải cách, đổi mới nhằm giúp các doanh nghiệp, hộ kinh doanh có môi trường hoạt động tối ưu hơn. Theo chuyên gia này, thời gian tới, cần có chiến lược, cơ chế, chính sách rõ ràng cho phát triển kinh tế tư nhân. Trong đó xác định rõ chất lượng phát triển cho các chủ thể. Doanh nghiệp tư nhân lớn đóng vai trò dẫn dắt, đi đầu trong các lĩnh vực trọng yếu, tham gia giải các bài toán lớn của quốc gia. Các doanh nghiệp tư nhân quy mô vừa và nhỏ phát triển gắn liền ở việc hình thành các quỹ sản xuất, từng bước vươn lên trở thành doanh nghiệp lớn. Các hộ kinh doanh cá thể chuyển đổi mạnh mẽ sang hoạt động theo mô hình của doanh nghiệp.

Thay đổi tư duy

Bà Lã Thị Lan, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc cho rằng, một cơ chế linh hoạt, thông thoáng sẽ giúp doanh nghiệp tư nhân phát huy tiềm năng và gia tăng đóng góp cho nền kinh tế. Doanh nghiệp tư nhân mong chờ Nhà nước tiếp tục tháo gỡ các rào cản pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn, đất đai, cũng như bảo đảm một môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng. “Để nâng cao năng suất và khả năng cạnh tranh, chúng tôi mong muốn nhà nước tạo cơ chế khuyến khích mạnh mẽ hơn cho hoạt động nghiên cứu và phát triển. Đó là chính sách ưu đãi thuế, tín dụng và hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo. Đặc biệt, cần mạnh dạn đặt hàng doanh nghiệp tư nhân trong các dự án hạ tầng, sản xuất công nghiệp và năng lượng xanh. Cùng với đó là tăng cường hợp tác giữa Nhà nước - Doanh nghiệp - Viện - Trường bằng những cơ chế cụ thể hơn”, bà Lan phân tích thêm.

Muốn tạo đà cho kinh tế tư nhân phát triển vượt bậc trong giai đoạn mới, theo TS Cấn Văn Lực, trước tiên, phải có cái nhìn đúng đắn hơn về vai trò, vị trí của khu vực này trong nền kinh tế chung. Cần bảo đảm ba quyền rất quan trọng cho kinh tế tư nhân, doanh nghiệp tư nhân yên tâm phát triển là quyền sở hữu tài sản, quyền tự do kinh doanh những thứ pháp luật không cấm và quyền cạnh tranh bình đẳng. Cùng với đó là tăng khả năng tiếp cận với ba nguồn lực quan trọng cho doanh nghiệp, gồm: đất đai, tài chính và đổi mới công nghệ. Việc hoàn thiện môi trường đầu tư kinh doanh, giảm nhũng nhiễu trong quản lý hành chính và sớm ban hành khung pháp lý cho các mô hình kinh doanh mới như kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế số cũng cần được quan tâm.

Theo ông Lực, Việt Nam cần sớm thành lập quỹ hỗ trợ chuyển đổi số và chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp. Hiện nay, các nước tại châu Á như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản đều có quỹ hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi xanh, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Việc thành lập quỹ đầu tư mạo hiểm cũng là điều cần thiết trong việc tạo đòn bẩy cho khu vực kinh tế tư nhân phát triển quy mô, tập trung cho doanh nghiệp khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo. “Phải phân loại doanh nghiệp ra để quản lý, hỗ trợ chứ không cào bằng. Nhỏ ra nhỏ, lớn ra lớn và trung ra trung chứ không phải lấy một vung úp ba nồi, như vậy thì không thể khớp được. Việc hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân phát triển để hội nhập, vươn tầm quốc tế nên căn cứ vào mức độ đóng góp của doanh nghiệp trở lại cho nền kinh tế như đóng góp vào ngân sách, quỹ việc làm hay an sinh xã hội chứ không phải là hỗ trợ theo quy mô”.

Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp tỉnh Bình Dương Mai Hữu Tín cho rằng, có ba giải pháp cốt lõi cần tập trung trong giai đoạn tới nhằm tạo động lực phát triển hiệu quả hơn cho khu vực kinh tế tư nhân tại nước ta. Trước tiên, phải nâng tỷ lệ đầu tư cho phát triển cơ sở hạ tầng trong các năm tới. Việt Nam hiện mới chỉ đang đầu tư hơn 5% GDP hằng năm cho cơ sở hạ tầng. Cùng với đó là cải thiện môi trường kinh doanh, thủ tục hành chính, tích cực xóa bỏ cơ chế xin – cho, gia tăng tính chính xác của các số liệu, báo cáo thông qua ứng dụng chính phủ điện tử. Cuối cùng là tập trung đầu tư cho nguồn nhân lực bằng nhiều chính sách hỗ trợ cho giáo dục, đào tạo.

Cải cách thể chế, cơ chế một cách liên tục, mạnh mẽ, có lộ trình, có sự phân nhiệm minh bạch là đề xuất của ông Nguyễn Quốc Kỳ, Chủ tịch Hội đồng quản trị Vietravel. Theo ông, các cơ quan có thẩm quyền cần nghiên cứu rất kỹ trước khi ban hành các cơ chế, chính sách mới liên quan đến kinh tế tư nhân nhằm tháo gỡ dần rào cản, bổ sung thêm cơ hội. Chính phủ nên xây dựng lộ trình chi tiết, rõ ràng, có KPI cụ thể và tăng cường giám sát qua KPI trong hoạt động này. Công tác hỗ trợ doanh nghiệp trong giai đoạn tới cũng cần kịp thời, bảo đảm công bằng về chính sách. Chính phủ cũng xem xét nghiên cứu việc thành lập các tổ chuyên trách cấp Trung ương để việc triển khai hiệu quả, nhất quán, tránh qua nhiều cấp, nhiều ngành không cần thiết. Đặc biệt, ông Kỳ đề xuất cần thay đổi nhận thức, phân vai nhằm thiết kế chính sách theo hướng “kiềng 3 chân”. Trong đó kinh tế nhà nước giữ vai trò chủ chốt thay vì tư duy theo ba tầng bậc như hiện nay.

Báo Nhân Dân, Đài Truyền hình Việt Nam và Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh vừa phối hợp tổ chức Hội thảo “Tháo gỡ bất cập chính sách để phát huy vai trò của kinh tế tư nhân trong nền kinh tế Việt Nam”. Phát biểu ý kiến khai mạc hội thảo, đồng chí Lê Quốc Minh (Tổng Biên tập Báo Nhân Dân, Phó Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam) khẳng định tầm quan trọng của kinh tế tư nhân thông qua những Văn kiện Đại hội Đảng, Nghị quyết và định hướng của Đảng như Nghị quyết số 10-NQ/TW ngày 3/6/2017 hay Nghị quyết số 41-NQ/TW ngày 10/10/2023 của Bộ Chính trị. Đồng chí nhấn mạnh, quan điểm, chủ trương nhất quán, đúng đắn và xuyên suốt của Đảng về kinh tế tư nhân là nền tảng để kinh tế tư nhân vươn lên mạnh mẽ, đóng góp quan trọng vào thành tựu chung của đất nước suốt chặng đường 40 năm đổi mới. Hội thảo cung cấp cái nhìn tổng quan về vai trò, tiềm năng và thách thức của kinh tế tư nhân, đồng thời làm rõ những bất cập về chính sách đang kìm hãm sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân, đề xuất các giải pháp thiết thực. Đây cũng là diễn đàn quan trọng để các doanh nghiệp đóng góp ý kiến vào dự thảo Nghị quyết phát triển kinh tế tư nhân của Đảng và Chính phủ.

Có thể bạn quan tâm

Nhiều ngân hàng thông qua chủ trương thành lập ngân hàng con 100% vốn tại VIFC. Ảnh: NAM ANH

Cuộc đua mới tại Trung tâm Tài chính quốc tế

Kế hoạch thành lập ngân hàng con tại Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam của MSB và nhiều ngân hàng khác đang mở ra khả năng xuất hiện thêm các ngân hàng mới. Xu hướng này đi đến đâu còn phụ thuộc điều kiện cấp phép, năng lực tài chính và khả năng thu hút khách hàng của từng ngân hàng.

Giá trị trái phiếu phát hành của ngành bất động sản tăng đáng kể trong quý II. Ảnh: NAM ANH

Mở rộng dư địa vốn từ trái phiếu doanh nghiệp

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là kênh huy động vốn quan trọng của nền kinh tế. Bước vào chu kỳ phát triển mới, thị trường cần tăng minh bạch, nâng chất lượng xếp hạng tín nhiệm, mở rộng nhà đầu tư và kiểm soát rủi ro để phát triển bền vững.

Lãi suất ưu đãi vay mua nhà tại 17 ngân hàng hiện dao động từ 7-13,2%/năm. Ảnh: NAM HẢI

Ngân hàng cũng “mắc kẹt” với lãi vay

Lãi cho vay tăng chưa đồng nghĩa ngân hàng hưởng chênh lệch lớn hơn. Lợi nhuận cao cũng chưa đủ để kết luận còn nhiều dư địa giảm lãi suất. Khả năng chia sẻ chi phí với người vay phụ thuộc vào giá vốn huy động, cơ cấu nguồn thu và rủi ro tín dụng của từng ngân hàng.

Nhà đầu tư nên đa dạng hóa danh mục, ưu tiên doanh nghiệp có triển vọng tăng trưởng bền vững. Ảnh: NAM ANH

Nâng hạng chứng khoán và bài toán mua theo kỳ vọng

Nâng hạng thị trường chứng khoán mở thêm cơ hội thu hút vốn quốc tế, nhưng không bảo đảm lợi nhuận cho từng khoản đầu tư. Với nhà đầu tư cá nhân, điều cần làm rõ không chỉ là quỹ nước ngoài mua cổ phiếu nào, mà còn là giá mua và cơ sở để tiếp tục nắm giữ.

Robot hàn chíp điện tử được các doanh nghiệp quan tâm. Ảnh: NAM ANH

Bài toán vốn của doanh nghiệp điện tử

Muốn có đơn hàng thì phải đầu tư dây chuyền. Muốn đầu tư dây chuyền lại phải có đơn hàng. Vòng luẩn quẩn ấy đang giữ nhiều doanh nghiệp điện tử Việt đứng ngoài chuỗi cung ứng, trong khi cuộc đua bán dẫn đòi hỏi nguồn vốn ngày càng lớn.

Theo Thông tư 49, Nhà nước chia sẻ rủi ro, đồng thời huy động nguồn lực xã hội cho nghiên cứu khoa học. Ảnh: NAM ANH

Cơ chế tài chính mới mở đường cho công nghệ chiến lược

Thông tư 49/2026/TT-BKHCN mở ra cách tiếp cận mới trong cơ chế tài chính cho khoa học, chuyển từ quản lý đầu vào sang quản lý theo kết quả. Cơ chế này tăng quyền tự chủ, giảm gánh nặng thủ tục và tạo dư địa đầu tư cho các công nghệ chiến lược có độ rủi ro cao.

Đối với người dân, giá cả tăng làm giảm sức mua thực tế và buộc nhiều hộ gia đình phải thắt chặt chi tiêu. Ảnh: NGUYỆT ANH

Áp lực giữ lạm phát trong giới hạn mục tiêu

Chỉ còn cách mục tiêu kiểm soát lạm phát 0,05 điểm phần trăm, Việt Nam bước vào chặng cuối năm với áp lực cân bằng giữa kiềm chế giá cả và duy trì đà tăng trưởng. Đây sẽ là phép thử đối với hiệu quả phối hợp giữa chính sách tiền tệ và tài khóa.

Ở nhiều vùng sâu, vùng xa, người dân vẫn quen với các giao dịch bằng tiền mặt.

Ngoại lệ của tiền mặt

Cho phép doanh nghiệp trả lương bằng tiền mặt tại vùng khó khăn là một sự điều chỉnh cần thiết khi hạ tầng ngân hàng chưa theo kịp đời sống. Tuy nhiên, ngoại lệ này chỉ thật sự hợp lý nếu vừa bảo vệ được quyền lợi của người lao động, vừa giúp doanh nghiệp chứng minh chi phí hợp pháp, đồng thời không tạo thêm khoảng trống để kê khống, trốn thuế.

Cá ngừ đóng hộp và các sản phẩm đông lạnh tiêu chuẩn chịu nhiều áp lực cạnh tranh. Ảnh: NAM ANH

Xuất khẩu chật vật giữ đơn hàng

Xuất khẩu tiếp tục lập kỷ lục, nhưng doanh nghiệp đang đứng trước sức ép ngày càng lớn từ chính sách thuế mới của Mỹ. Bài toán giữ đơn hàng và duy trì sức cạnh tranh ngày càng khó khăn.

Câu chuyện nâng hạng thị trường tiếp tục là chất xúc tác trung hạn quan trọng. Ảnh: NGUYỆT ANH

Thị trường giằng co, cơ hội vẫn hiện diện

Thị trường chứng khoán đang bước vào giai đoạn giằng co khi thanh khoản suy yếu và chi phí vốn tiếp tục gây sức ép. Dù vậy, định giá hấp dẫn, tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp và câu chuyện nâng hạng vẫn được xem là những động lực đáng chú ý cho giai đoạn tới.

Thị trường vàng cần tiến thêm một bước từ truy vết giao dịch sang truy xuất sản phẩm.

Thị trường vàng cần sự cân bằng bền vững

Sau nhiều năm, khoảng cách giá vàng trong nước và thế giới đã thu hẹp về mức dưới 5 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, chưa thể chỉ dựa vào mức chênh lệch thu hẹp để kết luận thị trường đã hoàn toàn lành mạnh. Một trạng thái thị trường cân bằng bền vững còn là vận hành sát hơn với giá trị thật và giảm bớt tác động lên các cân đối lớn của nền kinh tế.

Trong giai đoạn tuần đầu tháng 8, tỷ giá có xu hướng giảm. Ảnh: NAM ANH

Tỷ giá hạ nhiệt, áp lực USD giảm

Sau giai đoạn chịu nhiều sức ép, tỷ giá USD/VND đang hạ nhiệt nhờ nguồn cung ngoại tệ cải thiện, chênh lệch lãi suất và dư địa điều hành chính sách. Các yếu tố này được kỳ vọng tiếp tục hỗ trợ tỷ giá trong những tháng cuối năm.

HDBank gia nhập nhóm ngân hàng quy mô tài sản hơn 1 triệu tỷ đồng

HDBank gia nhập nhóm ngân hàng quy mô tài sản hơn 1 triệu tỷ đồng

Vượt mốc 1 triệu tỷ đồng tổng tài sản, duy trì hiệu quả sinh lời thuộc nhóm dẫn đầu và liên tiếp được các tổ chức tài chính quốc tế ghi nhận, HDBank đang cho thấy bước chuyển rõ nét về chất lượng tăng trưởng. Mới đây, ngân hàng được Vietnam Report xếp hạng dẫn đầu Top 50 công ty đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2026 (VIX50).

Thị trường cổ phiếu giúp doanh nghiệp gia tăng đệm vốn tự có và nâng cao khả năng chống chịu trước các biến động tài chính. Ảnh: NAM ANH

Giảm áp lực tín dụng ngân hàng

Tốc độ tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động tiền gửi đang tạo ra áp lực thanh khoản lớn cho hệ thống ngân hàng. Thực tế này buộc nền kinh tế phải chuyển dịch sang cấu trúc tài chính đa tầng, phát triển thị trường trái phiếu, cổ phiếu và các kênh đầu tư xanh nhằm giảm tải cho tín dụng ngắn hạn và khơi thông nguồn vốn dài hạn bền vững.

Việc nâng hạng lên thị trường chứng khoán mới nổi là môi trường thuận lợi cho cả đầu tư dài hạn lẫn giao dịch ngắn hạn. Ảnh: NAM ANH

Chứng khoán đem cơ hội cho tích lũy

Diễn biến thận trọng cùng sự phân hóa sâu sắc của VN-Index thời gian qua đang phản ánh rõ tâm lý phòng thủ của giới đầu tư. Các chuyên gia nhận định thị trường chứng khoán hiện tại đã lùi về vùng định giá hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư trong dài hạn.

Khả năng tiếp cận nguồn vốn mới của nhóm doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều thách thức. Ảnh: NGUYỆT ANH

Bài kiểm tra của doanh nghiệp bất động sản

Khi nguồn vốn không còn rẻ, doanh nghiệp buộc phải chấp nhận chi phí tài chính cao hơn để đổi lấy khả năng huy động vốn. Điều đó cũng đồng nghĩa chỉ doanh nghiệp có dòng tiền đủ mạnh và dự án hiệu quả mới có thể “sống khỏe”.

Không gian Thế giới kim cương tại các trung tâm thương mại lớn ở Thành phố Hồ Chí Minh.

“Vùng trũng” quản lý tài sản có giá trị

Kim cương có giá trị hàng trăm triệu đến vài tỷ đồng, thậm chí được xem như một kênh tích trữ, nhưng vẫn được giao dịch trong một thị trường thiếu tiêu chuẩn thống nhất, truy xuất nguồn gốc và cơ chế bảo vệ người mua.

Với lực lượng lao động trẻ, Việt Nam có sức hút đáng kể đối với các nhà đầu tư. Ảnh: NAM ANH

Giữ lợi thế thu hút FDI bằng môi trường đầu tư

Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng vẫn mở ra cơ hội cho Việt Nam. Tuy nhiên, để duy trì sức hút với các nhà đầu tư quốc tế, Việt Nam cần chuyển từ cạnh tranh bằng ưu đãi sang cạnh tranh bằng chất lượng môi trường đầu tư.

Doanh nghiệp bất động sản đang phải cạnh tranh quyết liệt hơn để thu hút vốn. Ảnh: NAM ANH

Dòng vốn triệu USD đổi “khẩu vị”

Thị trường mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản đang bước sang một chu kỳ thận trọng hơn. Nhà đầu tư yêu cầu dự án phải chứng minh được pháp lý, tiến độ, hiệu quả khai thác và dòng tiền.

Việc nâng trần lên 40% sẽ giúp các ngân hàng có thêm dư địa cho vay trung, dài hạn. Ảnh: NGUYỆT ANH

Hướng đi của dòng tiền mới được “mở van”

Việc nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn được đánh giá sẽ mở thêm không gian tín dụng, với hơn 1 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cũng đặt ra lo ngại về hướng đi của lượng vốn mới này.

Người trẻ mua chứng chỉ quỹ

Công ty chứng khoán (CTCK) SSI vừa công bố việc tích hợp các quỹ mở do Dragon Capital Việt Nam (DCVFM) quản lý lên hệ thống giao dịch SSI iBoard. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư (NĐT) có tài khoản của SSI ngoài việc theo dõi các chứng chỉ quỹ (CCQ) của SSI quản lý còn theo dõi được thêm CCQ của DCVFM.

Hàng tồn kho là một trong những nguyên nhân khiến lợi nhuận chưa thể chuyển hóa thành tiền mặt. Ảnh: NAM ANH

Dòng tiền mới là phép thử

Dù lợi nhuận vẫn hiện hữu trên báo cáo tài chính, nhưng dòng tiền kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản lại tiếp tục âm. Khoảng cách kéo dài giữa “lãi trên sổ sách” và “tiền thật” có thể biến thành áp lực thanh khoản, đặc biệt với doanh nghiệp có nợ ngắn hạn lớn.

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng xanh. Ảnh: NGUYỆT ANH

Nút thắt “tiêu chí” của dòng vốn xanh

Tín dụng xanh tại Việt Nam tăng trưởng tích cực nhưng chủ yếu tập trung vào các dự án lớn. Doanh nghiệp nhỏ vẫn khó tiếp cận do nút thắt tiêu chí về môi trường, dữ liệu và quản trị.

Giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh: NAM ANH

“Hòn đá tảng” của thị trường chứng khoán

Trong các báo cáo phân loại thị trường hằng năm, tình trạng hết tỷ lệ sở hữu nước ngoài (room ngoại) liên tục được một công ty tài chính đa quốc gia (MSCI - Mỹ) nhắc đến như một hạn chế lớn của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Nhà đầu tư tìm hiểu thông tin về dự án tại sàn giao dịch bất động sản. Ảnh: NAM ANH

Bất động sản không còn là cuộc chơi của kỳ vọng

Sau một chu kỳ tăng nóng kéo dài, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi tâm lý của nhà đầu tư, từ kiếm lợi nhuận nhờ chênh lệch giá sang tìm kiếm dòng tiền khai thác. Sự thay đổi này bắt nguồn từ việc nhà đầu tư đã không còn tin tuyệt đối vào khả năng tăng giá liên tục của bất động sản.

Tư vấn cho khách hàng vay mua bất động sản. Ảnh: NAM ANH

Dòng vốn đang được phân loại theo giá trị

Nếu trước đây tín dụng bất động sản chủ yếu được nhìn dưới góc độ rủi ro và cần kiểm soát chặt, thì quyết định mới của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) được xem là bước điều chỉnh quan trọng nhằm định hướng dòng vốn vào các lĩnh vực phục vụ nhu cầu thực như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.