Việt Nam chính thức nằm trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Tổ chức Chứng nhận kinh doanh xanh (GBCI) vừa công bố Việt Nam lần đầu tiên lọt vào Top 10 quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ có tổng diện tích sàn đạt chứng nhận LEED (tiêu chuẩn đánh giá công trình xây dựng thân thiện môi trường) lớn nhất năm 2025.

Không gian sống xanh là xu hướng hiện tại và tương lai. (Ảnh: PV)
Không gian sống xanh là xu hướng hiện tại và tương lai. (Ảnh: PV)

Kết quả này phản ánh sự gia tăng nhanh chóng của các dự án công trình xanh trên thị trường bất động sản trong nước.

Việt Nam ghi nhận sự gia tăng ngày càng nhanh của công trình xanh

Theo số liệu từ USGBC, trong năm 2025, Việt Nam ghi nhận 2,6 triệu m² diện tích sàn được chứng nhận LEED, tương ứng với 100 dự án, xếp thứ 8 trong bảng xếp hạng các quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ. Hai năm trước, Việt Nam xếp thứ 28 trong bảng xếp hạng các quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ về LEED.

Năm 2025, Việt Nam vượt qua nhiều thị trường phát triển như Thụy Điển và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE). Trên phạm vi toàn cầu, hơn 7.500 dự án thương mại đã được cấp chứng nhận LEED trong năm 2025, với tổng diện tích sàn đạt hơn 147 triệu m².

Theo USGBC, bảng xếp hạng được xây dựng dựa trên tổng diện tích sàn được chứng nhận LEED hằng năm, phản ánh quy mô và mức độ phát triển của thị trường công trình xanh tại mỗi quốc gia. Việc Việt Nam góp mặt trong Top 10 toàn cầu cho thấy ngày càng nhiều chủ đầu tư quan tâm đến công trình xanh, đồng thời phản ánh sự đồng bộ ngày càng cao giữa chiến lược đầu tư bất động sản và các tiêu chuẩn môi trường.

Chứng nhận xanh ngày càng phổ biến ở nhiều phân khúc bất động sản

Sự gia tăng các dự án đạt chứng nhận LEED tại Việt Nam phản ánh sự chuyển dịch của thị trường bất động sản, trong đó hiệu suất môi trường và hiệu quả vận hành đang trở thành yếu tố cạnh tranh then chốt. Các tòa nhà văn phòng, nhà xưởng công nghiệp và dự án phức hợp ngày càng chủ động áp dụng chứng nhận công trình xanh nhằm thu hút khách thuê đa quốc gia, đáp ứng các tiêu chí ESG và tối ưu chi phí vận hành dài hạn.

Các doanh nghiệp quốc tế, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất và công nghệ, tiếp tục là động lực chính thúc đẩy nhu cầu đối với các dự án đạt chứng nhận bền vững, khi mục tiêu phát triển xanh ngày càng ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn mặt bằng. Đồng thời, các chủ đầu tư đang tích hợp yếu tố bền vững ngay từ giai đoạn đầu của vòng đời dự án, thay vì coi chứng nhận chỉ là bước hoàn thiện ở giai đoạn cuối. Điều này cho thấy sự thay đổi trong tư duy phát triển dự án theo hướng dài hạn và bài bản hơn.

Từ xu hướng ngắn hạn đến nền tảng phát triển dài hạn

Các chuyên gia trong ngành nhận định rằng sự cải thiện thứ hạng của Việt Nam trong bảng xếp hạng phát triển công trình xanh cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn phát triển ổn định và có chiều sâu. Việc mở rộng diện tích được chứng nhận LEED cũng phù hợp với xu hướng chung của khu vực, khi châu Á tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng toàn cầu về xây dựng xanh. Các chủ đầu tư ngày càng cân bằng giữa mục tiêu bền vững và hiệu quả tài chính, định vị chứng nhận xanh như một chiến lược kết hợp giữa mục tiêu môi trường và hiệu quả thương mại.

Việc gia tăng áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh theo chuẩn mực quốc tế đang tác động trực tiếp đến quyết định đầu tư trên thị trường bất động sản Việt Nam. Bên cạnh lợi nhuận, nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến tính minh bạch trong vận hành, hiệu quả sử dụng tài nguyên và chất lượng khách thuê khi thẩm định tài sản.

Các tòa nhà đạt chứng nhận cung cấp dữ liệu cụ thể về năng lượng, phát thải và nước, giúp kiểm soát chi phí và duy trì dòng tiền ổn định. Dù chứng nhận không mặc định tạo ra mức lợi suất cao hơn, song việc đáp ứng tiêu chí ESG có thể cải thiện thanh khoản và sự ổn định định giá, đặc biệt với nhà đầu tư tổ chức.

Theo ông Luca Vadala, Giám đốc Phát triển kinh doanh toàn quốc, dịch vụ quản lý cơ sở vật chất tích hợp (IFM), Savills Việt Nam, đồng thời là LEED Green Associate, bất động sản công nghiệp và logistics đang giữ vai trò dẫn dắt xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam. Thị trường không chỉ tập trung vào chứng nhận ở giai đoạn thiết kế, mà ngày càng chú trọng đến hiệu quả vận hành thực tế của các công trình. Tính bền vững hiện nay gắn với việc tối ưu chi phí dài hạn, giảm tác động môi trường và tạo ra môi trường làm việc chất lượng, qua đó nâng cao giá trị tài sản.

Trong bối cảnh ngày càng nhiều dự án triển khai các giải pháp bền vững có thể đo lường, yếu tố “xanh” dần trở thành một phần trong phương pháp định giá thay vì chỉ là sáng kiến riêng lẻ. Xu hướng này cho thấy thị trường ngày càng hoàn thiện, trong đó tiêu chuẩn môi trường, sự minh bạch trong vận hành và năng lực tài chính được xem là những yếu tố liên kết chặt chẽ.

Có thể bạn quan tâm

Hiện tỉnh Sơn La có 58 hợp tác xã nông nghiệp có mã số vùng trồng phục vụ xuất khẩu.

Chuyển đổi xanh mở lối cho nông nghiệp Sơn La phát triển bền vững

Tỉnh Sơn La đang khẳng định vị thế là địa phương đi đầu trong phát triển nông nghiệp xanh, nông nghiệp tuần hoàn và chuyển đổi số. Những mô hình hợp tác xã, doanh nghiệp tiên phong chế biến nông sản, tư duy sản xuất theo hướng bền vững đã góp phần nâng cao giá trị nông sản, bảo vệ môi trường, tăng thu nhập cho người dân.

Gạch đất không nung, lời giải xanh cho bài toán nhà ở vùng cao.

Gạch đất không nung, lời giải xanh cho bài toán nhà ở vùng cao

Trên hành trình hướng tới phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050, xây dựng được xem là lĩnh vực then chốt cần chuyển đổi mạnh mẽ. Không chỉ quy mô tiêu thụ tài nguyên khổng lồ, mà còn bởi lượng phát thải chiếm tỷ trọng lớn. Những nghiên cứu về vật liệu xây dựng xanh không còn là lựa chọn, mà đã trở thành yêu cầu tất yếu.

Phát triển bền vững đang trở thành điều kiện để doanh nghiệp tồn tại và cạnh tranh. (Ảnh: HNV)

Lãnh đạo doanh nghiệp chú trọng định hướng xanh – “chìa khóa vàng” đột phá hiệu suất xanh

Trong bối cảnh hiện nay, áp lực chuyển đổi xanh cùng với chuyển đổi số ngày càng đè nặng lên vai các doanh nghiệp Việt Nam. Theo đó, một nghiên cứu từ Đại học Kinh tế Quốc dân mới đây đã chỉ ra rằng: Phong cách lãnh đạo phụng sự định hướng môi trường chính là động lực chính giúp doanh nghiệp bứt phá về hiệu suất xanh.

Các tình nguyện viên hào hứng tham gia trồng rừng ngập mặn. (Ảnh: BTC)

Khởi động sáng kiến trồng 1ha rừng ngập mặn tại Vĩnh Long

Không chỉ dừng lại ở hoạt động trồng cây trong một ngày, chương trình còn hướng tới cam kết chăm sóc, theo dõi và duy trì diện tích rừng trong 4 năm, nhằm góp phần bảo đảm tỷ lệ sống của cây và tạo tác động dài hạn cho hệ sinh thái địa phương.

Mô hình trồng thử nghiệm linh chi dưới tán rừng tại Ban Quản lý rừng phòng hộ Xuân Lộc.

Lâm nghiệp Việt Nam từ khát vọng đến hành động thực thi cam kết Net Zero 2050

Trong bối cảnh thực thi cam kết đạt phát thải ròng bằng "0" (Net Zero) vào năm 2050, ngành lâm nghiệp Việt Nam đang đứng trước sứ mệnh lịch sử kép: Phải bứt tốc trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, có sức cạnh tranh toàn cầu; vừa khẳng định vai trò là "bể hấp thụ carbon" cốt lõi, bảo vệ vững chắc an ninh sinh thái quốc gia.

Các diễn giả trong một sự kiện tổng kết ba năm triển khai dự án (2023-2026) tại Cần Thơ vừa qua. (Ảnh: Hội đồng Anh tại Việt Nam)

“Kỹ năng về khí hậu – Hạt giống cho chuyển đổi xanh”

Dự án “Kỹ năng về khí hậu - Hạt giống cho chuyển đổi xanh (Climate Skills - Seeds for Transition) là một chương trình toàn cầu của Hội đồng Anh phối hợp Ngân hàng HSBC  nhằm trang bị cho những người trẻ kỹ năng và kiến thức cần thiết, góp phần thúc đẩy chuyển đổi từ nền kinh tế carbon cao sang nền kinh tế carbon thấp.

Mô hình nhà máy xanh.

Hiệu quả từ mô hình sử dụng tài nguyên hướng đến phát triển xanh bền vững

Mô hình sản xuất không chất thải của Gốm Đất Việt là minh chứng tiêu biểu cho hướng đi công nghiệp xanh, bền vững tại Việt Nam. Đơn vị đã tận dụng triệt để nguồn tài nguyên đất sét từ mỏ riêng, áp dụng công nghệ hiện đại để tái sử dụng toàn bộ chất thải phát sinh trong quá trình sản xuất, không phát sinh rác thải ra môi trường.

Sản phẩm viên nén sinh khối của Nhà máy nhiên liệu sinh khối Erex Sakura Tuyên Quang được thị trường Nhật Bản đón nhận.

Đánh thức tiềm năng năng lượng sinh khối: Hướng đi chiến lược cho mục tiêu Net Zero của Việt Nam

Trong bối cảnh toàn cầu đẩy mạnh chuyển dịch năng lượng nhằm hiện thực hóa cam kết phát thải ròng bằng 0 tại COP26, Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để khai thác hiệu quả các nguồn năng lượng tái tạo, trong đó năng lượng sinh khối được xem là một trụ cột giàu tiềm năng nhưng chưa được phát huy tương xứng.

Bốn em trong nhóm Dự án Green Era trao tiền, phối hợp Đoàn Thanh niên Khu bảo tồn Thiên nhiên Đakrông chăm sóc vườn cây. (Ảnh: Quang Huy)

Gieo hạt giống xanh cho một kỷ nguyên xanh

Giữa những thách thức ngày càng gay gắt của biến đổi khí hậu toàn cầu, câu chuyện về Dự án Green Era do một nhóm học sinh trung học phổ thông sáng lập để lại nhiều suy ngẫm sâu sắc.

Hành khách hoàn thành thủ tục hàng không, chuẩn bị ra tàu bay.

Nội Bài tăng 8 bậc trong Top 100 sân bay tốt nhất thế giới

Với vị trí thứ 71 trong bảng xếp hạng Skytrax 2026, Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài không chỉ ghi nhận bước tiến mạnh mẽ về thứ hạng mà còn khẳng định sự ổn định bền vững khi đây là lần thứ 8 cửa ngõ hàng không Thủ đô vinh dự góp mặt trong danh sách 100 sân bay tốt nhất toàn cầu.

Quang cảnh hội thảo.

Lợi ích sản xuất lúa cải tiến không cày xới đất

Đại học Cần Thơ vừa tổ chức hội thảo “Lợi ích của mô hình sản xuất lúa cải tiến không cày xới đất tích hợp công nghệ ICT và hệ thống điện mặt trời trên ruộng lúa” thu hút đông đảo nhà khoa học, doanh nghiệp và nông dân tham dự.

Hồ thuỷ điện Trị An (Ảnh: Tiến Khôi)

Phát huy giá trị di sản Thủy điện Trị An: Bước đi vững chắc trong chuyển dịch năng lượng bền vững

Trong hành trình tiến tới mục tiêu Net Zero 2050, dự án Thủy điện Trị An mở rộng tại Đồng Nai nổi lên như lời giải kinh tế cho bài toán lưu trữ năng lượng phía nam, thay thế pin BESS lưu trữ vốn tốn kém. Công trình giúp ổn định lưới điện quốc gia và còn là sự tiếp nối hào hùng, nâng tầm giá trị di sản lịch sử của ngành điện.