Nhiều vướng mắc ngăn bước các đại dự án

Nhiều dự án công nghiệp và hạ tầng quy mô lớn đang gặp khó trong việc đạt các mốc tiến độ đã đặt ra. Vướng mắc về mặt bằng, tái định cư và thủ tục liên quan vẫn là những lý do "muôn thuở".

Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.
Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.

Quảng Ngãi, với hạt nhân là Khu kinh tế Dung Quất, tập trung nhiều dự án công nghiệp quy mô lớn nhất khu vực miền trung. Nhiều dự án có tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, được kỳ vọng tạo hiệu ứng lan tỏa cho tăng trưởng kinh tế, công nghiệp địa phương.

Mặt bằng và thủ tục chi phối tiến độ

Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 có tổng vốn đầu tư đăng ký 88.400 tỷ đồng, giá trị thực hiện đến nay đạt khoảng 69.900 tỷ đồng, tương đương 79% tổng mức đầu tư. Dự án đã vận hành thử nghiệm phân kỳ I với công suất 2,8 triệu tấn/năm nhưng chưa thể vận hành đồng bộ toàn bộ dây chuyền theo kế hoạch.

Theo kết quả kiểm tra thực tế của Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm địa phương, hiện vẫn còn khoảng 25,5 ha đất trong phạm vi dự án chưa hoàn tất bồi thường. Một số hộ dân dù đã được chi trả bồi thường theo phương án được phê duyệt nhưng chưa bàn giao mặt bằng.

Bên cạnh dự án gang thép, dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất, có tổng vốn đầu tư 10 nghìn tỷ đồng. Sau khi được khởi công vào giữa tháng 12/2025, dự án đến tháng 4/2026 ghi nhận giá trị thực hiện mới đạt khoảng 877 tỷ đồng, tương đương chưa tới 9% tổng mức đầu tư.

Không chỉ các dự án của Hòa Phát, một số đại dự án công nghiệp khác tại Quảng Ngãi cũng chưa ghi nhận chuyển biến đáng kể về tiến độ trong thời gian gần đây. Đáng chú ý là dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất, tổng vốn đầu tư hơn 31.200 tỷ đồng, do Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo, BSR đã khởi công hạng mục san lấp mặt bằng của dự án vào tháng 2/2026, đồng thời triển khai các bước đóng, mở thầu gói thầu EPC và đang trong quá trình chấm thầu. Trước đó, dự án đã trải qua bốn lần mời thầu nhưng không có nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu. Theo kế hoạch, BSR dự kiến hoàn thiện việc ký kết hợp đồng EPC trong quý II/2026!

Một dự án công nghiệp quy mô lớn khác là Nhà máy bột giấy VNT19 của Vietracimex, với tổng vốn đầu tư khoảng 10 nghìn tỷ đồng, cũng đang gặp vướng mắc. Cơ quan chức năng cho biết, chủ đầu tư đã được cho thuê đất khoảng 103 ha trên tổng số 117 ha theo quy hoạch dự án và đã thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, dự án vẫn đối diện tình trạng một bộ phận người dân chưa đồng thuận đối với việc thi công tuyến ống xả thải ra vịnh Việt Thanh, đồng thời một phần diện tích đất trong phạm vi dự án chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Không riêng các dự án sản xuất, hạ tầng khu công nghiệp cũng đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai. Trường hợp điển hình là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi, có quy mô gần 500 ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, do VSIP làm chủ đầu tư.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án VSIP II mới hoàn tất khoảng 100 ha, tương đương hơn 20% tổng diện tích. Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm của tỉnh cho biết, dự án hiện vẫn chưa được giao đất, cho thuê đất. Nhu cầu tái định cư của dự án lên tới khoảng 530 lô cho 390 hộ dân, trong khi các khu tái định cư hiện hữu chưa đáp ứng kịp yêu cầu về tiến độ.

Việc chậm hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp khiến kế hoạch triển khai các dự án sản xuất dự kiến đầu tư vào khu vực này chưa thể xác định mốc thời gian cụ thể. Bên cạnh đó, trong danh mục các dự án sử dụng đất lớn đang được theo dõi tiến độ tại Quảng Ngãi, một số dự án của các chủ đầu tư bất động sản cũng đang gặp nhiều khó khăn.

Gỡ nút thắt giá đất và chi phí triển khai

Đánh giá của Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho thấy, khó khăn lớn nhất đối với các dự án trọng điểm hiện nay vẫn nằm ở công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc chậm xác định giá đất cụ thể, thiếu quỹ tái định cư hoặc hạ tầng tái định cư chưa hoàn chỉnh là những nguyên nhân trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, từ đầu năm 2026 đến nay, vướng mắc trong việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường do không tiếp tục sử dụng các chứng thư đã thực hiện trong các năm trước đã làm chậm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng so với kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, biến động giá xăng dầu tăng cao từ cuối tháng 2/2026 cũng tác động đến chi phí và tiến độ thi công của một số dự án.

Đối với các dự án công nghiệp quy mô lớn, chỉ cần một phần diện tích chưa thể bàn giao cũng có thể làm gián đoạn kế hoạch thi công và lắp đặt thiết bị. Thực tế này đang được phản ánh rõ nét qua tiến độ của nhiều dự án triển khai tại Khu kinh tế Dung Quất.

Hiện tại, Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm của tỉnh đã kiến nghị UBND tỉnh tập trung xử lý các vướng mắc liên quan đến xác định giá đất, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu tái định cư và tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành và địa phương.

Ở góc độ quản lý, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phân công rõ trách nhiệm cho từng sở, ngành và địa phương trong việc theo dõi tiến độ các dự án trọng điểm, đặc biệt là các dự án sử dụng diện tích đất lớn và có tác động lan tỏa đến phát triển công nghiệp. Các báo cáo định kỳ được yêu cầu cập nhật theo tháng, tập trung vào các nội dung then chốt như tiến độ bồi thường, bố trí tái định cư, xác định giá đất cụ thể và tình trạng thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan.

Đối với các dự án đang triển khai dang dở, tỉnh yêu cầu rà soát lại toàn bộ các mốc tiến độ đã cam kết, làm rõ các hạng mục có thể thực hiện song song trong thời gian chờ hoàn tất mặt bằng nhằm hạn chế tình trạng đình trệ kéo dài. Một số dự án được khuyến nghị chia nhỏ phạm vi triển khai theo từng phân khu, từng giai đoạn, phù hợp với khả năng bàn giao đất thực tế.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, việc xử lý các vướng mắc hiện nay không chỉ phụ thuộc vào nỗ lực của địa phương mà còn liên quan đến các quy định về đất đai, định giá và trình tự thủ tục đang được áp dụng thống nhất trên phạm vi cả nước. Trong bối cảnh đó, tiến độ các dự án công nghiệp quy mô lớn tại Quảng Ngãi tiếp tục chịu tác động trực tiếp từ khả năng tháo gỡ các “điểm nghẽn” mang tính hệ thống.

Theo tầm nhìn dài hạn, Quảng Ngãi tiếp tục được xác định là địa bàn trọng điểm cho phát triển công nghiệp, với lợi thế về quỹ đất và hạ tầng cảng biển. Diễn biến thực tế của các dự án lớn cho thấy, tiến độ triển khai vẫn là yếu tố then chốt quyết định khả năng hiện thực hóa các kế hoạch đầu tư đã được phê duyệt.

Có thể bạn quan tâm

Tư vấn cho khách hàng vay mua bất động sản. Ảnh: NAM ANH

Dòng vốn đang được phân loại theo giá trị

Nếu trước đây tín dụng bất động sản chủ yếu được nhìn dưới góc độ rủi ro và cần kiểm soát chặt, thì quyết định mới của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) được xem là bước điều chỉnh quan trọng nhằm định hướng dòng vốn vào các lĩnh vực phục vụ nhu cầu thực như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.

Việt Nam - Mỹ ra tuyên bố chung về tiền tệ

Việt Nam - Mỹ ra tuyên bố chung về tiền tệ

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Tài chính Mỹ vừa công bố Tuyên bố chung về tiền tệ, tái khẳng định cam kết hợp tác chặt chẽ trong khuôn khổ Đối thoại Chính sách Tài chính vĩ mô Việt Nam - Mỹ, nhấn mạnh việc tuân thủ các nghĩa vụ quốc tế liên quan chính sách tỷ giá và tiền tệ.

Mới nhưng không lạ

Có thể nói, thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam đang ở giai đoạn phân hoá khốc liệt bậc nhất trong lịch sử. 

Nhiều ngân hàng lớn đang chuẩn bị triển khai các kế hoạch huy động vốn quy mô lớn qua kênh trái phiếu. Ảnh: NAM ANH

Sự đảo chiều trên thị trường trái phiếu

Ngân hàng vốn được xem là khu vực “khỏe” nhất trên thị trường vốn, nhưng nay cũng đã bước vào cuộc đua huy động trái phiếu với mức lãi suất tiệm cận lãi vay. Nhiều đợt phát hành trái phiếu gần đây của các ngân hàng ghi nhận lãi suất lên tới 8-9%/năm, cao hơn đáng kể so cùng kỳ năm trước.

Các hãng hàng không linh hoạt áp dụng nhiều giải pháp để tiết giảm chi phí. Ảnh: KỲ DUYÊN

Kích cầu hàng không, du lịch để thúc đẩy tăng trưởng

Cú sốc giá nhiên liệu đặt các hãng hàng không và lữ hành đứng trước thử thách mới, không chỉ là cạnh tranh về giá mà phải xem xét trong tổng thể chuỗi vận tải-lưu trú-dịch vụ-điểm đến và đặc biệt là phải xây dựng nền tảng phát triển bền vững để thích ứng tốt hơn trong bối cảnh thị trường liên tục thay đổi.

Đừng chủ quan với “hàng cơ bản”

“Hàng cơ bản” là khái niệm chỉ cổ phiếu (CP) của doanh nghiệp (DN) có vị thế đầu ngành, thương hiệu lớn và nền tảng kinh doanh vững chắc. Nhưng trong thời gian gần đây, không ít hàng cơ bản vẫn có thể giảm giá 15-20% chỉ trong thời gian ngắn, đưa không ít nhà đầu tư (NĐT) vào thế tiến thoái lưỡng nan.

Tính đến nay, đã có 42 ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi niêm yết. Ảnh: NAM ANH

Lãi suất lại gặp áp lực

Khi tín dụng tăng nhanh còn tiền gửi tăng chậm, áp lực lãi suất bắt đầu quay lại hệ thống ngân hàng. Ở mặt khác, ngân hàng đang chịu áp lực phải bảo đảm mức lãi vay ở mức thấp nhất có thể nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy nền kinh tế.

Những dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ thường ghi nhận giá trị bất động sản tăng rõ rệt. Ảnh: NAM ANH

“Cơn sốt” kỳ vọng của bất động sản

Liên tiếp các dự án hạ tầng lớn được công bố, giá chào bán bất động sản tại nhiều nơi bị đẩy lên cao. Các chuyên gia cảnh báo, thị trường đang được dẫn dắt bởi kỳ vọng nhiều hơn nền tảng.

Các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng đồng loạt điều chỉnh hạ lãi suất. Ảnh: NAM ANH

Thế khó của ngành ngân hàng

Bước sang năm 2026, ngành ngân hàng đang hoạt động trong bối cảnh nhiều sức ép đan xen. Các ngân hàng một mặt phải thực hiện yêu cầu giảm lãi suất, mặt khác, mục tiêu tăng trưởng được điều chỉnh thấp hơn so với năm 2025.

Trụ cột an sinh mới từ quỹ hưu trí bổ sung

Trụ cột an sinh mới từ quỹ hưu trí bổ sung

Sau 10 năm thí điểm, khuôn khổ pháp lý cho chương trình bảo hiểm hưu trí bổ sung đã được hoàn thiện nhằm góp phần đa dạng hóa hệ thống an sinh xã hội, tăng thu nhập cho người lao động khi về hưu. Đây cũng là một công cụ tài chính hỗ trợ phát triển thị trường vốn trong dài hạn.

Doanh nghiệp giới thiệu Robot chữa cháy tại triển lãm quốc phòng. Ảnh: NAM HẢI

Thử nghiệm cho doanh nghiệp an ninh và quốc phòng

Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) pháp lý cho doanh nghiệp đặc thù về an ninh và quốc phòng được đặt ra rõ nét trong Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế nhà nước.

Công ty cổ phần Công nghệ HENO đã xuất sắc được vinh danh ở Hạng mục API - Financial Technology (Vietnam) với giải pháp Tingee by HENO.

Từ một ý tưởng “bình dân”

Nhiều sáng tạo công nghệ ở Việt Nam không sinh ra trong phòng thí nghiệm. Thậm chí có những thứ bắt đầu từ nhu cầu rất nhỏ ở quán phở, quán cà-phê, chợ dân sinh...

Người dân dùng điện thoại để truy xuất thông tin các sản phẩm nông sản. Ảnh: NAM ANH

Thúc đẩy tiêu dùng thông minh ở khu vực nông thôn

Vốn được xem là thị trường thứ cấp, khu vực nông thôn chủ yếu tiêu thụ hàng hóa giá rẻ và chất lượng không cao. Tiêu dùng thông minh đang và sẽ trở thành "lá chắn" để người dân bảo vệ sức khỏe bản thân và cộng đồng.

Giao dịch vàng tại doanh nghiệp Phú Quý. Ảnh: TRẦN VIỆT

Người trả học phí sau cơn sốt tài sản

Giá thị trường giảm sâu, không khí trên các hội nhóm vàng, bạc trở nên căng thẳng. Nhiều người nắm giữ bạc rơi vào trạng thái hoang mang khi khoản lỗ lên tới hàng chục triệu đồng chỉ sau vài tuần.

Nhiều doanh nghiệp ngành gỗ và mỹ nghệ đã mạnh dạn đầu tư lớn cho công nghệ và máy móc phụ trợ. Ảnh: NAM ANH

Ngành gỗ và nội thất tìm kiếm mô hình đổi mới

Việt Nam hiện giữ vị trí xuất khẩu nội thất hàng đầu Đông Nam Á và đứng thứ hai thế giới. Sau nhiều năm gia công với vai trò là nhà sản xuất thiết bị gốc (OEM) cho đối tác nước ngoài, ngành gỗ và nội thất Việt Nam đứng trước bài toán tối ưu hóa lợi nhuận.

Nhà đầu tư theo dõi diễn biến trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Ảnh: TRỌNG HIẾU

Chuẩn mực mới của thị trường chứng khoán

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang hướng tới những chuẩn mực cao hơn và hội nhập sâu vào dòng vốn quốc tế, việc nâng cao chất lượng quản trị doanh nghiệp là yếu tố then chốt, trở thành chiến lược bứt phá để phát triển trong dài hạn.

Vietcombank đã gửi thư mời các đơn vị tư vấn tham gia báo giá dịch vụ thẩm định giá độc lập cho đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Ảnh: NAM ANH

Chu kỳ M&A ngân hàng năm 2026

Hàng loạt kế hoạch bán cổ phần và tìm đối tác chiến lược đang được các ngân hàng triển khai trước mùa đại hội cổ đông 2026. Sau nhiều năm tái cấu trúc, hoạt động này có thể trở thành động lực định hình lại cục diện hệ thống tài chính.

Tư vấn cho cá nhân và hộ kinh doanh tại Thuế Thành phố Hà Nội. Ảnh: NAM ANH

Tiếp tục hỗ trợ kê khai thuế cho hộ kinh doanh

Từ ngày 10/3/2026, Cục Thuế mở đợt cao điểm 15 ngày tuyên truyền và hỗ trợ hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện các chính sách thuế mới thông qua chương trình “Đồng hành cùng hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh trong tuân thủ pháp luật thuế” trên phạm vi cả nước.

Cảnh sát đột kích vào trụ sở Xôi lạc TV. Ảnh: NGUYỄN HẢI

Mạnh tay với xâm phạm bản quyền số

Hệ thống phát sóng bóng đá lậu “Xôi Lạc TV” vừa bị triệt phá đã phơi bày một đường dây xâm phạm bản quyền quy mô trên không gian mạng. "Cuộc chiến" khốc liệt vẫn còn ở phía trước nhưng đã đến lúc nhìn lại nhận thức của đám đông.

Tiền gửi tiết kiệm một lần nữa được xem là kênh an toàn, nhất là khi mặt bằng lãi suất huy động đang có xu hướng đi lên. Ảnh: NGUYỆT ANH

“Hầm trú ẩn” của dòng tiền trong biến động

Kinh tế toàn cầu biến động khó lường, từ xung đột địa chính trị đến giá hàng hóa lên xuống mạnh, tâm lý thận trọng lan rộng trên thị trường tài chính. Nhiều nhà đầu tư có xu hướng rút khỏi các kênh rủi ro.

Mặt hàng chíp điện tử có cơ hội tăng tốc mạnh mẽ, góp phần nâng cao vị thế doanh nghiệp Việt trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Ảnh: NAM ANH

Chủ động thích ứng hàng rào thuế quan

Những điều chỉnh thuế quan mới từ Mỹ đang mở ra một chu kỳ chính sách đầy biến động. Chủ động thích ứng, đa dạng hóa thị trường và củng cố nội lực trở thành yêu cầu cấp thiết để giữ vững đà tăng trưởng xuất khẩu.

Năm con ngựa, tìm cổ phiếu “phi mã”

Hằng năm, thường xuất hiện những cổ phiếu (CP) hoặc nhóm CP có tỷ lệ tăng vượt trội cùng với khối lượng giao dịch (KLGD) lớn. Những CP dạng này thường được gắn với tính chất “nổi trội”, “dẫn dắt”… nhưng trong năm Bính Ngọ 2026 nhiều nhà đầu tư (NĐT) gọi là CP “phi mã” hoặc “phi nước đại”.

Còn giờ còn giao dịch

Diễn biến những phiên giao dịch trong tuần cuối cùng trước khi nghỉ Tết Nguyên đán năm 2026 đang khác lạ so với nhiều năm gần đây khi sự sôi động vẫn được duy trì cho đến những ngày cuối cùng.