Năm 2026: Dự báo nguồn cung mới tiếp tục tăng ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào một giai đoạn chuyển mình với sự phân hóa rõ rệt về động lực tăng trưởng.

Động lực thúc đẩy thị trường chính là nhờ nỗ lực quyết liệt của Chính phủ trong tháo gỡ "điểm nghẽn" pháp lý. (Ảnh: HNV)
Động lực thúc đẩy thị trường chính là nhờ nỗ lực quyết liệt của Chính phủ trong tháo gỡ "điểm nghẽn" pháp lý. (Ảnh: HNV)

Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group dự báo trong năm 2026, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực với tổng số lượng căn hộ mở bán mới dự kiến khoảng 35.000–40.000 căn, tương đương hoặc cao hơn năm 2025 và cao vượt mức trung bình giai đoạn sau Covid-19.

Trong đó, Văn Giang (Hưng Yên) dự kiến cung ứng khoảng 20.000–25.000 căn hộ mở mới, lần đầu tiên dẫn dắt nguồn cung nhờ sự hiện diện của các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park 2-3, Ecopark, Alluvia City và Sunshine Legend City.

Còn tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, dự báo thị trường sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2026. Động lực chính thúc đẩy sự bứt phá này đến từ những nỗ lực quyết liệt của Chính phủ trong việc tháo gỡ các “điểm nghẽn” pháp lý, kết hợp cùng việc thực thi đồng bộ các bộ Luật mới (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản).

Sự thay đổi căn bản về khung pháp lý không chỉ tạo ra “hành lang xanh” cho các dự án mới mà còn trực tiếp tái khởi động hàng loạt dự án vốn đã tạm ngưng trong thời gian qua. Đây là tín hiệu quan trọng giúp thị trường lấy lại niềm tin và khơi thông dòng vốn đầu tư.

Tổng nguồn cung mới tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ đạt từ 27.000 đến 32.000 căn hộ mỗi năm. Trong đó, khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh ước tính đóng góp từ 16.000 đến 17.000 căn mỗi năm trong giai đoạn 2026-2027. Việc gia tăng đáng kể về cả số lượng và chất lượng nguồn cung sơ cấp cho thấy sự sẵn sàng của các chủ đầu tư trong việc đón đầu làn sóng tăng trưởng mới.

Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, nhận định: Thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào một giai đoạn chuyển mình với sự phân hóa rõ rệt về động lực tăng trưởng.

Theo ông Trần Minh Tiến, sau giai đoạn bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn 2024-2025, thị trường Hà Nội được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng nhưng với tốc độ ổn định và mặt bằng giá phù hợp hơn với số đông. Trong khi đó, Thành phố Hồ Chí Minh đang đứng trước một làn sóng tăng trưởng mới khi các điểm nghẽn pháp lý dần được khai thông.

"Đáng chú ý, việc triển khai các dự án trọng điểm tại khu vực Thủ Thiêm trong năm 2026 sẽ đóng vai trò là “đầu tàu” thiết lập những cột mốc giá mới, tái định vị hoàn toàn mặt bằng giá trị cho khu vực trung tâm", Giám đốc Trần Minh Tiến chỉ ra.

Có thể bạn quan tâm

Hội thảo "40 năm Đổi mới: Vai trò dẫn dắt của các tập đoàn kinh tế" được tổ chức chiều 13/4 tại Hà Nội.

Khát vọng vươn mình của các tập đoàn kinh tế sau 40 năm Đổi mới

Chiều 13/4, Tạp chí Nhà đầu tư đã tổ chức Hội thảo "40 năm Đổi mới: Vai trò dẫn dắt của các tập đoàn kinh tế" nhằm đánh giá vai trò, đóng góp của tập đoàn kinh tế và đề xuất giải pháp khơi thông nguồn lực để các tập đoàn kinh tế trở thành lực lượng nòng cốt giúp Việt Nam tăng trưởng hai con số trong thời gian tới.

[Infographic] Chứng khoán ngày 13/4: VN-Index tăng 8,96 điểm lên mức 1.758,56 điểm, trên vùng hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm

[Infographic] Chứng khoán ngày 13/4: VN-Index tăng 8,96 điểm lên mức 1.758,56 điểm, trên vùng hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm

Sau 3 tuần liên tiếp tăng điểm, thị trường chịu áp lực điều chỉnh ngay từ đầu phiên hôm nay trước thông tin đàm phán bất thành giữa Mỹ và Iran, giá dầu tăng mạnh trở lại trên mốc 100 USD/thùng. Kết phiên giao dịch ngày 13/4, VN-Index tăng 8,96 điểm (+0,51%) lên mức 1.758,56 điểm, trên vùng hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm. 

Dự kiến, việc tổ chức kiểm định khí thải trên thực tế sẽ bắt đầu từ ngày 1/7/2027.

Bộ Xây dựng lấy ý kiến quy định kiểm định khí thải xe máy, dự kiến áp dụng từ năm 2027

Bộ Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Thông tư quy định trình tự, thủ tục kiểm định, miễn kiểm định lần đầu đối với xe cơ giới, xe máy chuyên dùng; đồng thời bổ sung quy trình chứng nhận an toàn kỹ thuật, bảo vệ môi trường đối với xe cải tạo và kiểm định khí thải đối với mô-tô, xe gắn máy.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Chứng khoán ngày 13/4: VN-Index duy trì đà tăng dù khối ngoại đảo chiều bán ròng

Phiên giao dịch ngày 13/4, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến tích cực khi VN-Index tăng 8,96 điểm (+0,51%), lên mức 1.758,96 điểm. Đà tăng được dẫn dắt bởi nhóm bất động sản và năng lượng trong bối cảnh nhà đầu tư nước ngoài đảo chiều bán ròng trên cả 3 sàn và thanh khoản toàn thị trường giảm so với phiên trước.

Mật độ vi khuẩn cơ hội ở mức cao là nguyên nhân chính khiến cá bớp nuôi lồng bè ở vùng biển ven bờ đặc khu Lý Sơn chết hàng loạt, gây thiệt hại nặng cho người nuôi.

Cá bớp nuôi lồng bè ở đặc khu Lý Sơn chết hàng loạt do mật độ vi khuẩn cơ hội ở mức cao

Chiều 13/4, Chi cục Thủy sản-Biển đảo tỉnh Quảng Ngãi cho biết, trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trường và các kết quả xét nghiệm mẫu nước, mẫu cá, bước đầu nhận định các nguyên nhân dẫn đến hiện tượng cá bớp nuôi lồng bè ở vùng biển ven bờ đặc khu Lý Sơn chết hàng loạt, gây thiệt hại nặng cho người nuôi.

Thị trường chứng khoán tuần mới: Kỳ vọng phục hồi tiếp khi có thêm tín hiệu tích cực từ điều hành của Chính phủ mới

Thị trường chứng khoán tuần mới: Kỳ vọng phục hồi tiếp khi có thêm tín hiệu tích cực từ điều hành của Chính phủ mới

Sau 3 tuần tăng điểm liên tiếp, thị trường chứng khoán trong nước đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét hơn khi VN-Index lấy lại hơn một nửa số điểm đã mất trước đó. Triển vọng ngắn hạn được kỳ vọng tiếp tục cải thiện khi các tín hiệu điều hành từ Chính phủ mới dần rõ nét và kết quả kinh doanh quý I/2026 sắp được công bố.

“Luồng xanh” và yêu cầu minh bạch hóa chuỗi nông sản

“Luồng xanh” và yêu cầu minh bạch hóa chuỗi nông sản

Trong dòng chảy của chuyển đổi số và hội nhập quốc tế, minh bạch, trách nhiệm và bền vững không còn là mục tiêu hướng tới, mà là nền tảng của năng lực cạnh tranh quốc gia. Cơ chế “Luồng xanh” vì thế không chỉ là một mô hình thí điểm, mà là phép thử đối với khả năng thích ứng của toàn ngành nông nghiệp.

Ngày càng nhiều người ưa chuộng dùng sản phẩm Halal của Việt Nam.

Thị trường tiềm năng cho sản phẩm Halal

Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia có vị trí địa chiến lược đặc biệt quan trọng, nằm tại điểm giao thoa giữa châu Âu, châu Á và Trung Đông, đóng vai trò là cầu nối về kinh tế, chính trị và văn hóa giữa các khu vực này.

Đất mặt ruộng chất thành đống, được tập kết sát ven đường.

Ngăn chặn tình trạng khai thác trái phép đất mặt ruộng

Sau vụ lúa đông xuân, trên các cánh đồng tại tỉnh Vĩnh Long, thay vì không khí tất bật chuẩn bị cho vụ mùa mới, người ta lại chứng kiến một thực trạng xót xa: Những lớp đất mặt màu mỡ-vốn được ví như “lớp da” đang bị bóc tách, đưa đi bán. 

Nghiên cứu tác dụng dược lý các loài cây thuốc và dược liệu tại Viện Dược liệu.

Phát huy giá trị đa dụng của dược liệu

Việt Nam có nguồn dược liệu phong phú, tuy nhiên việc phát triển dược liệu phần lớn đang phục vụ sản xuất thuốc và thực phẩm chức năng. Hiện nay, xu hướng sử dụng dược liệu trong mỹ phẩm, đồ uống và thực phẩm hằng ngày cũng như gắn với du lịch đang mở ra một không gian phát triển mới. 

(Ảnh: NGỌC BÍCH)

Diễn biến giá vàng tuần tới rất khó đoán

Tuần này, giá vàng thế giới ghi nhận tuần tăng thứ 3 liên tiếp, kết thúc tuần ở mức 4.747 USD/ounce. Các chuyên cho rằng diễn biến giá vàng thời gian tới là rất khó đoán nhất là sau khi đàm phán giữa Mỹ và Iran thất bại. Giá vàng miếng SJC kết thúc tuần ở mức 172,4 triệu đồng/lượng.

Ông Vũ Anh Phương - Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty điện lực miền Bắc (EVNNPC) thông tin về tình hình cung ứng điện mùa nắng nóng năm 2026.

Chủ động bảo đảm điện mùa nắng nóng tại miền bắc

Trong bối cảnh nhu cầu điện tăng cao, nhất là tại miền bắc trong mùa nắng nóng, việc bảo đảm cung ứng điện ổn định đang đối mặt nhiều áp lực do thời tiết cực đoan, nguồn cung tiềm ẩn rủi ro và phụ tải tăng nhanh, đòi hỏi các giải pháp điều hành linh hoạt, đồng bộ.

Luật Thủ đô (sửa đổi): Tài chính là đòn bẩy chiến lược để Thủ đô bứt phá trong kỷ nguyên mới

Luật Thủ đô (sửa đổi): Tài chính là đòn bẩy chiến lược để Thủ đô bứt phá trong kỷ nguyên mới

Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) trao cho Hà Nội những cơ chế tài chính đặc thù. Đây không chỉ đơn thuần là tăng thêm quyền hạn, mà là một cuộc cách mạng trong cách vận hành chính sách. Ngành tài chính Thủ đô chuyển mình từ vai trò “người giữ hòm chìa khóa” sang kiến tạo, dẫn dắt và khơi thông các dòng chảy nguồn lực xã hội.

Người dân Bản Lầu thu hoạch dứa.

Bản Lầu ngọt ngào mùa dứa chín

Đầu tháng 4, khi tiết trời còn nắng nhẹ, chúng tôi vào thủ phủ vùng trồng dứa Bản Lầu thuộc huyện Mường Khương (cũ), tỉnh Lào Cai. Hai bên con đường quanh co từ Bản Xen đến Pạc Bo những đồi dứa xanh mướt, hoặc ươm vàng đang gấp rút được thu hoạch, dự báo một mùa bội thu ngọt ngào.

Nông dân phường Đô Vinh, tỉnh Khánh Hòa thu hoạch nho. (Ảnh: CÔNG ĐẠT)

Hành trình của sự chuyển mình

Đi giữa mùa nho chín tại một số địa phương của tỉnh Khánh Hòa, không đơn thuần là một chuyến tham quan, mà là cả hành trình chuỗi trải nghiệm liền mạch: Đi, dừng, ngắm, nếm và cảm nhận. Nơi mỗi điểm dừng chân đều kể một câu chuyện riêng về đất và người...

Xe chở sầu riêng xuất khẩu vào thị trường Trung Quốc theo diện Luồng xanh sử dụng hệ thống truy xuất nguồn gốc của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại khu vực Cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị, tỉnh Lạng Sơn.

Xuất khẩu tiếp tục bứt phá mạnh mẽ

Trong bối cảnh kinh tế và thương mại thế giới có nhiều khó khăn, bất ổn, xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam quý I/2026 vẫn duy trì đà tăng trưởng cao. Đây là tiền đề vững chắc để xuất khẩu đạt chỉ tiêu tăng trưởng cả năm từ 15-16%, đóng góp quan trọng thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số.