Lãi suất lại gặp áp lực

Khi tín dụng tăng nhanh còn tiền gửi tăng chậm, áp lực lãi suất bắt đầu quay lại hệ thống ngân hàng. Ở mặt khác, ngân hàng đang chịu áp lực phải bảo đảm mức lãi vay ở mức thấp nhất có thể nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy nền kinh tế.

Tính đến nay, đã có 42 ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi niêm yết. Ảnh: NAM ANH
Tính đến nay, đã có 42 ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi niêm yết. Ảnh: NAM ANH

Trong phiên họp thường kỳ của Chính phủ ngày 4/5, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng đánh giá cao nỗ lực của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) trong việc điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là chỉ đạo hệ thống ngân hàng giảm lãi suất cho vay thời gian qua. Tuy vậy, ông nhấn mạnh rằng các giải pháp trong thời gian tới cần mang lại hiệu quả rõ rệt và thực chất hơn, nhất là đối với lãi suất cho vay.

Tiến thoái lưỡng nan

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu điều hành chính sách theo hướng giữ lãi suất cho vay ở mức thấp nhất có thể, ưu tiên dòng tín dụng cho khu vực sản xuất, kinh doanh. Hệ thống ngân hàng cần chia sẻ nhiều hơn với nền kinh tế, không chỉ ở định hướng mà bằng các điều chỉnh cụ thể trong hoạt động kinh doanh.

Phó Thủ tướng cũng nhấn mạnh trách nhiệm của NHNN trong việc hỗ trợ thu hẹp chênh lệch giữa lãi suất huy động và cho vay, qua đó tạo dư địa giảm chi phí vốn cho doanh nghiệp. Trước đó, Thống đốc Phạm Đức Ấn cho biết, cơ quan điều hành đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm giữ mặt bằng lãi suất ở mức hợp lý, đồng thời yêu cầu các tổ chức tín dụng kịp thời điều chỉnh theo diễn biến thị trường.

Cũng theo Thống đốc, xu hướng lãi suất chung là sẽ giảm và có sự chia sẻ giữa ngân hàng với doanh nghiệp. Việc duy trì lãi suất ở mức “vừa phải” không chỉ nhằm bảo đảm cân đối nguồn vốn trong nước mà còn góp phần ổn định thị trường ngoại hối. Trong bối cảnh lãi suất VND thấp, người dân và doanh nghiệp có thể chuyển sang nắm giữ USD. Do đó, việc điều hành lãi suất phải gắn chặt với mục tiêu ổn định tiền tệ.

Tính đến nay, đã có 42 ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi niêm yết, với mức giảm khoảng 0,1-0,5 điểm %/năm, chủ yếu áp dụng cho các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất huy động được dự báo khó giảm sâu.

Theo báo cáo tình hình kinh tế-xã hội quý I/2026 của Cục Thống kê và Bộ Tài chính, đến ngày 24/3/2026, tổng phương tiện thanh toán tăng 1,04% so cuối năm 2025, thấp hơn mức tăng 1,89% cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,15%, gần tương đương mức 2,28% của cùng kỳ 2025.

Nếu tín dụng được xem là điểm sáng, thì huy động vốn lại trở thành “nút thắt” của hệ thống. Huy động vốn của các tổ chức tín dụng chỉ tăng 0,44%, thấp hơn nhiều so mức 1,23% cùng kỳ năm trước, khiến khoảng cách giữa tăng trưởng tín dụng và huy động ngày càng nới rộng.

Sự chênh lệch này đang buộc các ngân hàng, đặc biệt là nhóm quy mô vừa và nhỏ - vốn chịu áp lực thanh khoản lớn, phải bước vào cuộc đua lãi suất. Hệ quả là chi phí vốn gia tăng, đồng thời tạo sức ép lan tỏa lên mặt bằng lãi suất cho vay trong nửa đầu năm 2026.

Mới đây, Công ty CP Xếp hạng Tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating) cũng cho biết, lãi suất vay mua nhà bình quân năm 2026 được dự báo sẽ cao hơn 3-4 điểm % so cùng kỳ do lãi suất huy động tăng và tín dụng bất động sản thắt chặt. Giá bán và số lượng giao dịch dự kiến sẽ giảm trong năm nay, từ đó thúc đẩy các chủ đầu tư chuyển hướng sang phân khúc giá thấp hơn.

Báo cáo tình hình doanh nghiệp quý I/2026 của Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh (HUBA) gửi UBND thành phố cho thấy, gần 48% số doanh nghiệp xem lãi vay là khó khăn lớn, chỉ đứng sau chi phí nguyên liệu đầu vào. Theo HUBA, mặt bằng lãi suất hiện phổ biến trên 8,5%/năm; riêng một số lĩnh vực như bất động sản có thể lên tới 14-15%/năm.

Từ góc nhìn doanh nghiệp, mức lãi suất khoảng 5-7%/năm được xem là ngưỡng có thể chấp nhận để duy trì hoạt động ổn định.

Thước đo mới của NHNN cũng khó thay đổi cục diện

NHNN đang lấy ý kiến Thông tư thay thế Thông tư 22/2019/TT-NHNN với một thay đổi đáng chú ý trong cách tính tỷ lệ dư nợ cho vay. Chỉ số LDR (tỷ lệ dư nợ cho vay trên tổng tiền gửi) được thay bằng khái niệm cập nhật hơn là CDR (tỷ lệ dư nợ cấp tín dụng trên vốn huy động). Dù trần vẫn giữ ở mức 85%, nhưng cách tính đã có điều chỉnh đáng kể về cấu phần.

Cụ thể, NHNN đề xuất cho phép tính 20% tiền gửi của Kho bạc Nhà nước vào nguồn vốn huy động. Trước đó, lộ trình loại dần khoản tiền gửi này, từ mức 50% lên tới 100% vào năm 2026, đã tạo áp lực thanh khoản, đặc biệt với các ngân hàng quốc doanh vốn nắm giữ lượng lớn tiền gửi từ Kho bạc.

Việc điều chỉnh lần này được xem là một bước nới lỏng tương đối, giúp các ngân hàng như BIDV, VietinBank hay Vietcombank cải thiện thanh khoản mà không cần tăng mạnh huy động vốn.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, công thức mới lại không còn tính tiền gửi liên ngân hàng vào nguồn vốn huy động. Điều này đồng nghĩa những ngân hàng phụ thuộc nhiều vào thị trường liên ngân hàng, chủ yếu là khối tư nhân, có thể chịu thêm áp lực trong việc cân đối vốn.

Theo một chuyên gia chứng khoán, thay đổi trong cách tính CDR có thể tạo ra tác động trái chiều giữa các nhóm ngân hàng. Khối quốc doanh được giảm áp lực thanh khoản nhờ phần tiền gửi Kho bạc Nhà nước được tính vào nguồn vốn huy động, trong khi nhóm ngân hàng phụ thuộc vốn liên ngân hàng sẽ phải chịu áp lực cân đối vốn lớn hơn.

Tựu trung lại, bài toán lãi suất không chỉ là câu chuyện chi phí vốn của riêng doanh nghiệp, mà còn phản ánh “nhiệt độ” của toàn bộ nền kinh tế. Khi chi phí tài chính được neo ở mức hợp lý, dòng vốn sẽ được khơi thông, tạo dư địa cho sản xuất mở rộng và thị trường vận hành năng động hơn. Ngược lại, một mặt bằng lãi suất cao kéo dài không chỉ bào mòn sức chống chịu của doanh nghiệp, mà còn làm chậm lại nhịp phục hồi chung.

Có thể bạn quan tâm

Khả năng tiếp cận nguồn vốn mới của nhóm doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều thách thức. Ảnh: NGUYỆT ANH

Bài kiểm tra của doanh nghiệp bất động sản

Khi nguồn vốn không còn rẻ, doanh nghiệp buộc phải chấp nhận chi phí tài chính cao hơn để đổi lấy khả năng huy động vốn. Điều đó cũng đồng nghĩa chỉ doanh nghiệp có dòng tiền đủ mạnh và dự án hiệu quả mới có thể “sống khỏe”.

Người dân lựa chọn gửi tiền tiết kiệm để bảo toàn vốn khi các kênh đầu tư khác còn nhiều biến động. Ảnh: NAM ANH

Tiền gửi lập kỷ lục, lãi suất leo cao

Nghịch lý này cho thấy hệ thống đang chịu áp lực tìm kiếm nguồn vốn đúng kỳ hạn, đủ ổn định và phân bổ đúng nơi để theo kịp tốc độ tăng trưởng tín dụng.

Khách xếp hàng để mua bán vàng . Ảnh: NGUYỆT ANH

Cuộc đại phẫu thị trường vàng

Cơn sóng bán vàng những ngày gần đây phơi bày những điểm yếu lâu năm về thanh khoản, nguồn gốc hàng hóa và cơ chế định giá. Vẫn còn rất nhiều vấn đề trước khi đạt được đích đến, một thị trường thực sự minh bạch, liên thông và bớt méo mó.

Không gian Thế giới kim cương tại các trung tâm thương mại lớn ở Thành phố Hồ Chí Minh.

“Vùng trũng” quản lý tài sản có giá trị

Kim cương có giá trị hàng trăm triệu đến vài tỷ đồng, thậm chí được xem như một kênh tích trữ, nhưng vẫn được giao dịch trong một thị trường thiếu tiêu chuẩn thống nhất, truy xuất nguồn gốc và cơ chế bảo vệ người mua.

Với lực lượng lao động trẻ, Việt Nam có sức hút đáng kể đối với các nhà đầu tư. Ảnh: NAM ANH

Giữ lợi thế thu hút FDI bằng môi trường đầu tư

Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng vẫn mở ra cơ hội cho Việt Nam. Tuy nhiên, để duy trì sức hút với các nhà đầu tư quốc tế, Việt Nam cần chuyển từ cạnh tranh bằng ưu đãi sang cạnh tranh bằng chất lượng môi trường đầu tư.

Doanh nghiệp bất động sản đang phải cạnh tranh quyết liệt hơn để thu hút vốn. Ảnh: NAM ANH

Dòng vốn triệu USD đổi “khẩu vị”

Thị trường mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản đang bước sang một chu kỳ thận trọng hơn. Nhà đầu tư yêu cầu dự án phải chứng minh được pháp lý, tiến độ, hiệu quả khai thác và dòng tiền.

Việc nâng trần lên 40% sẽ giúp các ngân hàng có thêm dư địa cho vay trung, dài hạn. Ảnh: NGUYỆT ANH

Hướng đi của dòng tiền mới được “mở van”

Việc nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn được đánh giá sẽ mở thêm không gian tín dụng, với hơn 1 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cũng đặt ra lo ngại về hướng đi của lượng vốn mới này.

Người trẻ mua chứng chỉ quỹ

Công ty chứng khoán (CTCK) SSI vừa công bố việc tích hợp các quỹ mở do Dragon Capital Việt Nam (DCVFM) quản lý lên hệ thống giao dịch SSI iBoard. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư (NĐT) có tài khoản của SSI ngoài việc theo dõi các chứng chỉ quỹ (CCQ) của SSI quản lý còn theo dõi được thêm CCQ của DCVFM.

Hàng tồn kho là một trong những nguyên nhân khiến lợi nhuận chưa thể chuyển hóa thành tiền mặt. Ảnh: NAM ANH

Dòng tiền mới là phép thử

Dù lợi nhuận vẫn hiện hữu trên báo cáo tài chính, nhưng dòng tiền kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản lại tiếp tục âm. Khoảng cách kéo dài giữa “lãi trên sổ sách” và “tiền thật” có thể biến thành áp lực thanh khoản, đặc biệt với doanh nghiệp có nợ ngắn hạn lớn.

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng xanh. Ảnh: NGUYỆT ANH

Nút thắt “tiêu chí” của dòng vốn xanh

Tín dụng xanh tại Việt Nam tăng trưởng tích cực nhưng chủ yếu tập trung vào các dự án lớn. Doanh nghiệp nhỏ vẫn khó tiếp cận do nút thắt tiêu chí về môi trường, dữ liệu và quản trị.

Giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh: NAM ANH

“Hòn đá tảng” của thị trường chứng khoán

Trong các báo cáo phân loại thị trường hằng năm, tình trạng hết tỷ lệ sở hữu nước ngoài (room ngoại) liên tục được một công ty tài chính đa quốc gia (MSCI - Mỹ) nhắc đến như một hạn chế lớn của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Nhà đầu tư tìm hiểu thông tin về dự án tại sàn giao dịch bất động sản. Ảnh: NAM ANH

Bất động sản không còn là cuộc chơi của kỳ vọng

Sau một chu kỳ tăng nóng kéo dài, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi tâm lý của nhà đầu tư, từ kiếm lợi nhuận nhờ chênh lệch giá sang tìm kiếm dòng tiền khai thác. Sự thay đổi này bắt nguồn từ việc nhà đầu tư đã không còn tin tuyệt đối vào khả năng tăng giá liên tục của bất động sản.

Tư vấn cho khách hàng vay mua bất động sản. Ảnh: NAM ANH

Dòng vốn đang được phân loại theo giá trị

Nếu trước đây tín dụng bất động sản chủ yếu được nhìn dưới góc độ rủi ro và cần kiểm soát chặt, thì quyết định mới của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) được xem là bước điều chỉnh quan trọng nhằm định hướng dòng vốn vào các lĩnh vực phục vụ nhu cầu thực như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.

Việt Nam - Mỹ ra tuyên bố chung về tiền tệ

Việt Nam - Mỹ ra tuyên bố chung về tiền tệ

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Tài chính Mỹ vừa công bố Tuyên bố chung về tiền tệ, tái khẳng định cam kết hợp tác chặt chẽ trong khuôn khổ Đối thoại Chính sách Tài chính vĩ mô Việt Nam - Mỹ, nhấn mạnh việc tuân thủ các nghĩa vụ quốc tế liên quan chính sách tỷ giá và tiền tệ.

Mới nhưng không lạ

Có thể nói, thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam đang ở giai đoạn phân hoá khốc liệt bậc nhất trong lịch sử. 

Nhiều ngân hàng lớn đang chuẩn bị triển khai các kế hoạch huy động vốn quy mô lớn qua kênh trái phiếu. Ảnh: NAM ANH

Sự đảo chiều trên thị trường trái phiếu

Ngân hàng vốn được xem là khu vực “khỏe” nhất trên thị trường vốn, nhưng nay cũng đã bước vào cuộc đua huy động trái phiếu với mức lãi suất tiệm cận lãi vay. Nhiều đợt phát hành trái phiếu gần đây của các ngân hàng ghi nhận lãi suất lên tới 8-9%/năm, cao hơn đáng kể so cùng kỳ năm trước.

Các hãng hàng không linh hoạt áp dụng nhiều giải pháp để tiết giảm chi phí. Ảnh: KỲ DUYÊN

Kích cầu hàng không, du lịch để thúc đẩy tăng trưởng

Cú sốc giá nhiên liệu đặt các hãng hàng không và lữ hành đứng trước thử thách mới, không chỉ là cạnh tranh về giá mà phải xem xét trong tổng thể chuỗi vận tải-lưu trú-dịch vụ-điểm đến và đặc biệt là phải xây dựng nền tảng phát triển bền vững để thích ứng tốt hơn trong bối cảnh thị trường liên tục thay đổi.

Đừng chủ quan với “hàng cơ bản”

“Hàng cơ bản” là khái niệm chỉ cổ phiếu (CP) của doanh nghiệp (DN) có vị thế đầu ngành, thương hiệu lớn và nền tảng kinh doanh vững chắc. Nhưng trong thời gian gần đây, không ít hàng cơ bản vẫn có thể giảm giá 15-20% chỉ trong thời gian ngắn, đưa không ít nhà đầu tư (NĐT) vào thế tiến thoái lưỡng nan.

Những dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ thường ghi nhận giá trị bất động sản tăng rõ rệt. Ảnh: NAM ANH

“Cơn sốt” kỳ vọng của bất động sản

Liên tiếp các dự án hạ tầng lớn được công bố, giá chào bán bất động sản tại nhiều nơi bị đẩy lên cao. Các chuyên gia cảnh báo, thị trường đang được dẫn dắt bởi kỳ vọng nhiều hơn nền tảng.

Các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng đồng loạt điều chỉnh hạ lãi suất. Ảnh: NAM ANH

Thế khó của ngành ngân hàng

Bước sang năm 2026, ngành ngân hàng đang hoạt động trong bối cảnh nhiều sức ép đan xen. Các ngân hàng một mặt phải thực hiện yêu cầu giảm lãi suất, mặt khác, mục tiêu tăng trưởng được điều chỉnh thấp hơn so với năm 2025.

Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.

Nhiều vướng mắc ngăn bước các đại dự án

Nhiều dự án công nghiệp và hạ tầng quy mô lớn đang gặp khó trong việc đạt các mốc tiến độ đã đặt ra. Vướng mắc về mặt bằng, tái định cư và thủ tục liên quan vẫn là những lý do "muôn thuở".

Trụ cột an sinh mới từ quỹ hưu trí bổ sung

Trụ cột an sinh mới từ quỹ hưu trí bổ sung

Sau 10 năm thí điểm, khuôn khổ pháp lý cho chương trình bảo hiểm hưu trí bổ sung đã được hoàn thiện nhằm góp phần đa dạng hóa hệ thống an sinh xã hội, tăng thu nhập cho người lao động khi về hưu. Đây cũng là một công cụ tài chính hỗ trợ phát triển thị trường vốn trong dài hạn.