“Đau đầu” với giải phóng mặt bằng

Hiện, ba dự án giao thông trọng điểm có số vốn đầu tư lớn của Đà Nẵng gồm dự án đường vành đai phía Tây đoạn từ quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh (vốn đầu tư 1.499 tỷ đồng), dự án đường ven sông Tuyên Sơn-Túy Loan (745 tỷ đồng) và dự án tuyến đường nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601 (725 tỷ đồng) đều đang chậm tiến độ. Sau nhiều lần kéo giãn, cả ba dự án này đều được hứa hẹn hoàn thành vào tháng 9/2022, nhưng đến nay các công trình xây dựng ở đây vẫn ngổn ngang.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm ở Đà Nẵng chậm tiến độ gây ảnh hưởng cuộc sống của người dân.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm ở Đà Nẵng chậm tiến độ gây ảnh hưởng cuộc sống của người dân.

Nhiều công trình chậm tiến độ

Giữa tháng 2, có mặt tại công trình dự án đường vành đai phía Tây đoạn qua xã Hòa Khương (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng), mặc dù thời tiết thuận lợi nhưng công trường vẫn khá yên ắng. Chỉ có một số ít công nhân và phương tiện thi công các hạng mục phụ. Ngay đoạn đầu của dự án vẫn nham nhở bùn đất. Dự án này do Liên danh Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 1 (Cienco1) làm nhà thầu thi công, khởi công vào tháng 10/2018.

Theo kế hoạch, tuyến đường sẽ hoàn thành vào tháng 10/2020 nhưng sang đầu năm 2022, dự án vẫn chưa thể hoàn thành. Tháng 3/2022, UBND thành phố Đà Nẵng “chốt” thời hạn hoàn thành vào tháng 9/2022 nhưng lại kéo sang tháng 12/2022. Đến nay, dự án được gia hạn đến ngày 30/6. “Hồi mới khởi công dự án cũng điều động xe cộ, băng-rôn, khẩu hiệu rầm rộ lắm. Nhưng được vài tháng, không hiểu vì sao họ rút dần máy móc, công nhân. Đường sá đào bới lên nham nhở, mùa mưa thì đọng nước, mùa hè thì bụi bặm. Người dân chúng tôi đã chấp nhận di dời nhà cửa, ruộng vườn để dự án sớm triển khai đúng tiến độ, nhưng chờ đợi bao năm nay rồi”, ông Huỳnh Phước Bính (Hòa Khương, Hòa Vang) ngao ngán.

Ông Nguyễn Minh Huy, Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng (chủ đầu tư) cho biết, nguyên nhân chậm trễ một phần do nhà thầu Cienco1 không đủ năng lực tài chính. “Ban đã báo cáo thành phố để Cienco1 chuyển giao phần thi công sang cho Công ty Trường Sơn tiếp tục thi công. Khối lượng công việc của Cienco1 hiện còn hơn 4km với trị giá gần 100 tỷ đồng và dự kiến sẽ được hoàn thành vào ngày 30/6 này”, ông Huy nói.

Trước đó, Thanh tra TP Đà Nẵng đã thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện tuyến đường này. Trong đó, nêu rõ nguyên nhân chậm tiến độ do phương án giải phóng mặt bằng và tái định cư chưa sát thực tế, phải điều chỉnh. Riêng nhà thầu Cienco1 đạt khối lượng khá thấp, cho thấy năng lực thi công chưa đáp ứng yêu cầu. Ban quản lý đã ban hành bốn quyết định xử phạt.

Cũng trễ hẹn nhiều lần là dự án nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601 có chiều dài hơn 35 km từ xã Hòa Sơn lên xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang), giáp ranh huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế). Dự án do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Mặc dù hạn cuối để hoàn thành vào tháng 9/2022 nhưng đến nay vẫn còn nhiều hạng mục dở dang. Việc thi công ì ạch đã khiến dự án bị “đội vốn” từ 643,5 tỷ đồng (ban đầu) lên gần 725 tỷ đồng. Cuộc sống của người dân sống trong vùng dự án đi qua cũng bị ảnh hưởng rất lớn.

Nguyên nhân chậm trễ

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, kế hoạch triển khai công tác giải phóng mặt bằng của thành phố trong năm 2022 là 218 dự án với 14.372 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng, nhưng đến cuối năm chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng 23 dự án gồm 2.010 hồ sơ được bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân do giá trị đền bù hiện nay còn thấp, chưa thỏa đáng nên người dân không đồng tình bàn giao mặt bằng. Ngoài ra, còn do việc thiếu đất tái định cư, không có đất để bố trí cho các hộ giải tỏa nên rất khó khăn trong công tác vận động người dân bàn giao mặt bằng.

Việc chậm giải phóng mặt bằng đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công các công trình giao thông trọng điểm của Đà Nẵng. Ông Phan Hữu Tuấn, Phó Giám đốc Công ty 545 (đơn vị nhà thầu tham gia thi công dự án nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601) cho rằng, chậm trễ là do nhà thầu không có mặt bằng để thi công, phải làm theo kiểu “da beo” (giải tỏa đến đâu thi công đến đó). “Chúng tôi chỉ thi công hơn 1,1km của dự án nhưng giải phóng mặt bằng không kịp. Nếu được bàn giao mặt bằng sạch, chúng tôi sẽ hoàn thành tuyến đường như cam kết vào ngày 30/4”, ông Tuấn cho biết.

Đại diện Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang cũng thừa nhận gặp rất nhiều khó khăn trong công tác đền bù, giải tỏa. Theo ông Trần Ngạnh, Giám đốc Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang, trên địa bàn huyện có nhiều dự án đã triển khai cách đây 10 năm, hiện vẫn tiếp tục bồi thường giải tỏa. “Trong năm 2022, địa phương triển khai 54 dự án nhưng chỉ mới hoàn thành giải phóng mặt bằng được sáu dự án. Trong năm 2023, tổng số dự án mà huyện Hòa Vang thực hiện là 46 dự án với hơn 7.798 hồ sơ cần giải tỏa. Trong đó, dự án nhóm 1 là 20 dự án, nhóm 2 là 26 dự án. Do đó có sự chênh lệch lớn về giá bồi thường, hỗ trợ nên người dân chưa muốn bàn giao mặt bằng sớm mà chờ đợi đến cùng. Chỉ khi nào được hỗ trợ thêm kinh phí, bố trí thêm đất tái định cư hoặc chuẩn bị xử lý cưỡng chế mới chấp hành bàn giao mặt bằng nên rất khó khăn”.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 202 dự án trên địa bàn thành phố trong năm 2023 với 18.393 hồ sơ đền bù giải tỏa nhà, đất, công trình. Trong đó, yêu cầu các quận/huyện và ban, ngành tập trung tốt nhất cho công tác giải phóng mặt bằng, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm của năm 2023.

Có thể bạn quan tâm

Cảnh sát đột kích vào trụ sở Xôi lạc TV. Ảnh: NGUYỄN HẢI

Mạnh tay với xâm phạm bản quyền số

Hệ thống phát sóng bóng đá lậu “Xôi Lạc TV” vừa bị triệt phá đã phơi bày một đường dây xâm phạm bản quyền quy mô trên không gian mạng. "Cuộc chiến" khốc liệt vẫn còn ở phía trước nhưng đã đến lúc nhìn lại nhận thức của đám đông.

Tiền gửi tiết kiệm một lần nữa được xem là kênh an toàn, nhất là khi mặt bằng lãi suất huy động đang có xu hướng đi lên. Ảnh: NGUYỆT ANH

“Hầm trú ẩn” của dòng tiền trong biến động

Kinh tế toàn cầu biến động khó lường, từ xung đột địa chính trị đến giá hàng hóa lên xuống mạnh, tâm lý thận trọng lan rộng trên thị trường tài chính. Nhiều nhà đầu tư có xu hướng rút khỏi các kênh rủi ro.

Mặt hàng chíp điện tử có cơ hội tăng tốc mạnh mẽ, góp phần nâng cao vị thế doanh nghiệp Việt trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Ảnh: NAM ANH

Chủ động thích ứng hàng rào thuế quan

Những điều chỉnh thuế quan mới từ Mỹ đang mở ra một chu kỳ chính sách đầy biến động. Chủ động thích ứng, đa dạng hóa thị trường và củng cố nội lực trở thành yêu cầu cấp thiết để giữ vững đà tăng trưởng xuất khẩu.

Năm con ngựa, tìm cổ phiếu “phi mã”

Hằng năm, thường xuất hiện những cổ phiếu (CP) hoặc nhóm CP có tỷ lệ tăng vượt trội cùng với khối lượng giao dịch (KLGD) lớn. Những CP dạng này thường được gắn với tính chất “nổi trội”, “dẫn dắt”… nhưng trong năm Bính Ngọ 2026 nhiều nhà đầu tư (NĐT) gọi là CP “phi mã” hoặc “phi nước đại”.

Còn giờ còn giao dịch

Diễn biến những phiên giao dịch trong tuần cuối cùng trước khi nghỉ Tết Nguyên đán năm 2026 đang khác lạ so với nhiều năm gần đây khi sự sôi động vẫn được duy trì cho đến những ngày cuối cùng.

TP Hồ Chí Minh đã chuẩn bị từ sớm hạ tầng, nhân lực cho Trung tâm Tài chính quốc tế. Ảnh: Lê MINH

Cuộc đua về tốc độ và bản lĩnh cải cách

Việc triển khai Trung tâm Tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng không chỉ là một quyết sách kinh tế. Đó còn là lựa chọn chiến lược mang tầm vóc dài hạn của quốc gia, đặc biệt trong bối cảnh trật tự kinh tế tài chính toàn cầu đang tái định hình rõ.

Nhiều công ty chứng khoán đã phải tính đến phương án tăng vốn điều lệ để duy trì tăng trưởng. Ảnh: NAM ANH

Đòn bẩy sát ngưỡng rủi ro

Cho vay ký quỹ, từng chỉ được xem là dịch vụ hỗ trợ, nay âm thầm trở thành “động cơ lợi nhuận” của các công ty chứng khoán.

Tưởng đỏ hóa xanh

Sau một giai đoạn “xanh vỏ đỏ lòng”, tức VN-Index tăng nhưng lực đẩy đến từ số ít cổ phiếu (CP), hiện nay diễn biến thay đổi theo hướng ngược lại khi VN-Index dù “đỏ” nhưng nhiều CP lại ngược dòng mạnh mẽ.

Cần có những chính sách để khuyến khích các doanh nghiệp khoa học công nghệ phát triển. Ảnh: NAM ANH

Khoảng cách chính sách khoa học và công nghệ

Doanh nghiệp khoa học và công nghệ (KH&CN) được xác định là lực lượng nòng cốt của hệ sinh thái đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, từ công nhận danh hiệu đến thụ hưởng ưu đãi, nhiều doanh nghiệp vẫn gặp không ít rào cản.

Tin đồn ảnh hưởng nhiều đến tâm lý của nhà đầu tư với các cổ phiếu hạ tầng xây dựng. Ảnh: NGUYỆT ANH

Cổ phiếu hạ tầng trong vùng nhiễu

Trong khi hàng loạt hạng mục tại sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng trọng điểm vẫn gấp rút thi công, dòng tiền trên thị trường chứng khoán lại quay đầu rút lui tại nhóm cổ phiếu hạ tầng xây dựng. Điều này dấy lên nhiều nghi vấn về câu chuyện nội tại doanh nghiệp.

Cẩn trọng với ủy thác "bao lỗ"

Mặc dù nhân viên môi giới không được nhận ủy thác đầu tư từ khách hàng, nhưng trong thực tế hoạt động này vẫn diễn ra theo nhiều hình thức lách luật và đương nhiên cũng để lại không ít hệ lụy trước mắt và cả tiềm tàng.

Tỷ lệ năng lượng tái tạo trở thành điều kiện trong quá trình thẩm định đơn hàng. Ảnh: NAM ANH

Khi điện xanh quyết định đơn hàng

Điện xanh đang trở thành điều kiện để doanh nghiệp Việt Nam giữ đơn hàng và vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhưng khoảng cách giữa nơi sản xuất điện và nơi tiêu thụ, cùng các điểm nghẽn truyền tải, đang là lực cản lớn.

Dư địa lợi nhuận thu hẹp do chi phí, các doanh nghiệp tối ưu hóa quản trị để giữ năng lực cạnh tranh. Ảnh: NAM ANH

Độ trễ giá và áp lực chi phí phía trước

Tăng trưởng kinh tế năm 2025 bật lên ở mức 8,02%. Mặt bằng giá tiêu dùng vẫn được giữ trong kiểm soát. Nhưng phía sau sự ổn định ấy, chi phí sản xuất đã đi trước một nhịp.

Tín dụng bất động sản có thể tạo lực đẩy cho thị trường trong ngắn hạn. Ảnh: NAM ANH

Ngân hàng vào khuôn tín dụng mới

Ngân hàng Nhà nước đang chuyển sang điều hành tín dụng thận trọng và kỷ luật hơn, kiểm soát nhịp tăng ngay từ đầu năm và siết cho vay bất động sản để ngăn rủi ro tăng nóng, bảo đảm ổn định thị trường.

Dự án đường dây 500 kV mạch 3 từ Quảng Trạch đến Phố Nối. Ảnh: TRẦN HẢI

Giá điện trước ngưỡng thị trường cạnh tranh

Dự thảo lộ trình thị trường điện cạnh tranh đang gây ra một số băn khoăn về giá điện và an ninh năng lượng. Khác biệt quan điểm giữa Bộ Công thương và Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cho thấy quá trình cải cách sẽ không đơn giản.

Công ty cổ phần Giày Thượng Đình (mã GTD) tổ chức phiên đấu giá hơn 6,38 triệu cổ phần vào giữa tháng 12/2025. Ảnh: NAM ANH

Biến động trong hoạt động thoái vốn nhà nước

Nhóm doanh nghiệp niêm yết có vốn nhà nước đang được giới chuyên gia kỳ vọng trở thành tâm điểm năm 2026, khi nhà đầu tư không còn kỳ vọng vào một cú “đánh lên” ngắn hạn, hay “mác" nhà nước mà hướng tới giá trị quản trị.

Năm 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam liên tiếp chinh phục những đỉnh cao mới. Ảnh: SONG ANH

Chứng khoán Việt Nam bước vào giai đoạn nhiều tiềm năng

Trải qua năm 2025 với nhiều biến động và cung bậc cảm xúc đan xen, thị trường chứng khoán Việt Nam được kỳ vọng sẽ bước sang năm 2026 với những chuyển động mới, khi hàng loạt yếu tố tích cực cùng hội tụ, qua đó mở ra những cơ hội đầu tư đáng chú ý.

Dây chuyền may xuất khẩu của Công ty cổ phần May Đức Giang. Ảnh: NAM ANH

Thế và lực cho chu kỳ tăng trưởng mới

Sau một năm ghi nhận nhiều điểm sáng, nền kinh tế đang tích lũy thêm nội lực quan trọng, tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng cao hơn khi các động lực truyền thống được giữ nhịp và những động lực mới dần hình thành.

Nhìn từ một phiên cuối năm

Những phiên giao dịch cuối năm dương lịch thường được xem là quãng nghỉ hoặc quãng lặng của thị trường chứng khoán (TTCK). Điều này xuất phát từ việc khối nhà đầu tư (NĐT) nước ngoài bước vào kỳ nghỉ Giáng sinh và năm mới nên giao dịch không quá sôi động và nhiều TTCK trên thế giới cũng theo xu hướng này.

Trong những tháng cuối năm 2025, nhiều ngân hàng đồng loạt điều chỉnh biểu phí các dịch vụ. Ảnh: NAM ANH

Đằng sau làn sóng tăng phí dịch vụ ngân hàng

Nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng phí các dịch vụ như chuyển tiền, thông báo biến động số dư và quản lý tài khoản… Một số ý kiến cho rằng động thái này nhằm làm sạch tài khoản rác, trong khi quan điểm khác nhận định đây là cách các ngân hàng gia tăng tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA) với chi phí thấp.

Hộ kinh doanh truyền thống gặp nhiều rào cản hơn trong quá trình tiếp cận công nghệ mới. Ảnh: NGUYỆT ANH

Hộ kinh doanh trước “giờ G”

Việc đánh giá vẫn tiếp tục, mặc dù ngày chuyển đổi cơ chế thuế mới đã được xác lập. Nhưng có một điểm không thể phủ nhận, quy định mới sẽ chuẩn hóa công tác quản lý thuế và tạo điều kiện cho hộ kinh doanh tiếp cận tín dụng.

Luật AI mở ra cơ hội để các startup có không gian thử nghiệm và tạo ra những sản phẩm thật sự phục vụ đời sống. Ảnh: NGUYỆT ANH

Đột phá công nghệ trong khuôn khổ trách nhiệm

Quốc hội vừa thông qua Luật Trí tuệ nhân tạo, tạo khung pháp lý thống nhất cho phát triển, ứng dụng và quản lý trí tuệ nhân tạo (AI). Việt Nam tiến bước vào nhóm những quốc gia đầu tiên trên thế giới có luật chuyên biệt về trí tuệ nhân tạo.

Nhiều ngân hàng tạm dừng các gói vay mua nhà đối với các bạn trẻ. Ảnh: NAM ANH

Phép thử mới của thị trường bất động sản

Hàng loạt ngân hàng đồng loạt dừng các gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà và nâng lãi suất khoản vay mới thêm 1-2%. Không chỉ người dân, các doanh nghiệp cũng lo ngại khi những kế hoạch an cư của khách hàng có nguy cơ phải tạm gác, sức cầu suy giảm.

Khi niềm tin thị trường được củng cố, các doanh nghiệp bất động sản có thể huy động vốn với chi phí hợp lý hơn. Ảnh: NAM ANH

Bước ngoặt của trái phiếu doanh nghiệp

Nhiều quy định mới cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang được đưa ra xin ý kiến, hướng tới thay thế các quy định cũ để hoàn thiện khung pháp lý và củng cố niềm tin dài hạn cho thị trường.

Đề xuất cấp quota nhập khẩu vàng đang thu hút nhiều kỳ vọng lẫn băn khoăn.

Băn khoăn với “quota” nhập khẩu vàng

Giữa bối cảnh thị trường vàng liên tục biến động và chênh lệch giá trong nước, quốc tế đang cao kỷ lục, đề xuất cấp quota nhập khẩu vàng đang thu hút nhiều kỳ vọng lẫn băn khoăn. Giải pháp này liệu có đủ sức giải quyết tận gốc sự méo mó kéo dài của thị trường vàng hay chỉ mang tính “giảm đau” ngắn hạn.