“Đau đầu” với giải phóng mặt bằng

Hiện, ba dự án giao thông trọng điểm có số vốn đầu tư lớn của Đà Nẵng gồm dự án đường vành đai phía Tây đoạn từ quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh (vốn đầu tư 1.499 tỷ đồng), dự án đường ven sông Tuyên Sơn-Túy Loan (745 tỷ đồng) và dự án tuyến đường nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601 (725 tỷ đồng) đều đang chậm tiến độ. Sau nhiều lần kéo giãn, cả ba dự án này đều được hứa hẹn hoàn thành vào tháng 9/2022, nhưng đến nay các công trình xây dựng ở đây vẫn ngổn ngang.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm ở Đà Nẵng chậm tiến độ gây ảnh hưởng cuộc sống của người dân.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm ở Đà Nẵng chậm tiến độ gây ảnh hưởng cuộc sống của người dân.

Nhiều công trình chậm tiến độ

Giữa tháng 2, có mặt tại công trình dự án đường vành đai phía Tây đoạn qua xã Hòa Khương (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng), mặc dù thời tiết thuận lợi nhưng công trường vẫn khá yên ắng. Chỉ có một số ít công nhân và phương tiện thi công các hạng mục phụ. Ngay đoạn đầu của dự án vẫn nham nhở bùn đất. Dự án này do Liên danh Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 1 (Cienco1) làm nhà thầu thi công, khởi công vào tháng 10/2018.

Theo kế hoạch, tuyến đường sẽ hoàn thành vào tháng 10/2020 nhưng sang đầu năm 2022, dự án vẫn chưa thể hoàn thành. Tháng 3/2022, UBND thành phố Đà Nẵng “chốt” thời hạn hoàn thành vào tháng 9/2022 nhưng lại kéo sang tháng 12/2022. Đến nay, dự án được gia hạn đến ngày 30/6. “Hồi mới khởi công dự án cũng điều động xe cộ, băng-rôn, khẩu hiệu rầm rộ lắm. Nhưng được vài tháng, không hiểu vì sao họ rút dần máy móc, công nhân. Đường sá đào bới lên nham nhở, mùa mưa thì đọng nước, mùa hè thì bụi bặm. Người dân chúng tôi đã chấp nhận di dời nhà cửa, ruộng vườn để dự án sớm triển khai đúng tiến độ, nhưng chờ đợi bao năm nay rồi”, ông Huỳnh Phước Bính (Hòa Khương, Hòa Vang) ngao ngán.

Ông Nguyễn Minh Huy, Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng (chủ đầu tư) cho biết, nguyên nhân chậm trễ một phần do nhà thầu Cienco1 không đủ năng lực tài chính. “Ban đã báo cáo thành phố để Cienco1 chuyển giao phần thi công sang cho Công ty Trường Sơn tiếp tục thi công. Khối lượng công việc của Cienco1 hiện còn hơn 4km với trị giá gần 100 tỷ đồng và dự kiến sẽ được hoàn thành vào ngày 30/6 này”, ông Huy nói.

Trước đó, Thanh tra TP Đà Nẵng đã thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện tuyến đường này. Trong đó, nêu rõ nguyên nhân chậm tiến độ do phương án giải phóng mặt bằng và tái định cư chưa sát thực tế, phải điều chỉnh. Riêng nhà thầu Cienco1 đạt khối lượng khá thấp, cho thấy năng lực thi công chưa đáp ứng yêu cầu. Ban quản lý đã ban hành bốn quyết định xử phạt.

Cũng trễ hẹn nhiều lần là dự án nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601 có chiều dài hơn 35 km từ xã Hòa Sơn lên xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang), giáp ranh huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế). Dự án do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Mặc dù hạn cuối để hoàn thành vào tháng 9/2022 nhưng đến nay vẫn còn nhiều hạng mục dở dang. Việc thi công ì ạch đã khiến dự án bị “đội vốn” từ 643,5 tỷ đồng (ban đầu) lên gần 725 tỷ đồng. Cuộc sống của người dân sống trong vùng dự án đi qua cũng bị ảnh hưởng rất lớn.

Nguyên nhân chậm trễ

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, kế hoạch triển khai công tác giải phóng mặt bằng của thành phố trong năm 2022 là 218 dự án với 14.372 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng, nhưng đến cuối năm chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng 23 dự án gồm 2.010 hồ sơ được bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân do giá trị đền bù hiện nay còn thấp, chưa thỏa đáng nên người dân không đồng tình bàn giao mặt bằng. Ngoài ra, còn do việc thiếu đất tái định cư, không có đất để bố trí cho các hộ giải tỏa nên rất khó khăn trong công tác vận động người dân bàn giao mặt bằng.

Việc chậm giải phóng mặt bằng đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công các công trình giao thông trọng điểm của Đà Nẵng. Ông Phan Hữu Tuấn, Phó Giám đốc Công ty 545 (đơn vị nhà thầu tham gia thi công dự án nâng cấp, cải tạo đường ĐT 601) cho rằng, chậm trễ là do nhà thầu không có mặt bằng để thi công, phải làm theo kiểu “da beo” (giải tỏa đến đâu thi công đến đó). “Chúng tôi chỉ thi công hơn 1,1km của dự án nhưng giải phóng mặt bằng không kịp. Nếu được bàn giao mặt bằng sạch, chúng tôi sẽ hoàn thành tuyến đường như cam kết vào ngày 30/4”, ông Tuấn cho biết.

Đại diện Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang cũng thừa nhận gặp rất nhiều khó khăn trong công tác đền bù, giải tỏa. Theo ông Trần Ngạnh, Giám đốc Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang, trên địa bàn huyện có nhiều dự án đã triển khai cách đây 10 năm, hiện vẫn tiếp tục bồi thường giải tỏa. “Trong năm 2022, địa phương triển khai 54 dự án nhưng chỉ mới hoàn thành giải phóng mặt bằng được sáu dự án. Trong năm 2023, tổng số dự án mà huyện Hòa Vang thực hiện là 46 dự án với hơn 7.798 hồ sơ cần giải tỏa. Trong đó, dự án nhóm 1 là 20 dự án, nhóm 2 là 26 dự án. Do đó có sự chênh lệch lớn về giá bồi thường, hỗ trợ nên người dân chưa muốn bàn giao mặt bằng sớm mà chờ đợi đến cùng. Chỉ khi nào được hỗ trợ thêm kinh phí, bố trí thêm đất tái định cư hoặc chuẩn bị xử lý cưỡng chế mới chấp hành bàn giao mặt bằng nên rất khó khăn”.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 202 dự án trên địa bàn thành phố trong năm 2023 với 18.393 hồ sơ đền bù giải tỏa nhà, đất, công trình. Trong đó, yêu cầu các quận/huyện và ban, ngành tập trung tốt nhất cho công tác giải phóng mặt bằng, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm của năm 2023.

Có thể bạn quan tâm

Khi niềm tin thị trường được củng cố, các doanh nghiệp bất động sản có thể huy động vốn với chi phí hợp lý hơn. Ảnh: NAM ANH

Bước ngoặt của trái phiếu doanh nghiệp

Nhiều quy định mới cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang được đưa ra xin ý kiến, hướng tới thay thế các quy định cũ để hoàn thiện khung pháp lý và củng cố niềm tin dài hạn cho thị trường.

Đề xuất cấp quota nhập khẩu vàng đang thu hút nhiều kỳ vọng lẫn băn khoăn.

Băn khoăn với “quota” nhập khẩu vàng

Giữa bối cảnh thị trường vàng liên tục biến động và chênh lệch giá trong nước, quốc tế đang cao kỷ lục, đề xuất cấp quota nhập khẩu vàng đang thu hút nhiều kỳ vọng lẫn băn khoăn. Giải pháp này liệu có đủ sức giải quyết tận gốc sự méo mó kéo dài của thị trường vàng hay chỉ mang tính “giảm đau” ngắn hạn.

Đối mặt “xanh vỏ đỏ lòng”

Khi thị trường chứng khoán (TTCK) có hiện tượng “xanh vỏ, đỏ lòng”, nghĩa là VN-Index tăng, nhưng nhiều cổ phiếu (CP) lại giảm, áp lực của các quỹ đầu tư lại được đem ra mổ xẻ.

“Giảm áp” margin

Trước đây, tiền cho vay ký quỹ (margin) thường được nghĩ đến như dòng vốn ngắn hạn trên thị trường chứng khoán (TTCK). Hiện nay, nhiều nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu (CP) dài hạn cũng sử dụng margin. Nhưng sự bao phủ mạnh mẽ của margin liệu có song hành với những rủi ro tiềm ẩn?

Doanh nghiệp cung cấp giải pháp công nghệ phối hợp với Thuế Hải Phòng trực tiếp xuống chợ hỗ trợ tiểu thương. Ảnh KỲ DUYÊN

Tuân thủ tốt không lo bị kiểm tra thuế

Băn khoăn lớn nhất của các hộ kinh doanh trong cuộc chuyển đổi bỏ thuế khoán là vấn đề xử lý hàng tồn kho, nguy cơ bị truy thu thuế và các vấn đề liên quan đến kỹ thuật khi thay đổi phương pháp tính thuế.

Điểm rơi của dòng tiền

Dòng tiền trên thị trường theo thời gian sẽ có sự chuyển đổi trạng thái rất linh hoạt, thậm chí có cả “độ nén” trong việc tích lũy để chờ cơ hội và sẽ bùng nổ rất nhanh nếu có các thông tin thuận lợi xuất hiện.

Ngân hàng Agribank quản lý chặt chẽ rủi ro môi trường và xã hội trong hoạt động cấp tín dụng cho các dự án năng lượng tái tạo như điện gió. Ảnh: NAM ANH

Thể chế hóa tương lai năng lượng xanh

Nghị quyết số 70-NQ/TW của Bộ Chính trị đánh dấu bước chuyển mạnh trong thể chế hóa chuyển đổi năng lượng xanh. Đây không chỉ là định hướng phát triển ngành năng lượng, mà còn là cam kết của Việt Nam với mục tiêu Net Zero 2050.

Sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp mới niêm yết sẽ cải thiện thanh khoản và thu hút thêm nhà đầu tư. Ảnh: NGUYỆT ANH

Nhiều điểm đáng chú ý từ chỉ số P/E

Theo dữ liệu từ Fiintrade (nền tảng phân tích dữ liệu chứng khoán), định giá P/E của thị trường chứng khoán Việt Nam hiện ở mức 14,9 lần, tăng hơn 11% chỉ trong nửa năm qua. Con số tưởng chừng tích cực này lại ẩn chứa nhiều tín hiệu đáng suy ngẫm về sức khỏe thật sự của thị trường.

Hướng dẫn doanh nghiệp kê khai tại Thuế thành phố Hà Nội. Ảnh: NAM ANH

Gỡ nút thắt dòng tiền từ chính sách thuế

Luật Thuế giá trị gia tăng mới được kỳ vọng góp phần minh bạch hóa chính sách và nâng cao hiệu quả quản lý thuế, song quá trình thực thi đang bộc lộ nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp gặp khó về dòng tiền.

Sau IPO, vốn điều lệ của VPBankS sẽ đạt mốc 20 nghìn tỷ đồng tạo điều kiện thúc đẩy hoạt động kinh doanh. Ảnh: NAM ANH

Mở đường cho dòng vốn chảy mạnh

Khi thể chế được “cởi trói”, thị trường vốn Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Nghị định 245/2025 với nhiều cải cách trong quy trình chào bán và niêm yết cổ phiếu mở đường cho dòng vốn trở thành động lực mới của tăng trưởng kinh tế.

Chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới với kỳ vọng sẽ có sự gia tăng mạnh mẽ. Ảnh: NAM ANH

Chứng khoán mở rộng biên kỳ vọng

Để được nâng hạng chính thức từ ngày 21/9/2026, thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ trải qua kỳ rà soát, đánh giá vào tháng 3/2026. Trong khi chờ đợi, các cơ quan quản lý cần khắc phục triệt để những vấn đề đã được nhận diện, tiến tới cải thiện sâu thị trường.

Giao dịch tại sàn giao dịch tài sản mã hóa VIX (VIXEX). Ảnh: VIX

Tạo lập thị trường tài sản mã hóa minh bạch

Nghị quyết 05/2025/NQ-CP của Chính phủ về thí điểm thị trường tài sản mã hóa là bước đi quan trọng để thúc đẩy thị trường tài sản số phát triển, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của nền kinh tế Việt Nam.

Khách hàng vay trên các sàn P2P Lending tối đa là 400 triệu đồng. Ảnh: NAM ANH

Cho vay ngang hàng - cần niềm tin hơn tốc độ

Dư địa của hoạt động này còn rất lớn tại Việt Nam, quy mô có thể đạt tới hàng chục tỷ USD. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng vẫn thiếu các cơ chế bảo vệ cả người vay, lẫn cho vay, tỷ lệ rủi ro của kênh tài chính mới mẻ vẫn ở mức cao.

Chứng khoán Việt Nam đã bắt kịp nhiều quốc gia trong khu vực về mức độ vốn hóa thị trường và thanh khoản. Ảnh: NAM ANH

Mở rộng kênh dẫn vốn cho nền kinh tế

Hành lang pháp lý đang được hoàn thiện với nhiều chính sách mang tính chất đột phá, nhằm thu hút nguồn lực tài chính cho tăng trưởng kinh tế trung và dài hạn. Đồng thời, các sản phẩm đầu tư mới cũng đang được bổ sung, nâng cao tính hấp dẫn của thị trường tài chính Việt Nam.

Cho vay mua bất động sản chiếm tỷ lệ cao trong hoạt động tín dụng. Ảnh: NGUYỆT ANH

Ngăn chặn rủi ro lệ thuộc tín dụng

Trước thực tế dòng vốn tín dụng đang chảy vào bất động sản với tốc độ ngày càng mạnh, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã chủ động điều chỉnh chính sách nhằm định hướng và kiểm soát dòng vốn này theo hướng an toàn, bền vững hơn.

Nhu cầu về chỗ ở của người dân không ngừng mở rộng, nhất là ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Ảnh: NAM ANH

"Giấc mơ an cư" cuối năm

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tích lũy những yếu tố tích cực. Sự tăng trưởng nóng dựa trên đầu cơ giảm dần, cơ hội năm nay được kiến tạo từ nhu cầu ở thật...

Phát hành trái phiếu đang trở thành kênh hút vốn của các ngân hàng. Ảnh: NGUYỆT ANH

Ngân hàng chạy đua với thanh khoản

Trong bối cảnh tiền gửi tăng trưởng chậm hơn tín dụng, phát hành trái phiếu đang trở thành kênh hút vốn của các ngân hàng. Nhờ đó, họ vừa có thêm nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu cho vay ngày càng lớn, vừa duy trì được chuẩn mực khắt khe về an toàn vốn.

Tin nâng hạng

Những thông tin liên quan đến việc nâng hạng thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam đang xuất hiện với tần suất khá dày trong những ngày qua và tất nhiên luôn được xem là tin tốt. Mặc dù vậy, nhà đầu tư (NĐT) cũng nên có kỹ năng phân tích, xử lý tin tốt để có thể giao dịch tối ưu.

Thời gian qua, giá vàng trong nước liên tục leo thang. Ảnh: MINH CHÂU

Nỗ lực để vàng không “ngủ yên trong két”

Giới chuyên gia nhận định, việc thành lập sàn giao dịch vàng quốc gia ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng đa dạng, mà còn là giải pháp quan trọng làm giảm độ "nóng" không cần thiết của thị trường vàng vật chất.

Nền tảng thị trường trái phiếu đang được củng cố, mở đường cho tăng trưởng trở lại.

Biến trái phiếu thành “hàng hiệu”

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) Việt Nam đang phục hồi tích cực sau giai đoạn biến động kéo dài, song vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Các chuyên gia cho rằng, để lấy lại niềm tin nội địa và thu hút thêm dòng vốn đầu tư nước ngoài, cần một “cuộc đại tu” về chất lượng.

Thuê nhà xưởng đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Ảnh: NGUYỆT ANH

“Cởi trói” cho dòng vốn trung và dài hạn

Cho thuê tài chính đã hiện diện tại Việt Nam hơn 20 năm nhưng quy mô vẫn rất nhỏ, mới chiếm 0,28% tổng dư nợ tín dụng. Việc xây dựng luật riêng được kỳ vọng sẽ “cởi trói”, đưa kênh vốn này trở thành trụ cột mới trong cung ứng vốn trung và dài hạn cho doanh nghiệp.

Viettel đã có mặt tại gần 10 quốc gia, mang về hàng tỷ USD doanh thu quốc tế mỗi năm. Ảnh: VIETTEL

Doanh nghiệp Việt tăng tốc trên bản đồ đầu tư toàn cầu

Từ Viettel, FPT đến Vinamilk và TH True Milk, doanh nghiệp Việt đang ghi dấu ấn trên bản đồ đầu tư quốc tế. Làn sóng đầu tư ra nước ngoài không chỉ mở rộng thị trường và nâng cao năng lực cạnh tranh, mà còn đưa thương hiệu Việt vươn ra biển lớn.

Giao dịch tại MB bank. Ảnh: NAM ANH

Trao “đòn bẩy” vốn cho nhiệm vụ tái cơ cấu ngân hàng

Chính sách giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc cho bốn ngân hàng đang thực hiện chuyển giao bắt buộc của Ngân hàng Nhà nước được giới chuyên gia đánh giá là “cú huých” thanh khoản mang tính chiến lược. Không chỉ giúp giải phóng hàng chục nghìn tỷ đồng vốn khả dụng, nó còn mở rộng dư địa tín dụng, tạo tác động lan tỏa tới nền kinh tế.