Hà Nội: Nguồn cung nhà ở mới tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2026

Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào năm 2026 với triển vọng phục hồi rõ nét và xu hướng nâng cấp chất lượng ở nhiều phân khúc. Trong đó, ở phân khúc căn hộ, nguồn cung tương lai năm 2026 dự tính đạt 18.454 căn, chủ yếu thuộc hạng A và B.

Trong năm 2026, thị trường thổ cư Hà Nội được dự báo phục hồi khoảng 10% so với năm 2025. (Ảnh: PV)
Trong năm 2026, thị trường thổ cư Hà Nội được dự báo phục hồi khoảng 10% so với năm 2025. (Ảnh: PV)

Theo Savills Hà Nội, trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự tính sẽ tiếp tục duy trì đà tăng. Giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với các căn hộ có thể bàn giao ngay và có môi trường sống chất lượng.

Trong dài hạn, các yếu tố cơ bản của thị trường duy trì tích cực. Việc mở rộng cơ sở hạ tầng sẽ khai mở các khu vực dân cư mới. Các dự án trọng điểm như đường Vành đai 4, các tuyến metro và những cây cầu mới bắc qua sông Hồng sẽ hỗ trợ quá trình mở rộng đô thị, giúp đa dạng hóa nguồn cung nhà ở trong tương lai.

Trước đó, trong năm 2025, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục cho thấy khả năng phục hồi mạnh mẽ, nhờ vào sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, cải cách quy hoạch và nguồn cầu lớn. Nguồn cung mới đạt mức cao nhất trong 5 năm vừa qua, chủ yếu là căn hộ hạng B. Các đại đô thị tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhờ hạ tầng toàn diện và hệ sinh thái đô thị được quy hoạch bài bản.

Với phân khúc biệt thự và liền kề, sự phục hồi của thị trường ngày càng trở nên rõ nét vào cuối năm 2025, khi ngày càng nhiều dự án mới được đưa ra thị trường, cùng với nguồn cung tương lai lớn hơn dự tính sẽ ra mắt những năm tới. Các dự án sắp triển khai được kỳ vọng sẽ có tiêu chuẩn phát triển cao hơn và được thực hiện bởi các chủ đầu tư uy tín. Tổng lượng giao dịch trong năm 2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của hoạt động thị trường.

Đồng thời, hiệu ứng gia tăng tài sản ngày càng thể hiện rõ thông qua mức tăng đáng kể của giá trị bất động sản nhà ở thấp tầng. Trong giai đoạn 5 năm qua, mức tăng giá trên thị trường thứ cấp liên tục vượt mức tăng của thị trường sơ cấp ở tất cả các phân khúc nhà ở thấp tầng.

Tới đây, động lực kết hợp từ các chính sách di dời bắt buộc và dòng vốn lớn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy những thay đổi mang tính nền tảng của thị trường, nhất là xu hướng dịch chuyển nhu cầu về các khu vực vùng ven, các tỉnh lân cận và những địa bàn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn.

Có thể bạn quan tâm

Hình hài đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum-Nguyễn Trãi tại phường Thanh Xuân đã lộ diện.

Hà Nội: Phường Thanh Xuân hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 2,5

Dù khối lượng công việc rất lớn, nhưng với sự vào cuộc quyết liệt, chủ động của hệ thống chính trị, đến nay phường Thanh Xuân (Hà Nội) đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum-Nguyễn Trãi với sự đồng thuận cao của người dân, không có trường hợp nào phải cưỡng chế.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ và Đoàn công tác kiểm tra nút dự án đường vành đai 4.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc kiểm tra công tác triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Chiều 20/5, tại Bắc Ninh, Đoàn công tác của Chính phủ do đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ làm Trưởng đoàn đã kiểm tra tình hình triển khai thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các dự án có liên quan.

Đại tướng Nguyễn Tân Cương chủ trì buổi kiểm tra.

Học viện Kỹ thuật Quân sự phấn đấu có nhiều nhà khoa học đầu ngành, có tổng công trình sư đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ

Sáng 20/5, đoàn công tác Bộ Quốc phòng do Đại tướng Nguyễn Tân Cương, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam, Thứ trưởng Quốc phòng làm Trưởng đoàn đến kiểm tra công tác giáo dục và đào tạo, xây dựng chính quy tại Học viện Kỹ thuật Quân sự.

Bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến tại tòa.

Cựu Bộ trưởng Y tế nhận trách nhiệm người đứng đầu

Chiều 20/5, tiếp tục phiên xét xử sơ thẩm các bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí; lừa đảo chiếm đoạt tài sản; nhận hối lộ”, xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan, Hội đồng xét xử tiến hành xét hỏi các bị cáo.

Mô hình các câu lạc bộ Quan họ trở thành cầu nối lan tỏa giá trị di sản tới với đông đảo công chúng.

Truyền dạy và thực hành Quan họ qua mô hình các câu lạc bộ giúp bảo tồn giá trị di sản

Trải qua những biến đổi của lịch sử, đặc biệt từ sau năm 1954, mô hình “bọn Quan họ” truyền thống dần chuyển đổi sang các hình thức tổ chức mới, trong đó nổi bật là các câu lạc bộ Quan họ. Thực tiễn cho thấy, chính các câu lạc bộ đang trở thành hạt nhân quan trọng trong việc bảo tồn và lan tỏa giá trị di sản dân ca quý báu này.

Các đại biểu tham dự Chương trình “Ngày hưởng ứng hiến tặng mô, tạng 20/5".

Lan tỏa phong trào hiến tặng mô, tạng để xây dựng nền y học hiện đại, nhân văn, vì hạnh phúc của muôn người

Sáng 20/5, tại Trường đại học Y Hà Nội, Bộ Y tế tổ chức Chương trình “Ngày hưởng ứng hiến tặng mô, tạng 20/5” để tuyên truyền, giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, thúc đẩy phong trào hiến tặng mô, tạng; đồng thời là dịp để tri ân những người đã hiến tạng - người hùng thầm lặng đã trao đi sự sống cho người khác.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm phát biểu tại cuộc làm việc. (Ảnh: ĐĂNG KHOA)

[Ảnh] Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì làm việc về đánh giá các nguồn lực phát triển đất nước

Sáng 20/5, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương và các cơ quan liên quan về đánh giá các nguồn lực phát triển đất nước gắn với thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế “2 con số” và xác lập mô hình tăng trưởng mới.

Các đại biểu tại Lễ Tổng kết, Trao giải Cuộc thi viết “Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trong tình hình mới” lần thứ 5.

[Ảnh] Trao giải Cuộc thi viết “Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trong tình hình mới” lần thứ 5

Tối 19/5, tại Hà Nội, Báo Quân đội nhân dân phối hợp Hội Nhà báo Việt Nam và Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội tổ chức tổng kết, trao giải Cuộc thi viết “Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trong tình hình mới” lần thứ 5 (2025-2026), phát động cuộc thi lần thứ 6 (2026-2027).

Việc nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư đã khiến diện mạo của nhiều địa phương vùng Đồng bằng sông Hồng có sự thay đổi rõ rệt.

Tăng sức cạnh tranh để tạo đột phá

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa công bố Báo cáo Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2025 (PCI 2025), cho thấy bức tranh toàn diện về năng lực cạnh tranh của 34 tỉnh, thành phố sau sáp nhập đơn vị hành chính, trong đó ghi nhận nhiều địa phương vùng Đồng bằng sông Hồng có chất lượng điều hành xuất sắc.

Bí thư Chi bộ Khương Thị Minh Quế (thứ 2 từ trái sang) tại Lễ tuyên dương Bí thư Chi bộ xuất sắc.

Nữ Bí thư Chi bộ uy tín

Từ lâu, người dân thôn Phú Cường đã quen thuộc với dáng người nhỏ nhắn, tác phong nhanh nhẹn của Bí thư Chi bộ Khương Thị Minh Quế. Ở tuổi xấp xỉ 60, người phụ nữ nông thôn này vẫn chứng minh sự đảm đang, vừa làm tốt việc thôn, vừa đảm đương việc nhà.

Một tiết học kỹ năng tại Trường trung học cơ sở Lý Tự Trọng, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình (Ảnh NGỌC HÀ)

Đổi mới tuyển sinh đầu cấp, giảm áp lực thi cử

Chủ trương đổi mới tuyển sinh đầu cấp theo tinh thần Thông tư số 30/2024/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo cùng hướng dẫn tuyển sinh năm học 2026-2027 của Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Ninh Bình đang mở ra cách tiếp cận mới, giảm áp lực thi cử cho học sinh, giảm cuộc đua vào các “trường điểm”, đồng thời hướng tới mục tiêu công bằng trong tiếp cận giáo dục phổ thông.

Ban Tổ chức tặng quà cho những thí sinh có màn thể hiện xuất sắc trong hội thi.

Hiệu quả của công tác dân vận

Trải qua các vòng thi cơ sở, những thí sinh ưu tú nhất đã được lựa chọn tham dự Chung khảo Hội thi Báo cáo viên, tuyên truyền viên giỏi của hệ thống Mặt trận Tổ quốc năm 2026.