Kỳ 2: Hạ tầng dở dang, người dân “gánh đủ”
“Ốc đảo” mùa mưa
Cùng với việc mở ra các KĐT với quy mô lớn, chiếm nhiều không gian, nhiều vấn đề bất cập cũng theo đó phát sinh. Sự tăng trưởng nhanh chóng dân số đô thị đã gây áp lực lên cơ sở hạ tầng, ùn tắc giao thông xảy ra ngày càng nghiêm trọng. Hệ thống thoát nước kém, nạn tắc đường, ô nhiễm môi trường, vấn đề ngập úng... là những điều gây nhức nhối lâu nay. Thời gian qua, Hà Nội đón nhận nhiều cơn mưa kéo dài khiến nhiều nơi bị ngập sâu. Giao thông rối loạn, nhiều phương tiện chết máy giữa đường, người dân khốn đốn vì lịch sinh hoạt, làm việc bị đảo lộn.
Tại KĐT HH2D Dương Nội (Hà Đông), trong đợt mưa bão vừa qua, nước ngập lên tới 60 cm, người dân muốn di chuyển thì phải xắn quần lội nước bì bõm mà không biết chỗ nào nông, chỗ nào sâu. Những phương tiện đi lại như xe máy ngập hết bánh xe, đang đi giữa đường thì chết máy đành phải dắt bộ. Chị Nguyễn Thị Tuyết (36 tuổi) chia sẻ: “Đang trên đường đi làm về nhưng xe chết máy, ô-tô đi bên cạnh tạt nước vào xô đổ người, cả xe. Tôi sợ lắm nhưng không làm gì được, may mà thuê được xe ba-gác vượt qua đoạn nước ngập để về nhà”.
Tại nhiều KĐT, bảo vệ tòa nhà cũng dán thông báo về việc nước ngập sẽ tràn xuống hầm nếu như tình trạng mưa lớn, dồn đọng tiếp tục xảy ra, yêu cầu người dân nếu có thông báo cần xuống hầm di chuyển xe đi nơi khác để không bị thiệt hại. Bà Tạ Thị Hoa (KĐT Văn Phú, Hà Đông) chia sẻ: “Ở đây cứ mưa là ngập, lần này ngập là lần thứ sáu từ đầu năm đến nay. Hôm vừa rồi cũng vậy, có chỗ ngập qua đầu gối, có chỗ sâu tới nửa mét. Nước mấp mé tới cửa nhà bên đường, bên KĐT thì nước lên đến bậc thang. Xe máy, ô-tô đi qua làm sóng nước tràn cả vào nhà”.
Tương tự, tình trạng ngập cục bộ vào nhà người dân tại khu biệt thự An Khánh (Hoài Đức) cũng xảy ra khá trầm trọng. Mặc dù người dân đã lấy bao bì đất cát chặn không cho nước vào nhà nhưng lượng mưa quá lớn, nước tràn vào nhà ngập đến 30 cm, làm hỏng nhiều đồ đạc, dụng cụ. Anh Trần Trọng Hoàng (An Khánh, Hoài Đức) cho hay: “Nhà đóng cửa cuốn, chặn nước vào bằng mọi cách nhưng nhà ở chỗ thấp cứ mưa là ngập đến 30 cm, đồ đạc trong nhà nổi lềnh phềnh, hư hỏng hết đồ điện. Khi mở cửa ra để nước thoát thì rác lại trôi vào nhà, máy bơm thì cứ bơm, nước vẫn chảy ào ào vào nhà, thật không biết đường nào mà lần”.
Lâu nay, việc thoát nước ở Hà Nội vẫn chủ yếu dựa vào các sông, mương, ao, hồ của thành phố, từ đó xả ra sông. Trong khi đó, hệ thống thoát nước mới chỉ được thiết kế phục vụ thoát nước thải sinh hoạt chứ chưa có hệ thống cống cỡ lớn để có thể dẫn nước nhanh khi xảy ra mưa lớn. Chưa kể rác, bùn... tích tụ khiến hoạt động tiêu nước càng trở nên khó khăn, mỗi khi úng nước, cảnh rác bẩn dềnh lên mặt đường là dễ thấy.
Người dân gặp nhiều khó khăn để di chuyển mỗi khi trời mưa.
An cư cũng khó
Để “an cư, lạc nghiệp”, ước mơ có một căn hộ luôn thường trực trong tâm trí nhiều người. Để đáp ứng điều này, hiện nay có nhiều dự án căn hộ chung cư được rao bán với giá khá rẻ, với diện tích dao động từ 36,16 - 76 m². Giá gốc từ 10 - 13,3 triệu đồng/m², tính ra mỗi căn hộ chỉ từ 360 triệu đến gần một tỷ đồng/căn. Nhưng để có mức giá rẻ như vậy, chủ đầu tư phải xây tầng cao, chia nhỏ căn hộ, thu hẹp diện tích công cộng trên mỗi sàn, giảm thiểu các chi phí… Chính vì thế, cơ sở hạ tầng không thể đáp ứng nổi nhu cầu của người dân nên nhanh chóng hư hại, xuống cấp. Chưa kể nhiều chủ đầu tư còn xin điều chỉnh lại cơ cấu căn hộ, thậm chí xây chồng thêm tầng khiến kết cấu móng bị ảnh hưởng dẫn đến chất lượng tòa nhà xuống cấp.
Chuyển về chung cư Gemek Tower (Hà Đông) sinh sống từ đầu năm 2017, niềm vui có ngôi nhà mới chưa được bao lâu thì những lo lắng lại thường trực hằng ngày, chị Ngọc, một cư dân tại đây chia sẻ: “Do kinh tế eo hẹp nên chúng tôi không có nhiều lựa chọn mua nhà, vì thế khi tìm được căn hộ ưng ý vừa túi tiền vợ chồng tôi khá hài lòng. Nhưng đến khi chuyển về ở thì gặp rất nhiều khó khăn từ chủ quan đến khách quan”. Hằng ngày chị Ngọc cũng như nhiều người khác phải di chuyển trên đường cao tốc để vào trung tâm thành phố, đoạn đường không phải quá xa nhưng cũng không hề ngắn, khu vực này lại đang có nhiều công trình xây dựng nên tiềm ẩn nguy cơ tai nạn khá cao. Hiện nay, dù nhiều hộ đã chuyển về sinh sống nhưng công trình chung cư Gemek Tower vẫn còn ngổn ngang, chưa hoàn thiện, gây khó khăn và ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống sinh hoạt. Trong đó, các dịch vụ thiết yếu cơ bản như: chợ, siêu thị, trường học, công viên, quán cà-phê... của tòa nhà vẫn đang thi công và chưa đưa vào sử dụng.
Chất lượng cuộc sống chưa bảo đảm, nỗi băn khoăn về việc đi chợ và tìm chỗ học cho các con cũng chẳng phải dễ dàng. Gia đình chị Liên (chung cư Gemek Tower) có con nhỏ năm nay hai tuổi, đến thời điểm hiện tại chị vẫn chưa tìm được chỗ ưng ý để gửi con. “Một số trường mầm non công ở khu vực thì đã đủ lớp nên không thể xin vào học, trong khi đó các trường chung quanh tòa nhà đều mới được xây dựng, cơ sở vật chất nghèo nàn, giáo viên còn ít nên tôi cũng chưa yên tâm gửi con”. Để khắc phục, chị Liên đành chấp nhận gửi con cách nhà khoảng 15 km, gần chỗ làm của mình để tiện việc đưa đón. “Biết là đưa con đi xa cũng vất vả nhưng không còn cách nào khác. Ngày nắng ấm không sao chứ mỗi hôm mưa gió, bão giông, hai mẹ con lại phải bắt ta-xi hoặc phải ở nhà. Tôi hy vọng, chủ đầu tư sớm hoàn thiện các hạng mục như cam kết để cuộc sống của cư dân được ổn định”, chị nói.
Hiện nay, nhiều dự án phát triển KĐT mới chỉ chú trọng xây nhà cao tầng để bán chứ chưa quan tâm các công trình xã hội cũng như dịch vụ gắn liền với nó. Nhiều KĐT thiếu thốn hạ tầng xã hội, chất lượng dịch vụ công cộng như bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, vườn hoa, công viên... không tương xứng đã làm ảnh hưởng chất lượng cuộc sống của người dân nơi đó. Điều này phần lớn là do công tác quản lý quy hoạch ngay từ khâu thiết kế, khảo sát, thi công, nghiệm thu công trình... tồn tại nhiều hạn chế khi có xu hướng chạy theo số lượng, quy mô, chưa chú ý đến không gian, chất lượng cuộc sống cộng đồng và đời sống của người dân.
(Còn nữa)
