Về vấn đề này, đại diện lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết, Bộ đồng tình với đề xuất trên và sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất. Đây không phải lần đầu giải pháp này được nêu nhằm hạ giá nhà. Mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho hai đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.
Có một thực tế là trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản “tăng nhiệt” do các nhóm đầu tư, môi giới, các sàn bất động sản “tạo sóng” nhằm trục lợi. Thông tin từ Bộ Xây dựng cho thấy, tại Hà Nội, giá chung cư ở một số dự án hay nhà riêng lẻ tại các khu vực Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức... tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu người dân. Giá chung cư tăng khoảng 5-6,5% so ba tháng đầu năm. Đà tăng mạnh 28-33% tập trung ở một số dự án cũ, hoạt động nhiều năm. Thực tế cho thấy, ở một số khu vực ngoại thành Hà Nội trong thời gian qua đã xuất hiện tình trạng “thổi giá” nhằm thao túng thị trường bất động sản để trục lợi. Tương tự như vụ việc xảy ra trước đây tại Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh).
Có thể thấy rằng, chủ trương mà các cơ quan chức năng đề xuất với Chính phủ trong thời gian vừa qua nhằm quản lý thị trường bất động sản là hợp lý. Bởi lẽ, số đối tượng có nhu cầu sử dụng khối lượng bất động sản thứ hai trở lên không lớn, nhưng tác động tiêu cực của nó tới sự tăng trưởng nóng của thị trường này sẽ ảnh hưởng tới nhu cầu thực tế của nhiều người trong khu vực.
Mới đây, cơ quan chức năng của tỉnh Đắc Nông đã khởi tố một đối tượng vì hành vi trốn thuế liên quan tới việc khai thuế gian dối trong mua bán bất động sản. Có thể thấy rằng, việc khai giảm giá trị tài sản trong giao dịch bất động sản nhằm trốn thuế cũng sẽ được cơ quan chức năng điều chỉnh và giám sát chặt chẽ hơn… Điều này cũng sẽ giúp cho thị trường bất động sản trở lại với giá trị thực tế của nó.
Từ động thái của các cơ quan chức năng, hy vọng những “cơn sóng bất ổn” của thị trường này sẽ sớm được ngăn lại bởi những “con đê” pháp lý được xây dựng bắt nguồn từ yêu cầu thực tiễn.