Sau những bản quy hoạch đầy triển vọng là hàng loạt vướng mắc về mặt bằng, pháp lý và hạ tầng đang “níu chân” nhà đầu tư, đặt ra yêu cầu cấp thiết phải tháo gỡ để không lỡ nhịp phát triển.
Những “điểm nghẽn” trên công trường
Theo Ủy ban nhân dân xã Cà Ná, trên địa bàn hiện có 3 dự án trọng điểm gồm: Khu Công nghiệp Cà Ná, Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná và Dự án Phong điện Việt Nam Power số 1. Đây đều là những dự án có vai trò then chốt trong việc hình thành tổ hợp công nghiệp-năng lượng quy mô lớn, nhưng quá trình triển khai lại đang gặp không ít trở lực.
Ở Dự án Khu Công nghiệp Cà Ná (giai đoạn I), quy mô 378ha, do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná (thành viên TrungNam Group) làm chủ đầu tư, “nút thắt” lớn nhất lại nằm ở cơ sở pháp lý.
Khi danh mục thu hồi đất năm 2026 chưa được ban hành, dự án chưa thuộc diện công trình cấp bách hay đầu tư công, các thủ tục giao đất, cho thuê đất vẫn chưa thể thực hiện. Không chỉ vậy, dự án còn “vướng” hệ thống kênh cấp nước biển phục vụ sản xuất muối Quán Thẻ, là một công trình đầu tư bằng ngân sách Nhà nước, buộc phải có phương án hoàn trả phù hợp trước khi triển khai.
Đại diện nhà đầu tư thẳng thắn nhìn nhận, đây là dự án “mở đường” cho toàn bộ tổ hợp công nghiệp, cảng biển và năng lượng tại Cà Ná. Việc sớm bàn giao mặt bằng sạch, dù chỉ một phần, sẽ tạo điều kiện để doanh nghiệp khởi động các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tránh kéo dài tiến độ.
Trong khi đó, Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná có quy mô hơn 265ha, do liên danh Trung Nam-Sideros River làm chủ đầu tư, dù đã có danh mục thu hồi đất, nhưng lại chậm ở khâu tổ chức thực hiện. Nhà đầu tư chưa ký kết hợp đồng với đơn vị giải phóng mặt bằng, khiến hơn 200 hộ dân trong vùng dự án vẫn đang chờ đợi phương án di dời, tái định cư. Sự chậm trễ này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ dự án mà còn tác động trực tiếp đến đời sống người dân.
Với Dự án Phong điện Việt Nam Power số 1, do Công ty trách nhiệm hữu hạn Điện gió GCL Palatial làm chủ đầu tư, khó khăn lại đến từ yếu tố địa bàn và hạ tầng. Dự án nằm trên ranh giới hai xã Thuận Nam và Cà Ná, khiến công tác giải phóng mặt bằng thêm phức tạp. Đường vào khu vực dự án chưa có, việc vận chuyển thiết bị, thi công gặp nhiều trở ngại.
Quyết liệt tháo gỡ, không để lỡ cơ hội
Ông Đinh Văn Hòa, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Cà Ná cho biết: Trước thực trạng trên, chính quyền địa phương đã nhiều lần kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa sớm có giải pháp tháo gỡ, tạo điều kiện để các dự án được triển khai. Bởi lẽ, đây không chỉ là các công trình riêng lẻ, mà là những “mắt xích” quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế khu vực phía nam tỉnh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng cao trong giai đoạn tới.
Tại cuộc họp gần đây, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa Trịnh Minh Hoàng yêu cầu các sở, ngành và địa phương phải vào cuộc với tinh thần chủ động, phối hợp chặt chẽ cùng nhà đầu tư. Từng “điểm nghẽn” được chỉ rõ, kèm theo giải pháp cụ thể: từ việc xử lý hệ thống kênh dẫn nước bằng nguồn vốn đầu tư công, tổ chức đầu tư tuyến đường giao thông vào dự án, đến cho phép doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân để làm đường tạm vận chuyển thiết bị thi công dự án. Sau khi thực hiện xong dự án, doanh nghiệp có trách nhiệm trả lại hiện trạng.
Đặc biệt, đối với Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná được xác định là dự án trọng điểm quốc gia, yêu cầu đặt ra càng cấp bách. Khi đi vào vận hành, nhà máy được kỳ vọng mang lại nguồn thu hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm cho ngân sách địa phương. Vì vậy, công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, rà soát quỹ đất, mặt biển… phải được triển khai đồng bộ, khẩn trương, nhưng vẫn bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
Có thể thấy, bài toán đặt ra ở Cà Ná không chỉ là tháo gỡ từng khó khăn cụ thể, mà còn là phép thử cho năng lực điều hành, phối hợp của cả hệ thống. Khi “nút thắt” được gỡ đúng và kịp thời, những công trình hôm nay còn nằm trên giấy sẽ sớm thành hình, tạo động lực mới cho tăng trưởng, đưa Cà Ná trở thành điểm đến của công nghiệp-năng lượng trong tương lai gần.
