Phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương

Giải pháp giúp ổn định nguồn nhân lực

Tỉnh Bình Dương hiện có hơn 1,48 triệu lao động, trong đó có nhiều lao động đến từ nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước. Đây là nguồn lực quan trọng góp phần vào quá trình phát triển kinh tế-xã hội, chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế với công nghiệp và dịch vụ đóng vai trò chủ đạo của tỉnh. Căn cứ vào nhu cầu thực tế về nhà ở, bảo đảm cho công nhân và người lao động được an cư, lạc nghiệp nhằm góp phần ổn định an sinh xã hội, tạo nguồn lực và làm tiền đề cho sự phát triển bền vững, thời gian qua tỉnh Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội; trong đó có chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp.

Để hỗ trợ cho gia đình công nhân, người lao động được an cư và yên tâm lao động tại Bình Dương, tháng 9/2011, Tỉnh ủy Bình Dương đã ban hành Chương trình về phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2011-2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định về việc phê duyệt Đề án xây dựng nhà ở an sinh xã hội Becamex giai đoạn 1 từ năm 2011-2015... Sau 5 năm triển khai kế hoạch, tổng diện tích sàn nhà ở xã hội thực hiện trong giai đoạn 2011-2015 là 1.307.700 m², đáp ứng cho 110.907 người; trong đó, có 14 dự án thuộc Đề án nhà ở an sinh xã hội Becamex thực hiện là 737.000 m² đáp ứng cho hơn 40.000 người. Ngoài ra tính đến năm 2015, toàn tỉnh có khoảng 3,0 triệu m² sàn nhà trọ để cho thuê, tương đương khoảng 182.289 căn, đáp ứng cho 543.777 người là đối tượng công nhân lao động, sinh viên và người thu nhập thấp ở thuê.

Tiếp đó, giai đoạn 2016-2020, tỉnh tiếp tục ban hành Kế hoạch đầu tư nhà ở xã hội và đã tổ chức Hội nghị tổng kết kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương và Đề án phát triển nhà ở an sinh xã hội Becamex giai đoạn 2016-2020. Kết quả trong giai đoạn này, có 17 dự án và một Đề án nhà ở xã hội đã được đầu tư với 1,33 triệu m² sàn. Đề án với mô hình chung cư nhà ở an sinh xã hội Becamex tại thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng trên cơ sở quỹ đất sạch đã được đầu tư và đưa vào sử dụng với giá bán ưu đãi phù hợp thu nhập của người lao động, kết hợp các hình thức cho vay mua nhà với mức giá từ 100 triệu đến 170 triệu đồng/01 căn hộ (30 m² sàn) đã thu hút được hàng nghìn công nhân lao động, người thu nhập thấp, đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở cho lao động của các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp. Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh hiện có 602.466 phòng trọ cho thuê, đã góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho 1.481.196 người lao động.

An cư lạc nghiệp, mua được nhà ở xã hội là mong ước của công nhân lao động ở Bình Dương. Tại khu nhà ở xã hội Becamex trong khu đô thị Việt-Sing (TP Thuận An), công nhân Trần Văn Hùng (quê Quảng Bình), làm việc ở Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore I mua được căn hộ 30 m² ở tầng hai với giá hơn 160 triệu đồng từ tháng 7/2014, ngoài trả 30% ban đầu, anh chọn cách trả dần từ 1 đến 1,5 triệu đồng/tháng trong 5 năm, hiện anh đã có nhà và yên tâm ở lại làm việc tại Bình Dương. Tại khu nhà ở xã hội Becamex Định Hòa (TP Thủ Dầu Một), anh Vũ Quốc Viễn, làm việc tại công ty sản xuất giấy ở Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore I cho biết, qua tìm hiểu chính sách mua nhà ở xã hội của tỉnh Bình Dương, anh cũng tìm hiểu và quyết định đăng ký mua được căn hộ ở Khu nhà ở xã hội Becamex Định Hòa. "Thủ tục đơn giản dễ thực hiện và giá căn hộ cũng phù hợp mức lương của công nhân, cho nên người lao động như chúng tôi mới có điều kiện sở hữu được nhà để yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với tỉnh Bình Dương", anh Viễn chia sẻ.

Tạo điều kiện thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội

Là doanh nghiệp đi đầu trong xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại Bình Dương, thực hiện Đề án xây dựng nhà ở an sinh xã hội, nhà ở xã hội được Becamex IDC thiết kế và xây dựng dành cho những đối tượng là người có mức thu nhập thấp, lao động trên địa bàn tỉnh Bình Dương là mô hình rất thành công được Nhà nước đánh giá cao. Đề án tổng thể bao gồm 102.000 căn hộ với hơn 60% đã được Tổng công ty Becamex IDC hoàn thiện và tạo cơ hội cho người lao động có được căn nhà của chính họ. Đây là nỗ lực không ngừng của Becamex IDC, bảo đảm một môi trường sống an toàn và đầy đủ, giúp cho người lao động cảm nhận được "quê hương thứ hai" trên mảnh đất Bình Dương. Trong thời gian tới, Tổng công ty tiếp tục phát triển nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương theo đề án nhằm phục vụ chỗ ở cho công nhân lao động.

Chia sẻ về phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng Giám đốc Tổng công ty Becamex IDC cho rằng: Đợt dịch bùng phát và trở nên nghiêm trọng vừa qua cho thấy bất cập trong việc thiếu quy hoạch phát triển nhà ở, các khu trọ kém chất lượng, đan xen trong các khu dân cư là những nơi lây lan dịch bệnh rất mạnh vượt qua sự kiểm soát của lực lượng hỗ trợ phòng, chống dịch. Giai đoạn mới sau khi kiểm soát được dịch bệnh, cần phải đẩy mạnh chính sách phát triển nhà ở cho công nhân, nhà ở an sinh xã hội nhằm tạo nơi ở an toàn cho người lao động, giúp thu hút nguồn lao động trong giai đoạn mới, tạo nguồn lực cho phục hồi và phát triển sản xuất.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Võ Hoàng Ngân cho biết: Trong thời gian tới tỉnh Bình Dương tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả các nhóm dân cư, đặc biệt là các đối tượng chính sách theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở. Khuyến khích phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phát triển đô thị mới, đáp ứng nhu cầu cho người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đối với loại hình nhà ở cho thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư (nhà trọ), khuyến khích hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội để cho thuê (mô hình nhà trọ áp dụng tiêu chuẩn nhà ở xã hội), nhằm nâng cao chất lượng nhà ở cho thuê hiện nay theo tinh thần của Chỉ thị số 09/CT-UBND của UBND tỉnh, góp phần cải thiện chất lượng sống cho người lao động tại các khu, cụm công nghiệp, sinh viên, người có thu nhập thấp tại đô thị.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 đã gây ra hậu quả nghiêm trọng trên địa bàn tỉnh Bình Dương, trong đó các nơi tập trung đông công nhân tại các khu nhà trọ xen trong các khu dân cư là nguyên nhân lây lan dịch bệnh nhanh và khó kiểm soát. Thời gian tới, tỉnh Bình Dương cần phải khắc phục hạn chế, phải đầu tư phát triển nhà ở cho công nhân, nhà ở an sinh xã hội,... nhằm tạo điều kiện sống tốt hơn cho người lao động và tạo thuận lợi trong công tác phòng, chống dịch bệnh. Tỉnh dự kiến trong những năm tới sẽ xây dựng thêm một triệu căn nhà ở cho công nhân, nhà ở an sinh xã hội, cải tạo nhà trọ... Để thực hiện kế hoạch này, tỉnh Bình Dương kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng và các cơ quan Trung ương xem xét, tạo điều kiện cho tỉnh vay từ nguồn vốn Trung ương để cùng các nguồn vốn khác của tỉnh triển khai thực hiện kế hoạch này. Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiến nghị về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi phát triển nhà ở xã hội nhằm phục vụ tốt hơn nữa chất lượng sống cho người lao động.