Theo kết luận, dự án đã chậm tiến độ hơn 13 năm. Công ty trách nhiệm hữu hạn Phát triển S.I (chủ đầu tư) không lập thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư khi cơ quan có thẩm quyền thu hồi phần diện tích 1.388.860m² giao cho công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Sài Gòn thực hiện dự án khai thác khoáng sản. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận (cũ) chưa thực hiện đầy đủ nhiệm vụ theo dõi, đánh giá dự án thuộc phạm vi quản lý theo quy định.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư triển khai xây dựng các hạng mục công trình Khu nghỉ dưỡng Sunny Villa vào năm 2009 không có giấy phép và không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Ngoài ra, Ủy ban nhân dân phường Mũi Né (cũ) thực hiện công tác quản lý tình hình trật tự xây dựng tại địa phương chưa chặt chẽ và không tổ chức kiểm tra. Tính đến hết kỳ 1/2025, chủ đầu tư còn nợ tiền thuê đất là 17 tỷ đồng.
Trong trường hợp dự án được chấp thuận cho phép tiếp tục đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh dự án trên cơ sở đề nghị của công ty này được tiếp tục thực hiện trên phần diện tích đã được tỉnh cho thuê có cam kết tiến độ hoàn thành. Qua đó, Sở Tài chính rà soát, đánh giá tính khả thi của dự án, nguồn lực của chủ đầu tư để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, Cục Thuế tỉnh đôn đốc chủ đầu tư thực hiện nộp số tiền thuê đất. Ủy ban nhân dân phường Mũi Né phối hợp với các sở, ngành có liên quan xem xét, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng và tổ chức họp kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan. Đối với diện tích đất 1.388.860m² đã bị thu hồi, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục nếu tiếp tục có nhu cầu thuê đất để đầu tư dự án.
