Cẩn trọng khi mua nhà ở xã hội

Trước thực tế giải quyết nhu cầu nhà cho các đối tượng trong diện được mua, sử dụng nhà ở xã hội, thành phố Đà Nẵng đã từng bước tháo gỡ khó khăn về nguồn đất sạch, để triển khai hàng loạt các dự án nhà ở xã hội trên toàn thành phố.
Một khu nhà ở xã hội tại quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
Một khu nhà ở xã hội tại quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Chỉ tính riêng năm 2025, Đà Nẵng sẽ hoàn thành bốn dự án nhà ở xã hội với hơn 1.807 căn hộ, đồng thời khởi công ba dự án mới, bổ sung thêm hơn 3.519 căn hộ. Thành phố đang xem xét, phê duyệt bảy dự án mới với 4.629 căn, đưa tổng số lên 14 dự án với gần 10.000 căn hộ, đáp ứng chỉ tiêu Chính phủ giao giai đoạn 2025-2030. Đồng thời, thành phố từng bước hoàn thiện các cơ chế, chính sách và ban hành các văn bản quy định chặt chẽ về các điều kiện để người dân tiếp cận, đối chiếu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên thời gian qua, ngành chức năng thành phố Đà Nẵng đã tiếp nhận nhiều thông tin về việc xuất hiện các đối tượng giả danh chủ đầu tư, môi giới bất động sản tung ra nhiều chiêu thức về việc mua nhà ở xã hội bằng các hứa hẹn như: “suất ngoại giao”, “bao trọn gói”, “suất nội bộ”, “chạy suất”,… nhằm đánh vào tâm lý của người dân khi muốn nhanh chóng tiếp cận và sở hữu được nhà ở xã hội.

Trước thực trạng này, ngành chức năng thành phố liên tục ban hành các văn bản khuyến cáo người dân cảnh giác trước các chiêu trò môi giới mua nhà ở xã hội, tránh rơi vào bẫy của các đối tượng môi giới tung các chiêu trò “phù phép” lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Để người dân tiếp cận đúng, trúng địa chỉ và nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội hợp pháp, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa ban hành văn bản chấn chỉnh công tác liên quan việc đăng ký thuê hoặc mua nhà ở xã hội trên địa bàn Đà Nẵng.

Theo đó, đề nghị ủy ban nhân dân các quận, huyện tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định pháp luật về nhà ở; thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi, vi phạm hành chính trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh dịch vụ bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ; yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà xã hội tăng cường trách nhiệm trong công tác hướng dẫn, tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê hoặc mua nhà theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành…

Tại Đà Nẵng, mỗi đợt mở bán nhà ở xã hội, ngành chức năng và chủ đầu tư đều đăng công khai về số lượng căn hộ bán từ 100-200 căn và hồ sơ nộp tại chủ đầu tư, không qua trung gian. Giá nhà ở xã hội không được vượt quá mức Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng dựng thẩm định và số tiền thanh toán phải theo hợp đồng, tiến độ, lần đầu không quá 30%, tổng trước bàn giao không quá 70% và trước khi cấp sổ hồng không quá 95%. Hồ sơ đăng ký phải kê khai trung thực và thành phố tổ chức hội đồng xét duyệt công khai bằng hình thức bốc thăm nếu vượt quá số lượng.

Thực tế, nhu cầu mua nhà ở xã hội khá lớn, đặc biệt các địa bàn, khu vực có nhiều công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp. Tâm lý sở hữu được một căn hộ nhà ở xã hội của người dân là nhu cầu chính đáng, cũng là một chính sách nhân văn giúp người dân có nhà ở, có việc làm, có nếp sống văn hóa-văn minh đô thị.

Vì thế, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân thuộc diện được mua nhà ở xã hội cần tỉnh táo, và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi muốn mua nhà. Người dân cần tìm hiểu, làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, tránh giao dịch qua trung gian không rõ ràng, chỉ ký hợp đồng mua nhà ở xã hội có công chứng hợp pháp. Đặc biệt cảnh giác trước các chiêu trò, giả mạo giấy tờ, nâng khống giá tiền mua nhà ở xã hội… để lừa đảo, kiếm lời bất hợp pháp. Đặc biệt không được tin theo các môi giới bất động sản mà chuyển tiền “nhận cọc” khi chưa nhận được hợp đồng chính thức, tránh mất tiền oan.

Có thể bạn quan tâm

Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng.

Xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân đạt hiệu quả cao

Chiều 5/12, Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng, nhằm giám sát công tác lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện một số chuyên đề trọng tâm, cấp bách cuối năm 2025; kiểm điểm tự đánh giá xếp loại chất lượng của Ban Thường vụ Đảng ủy xã năm 2025.

Các đồng chí Bùi Thị Minh Hoài, Lương Quốc Đoàn (lần lượt thứ nhất và ba từ trái sang) trao giải A Giải báo chí và giải A Cuộc thi viết cho các tác giả, đại diện nhóm tác giả tiêu biểu.

Trao giải báo chí về "tam nông" tặng 34 tác phẩm xuất sắc

Năm nay, Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn ghi nhận kỷ lục về số lượng tác phẩm dự thi với gần 1.900 bài gửi. Từ đây, Ban tổ chức đã đánh giá, lựa chọn và tìm ra hai giải A, bốn giải B, sáu giải C, mười giải Khuyến khích và 12 giải chuyên đề. Báo Nhân Dân có một tác phẩm giành giải chuyên đề.

Trao giải "Vinh danh người truyền lửa" cho 15 cá nhân xuất sắc.

Vinh danh những “Người truyền lửa” vì cống hiến, đóng góp thiết thực cho cộng đồng

Những cá nhân tiêu biểu nhất của giải thưởng “Vinh danh Người truyền lửa” đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau nhưng đều có chung một tinh thần luôn nỗ lực không ngừng vì những điều tốt đẹp. Câu chuyện họ mang theo đã truyền cảm hứng, góp phần bồi đắp niềm tin, khơi dậy khát vọng cống hiến và tinh thần đoàn kết trong cộng đồng.

Anh Lương Minh Tùng, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, Bí thư Tỉnh đoàn Đắk Lắk trao tặng Bằng khen của Ban Chấp hành Tỉnh đoàn Đắk Lắk cho anh Nguyễn Văn Minh.

Tặng Bằng khen cho anh Nguyễn Văn Minh vì đã có hành động dũng cảm cứu người trong mưa lũ

Hành động dũng cảm của anh Nguyễn Văn Minh không chỉ hỗ trợ lực lượng chức năng kịp thời đưa người dân ở vùng lũ đến nơi an toàn, anh còn có tinh thần trách nhiệm, xả thân vì cộng đồng, là tấm gương điển hình về người tốt, việc tốt để đoàn viên, thanh niên trong và ngoài tỉnh học tập, rèn luyện.

Tin nổi bật ngày 5/12: Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và chính sách phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; làm rõ nguyên nhân vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, TP Hồ Chí Minh

Tin nổi bật ngày 5/12: Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và chính sách phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; làm rõ nguyên nhân vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, TP Hồ Chí Minh

Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và đề xuất cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; điều tra làm rõ nguyên nhân, khắc phục hậu quả vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh … là một số tin tức đáng chú ý ngày 5/12.

Đoạn bờ bao ngăn triều cường xã đảo Đông Hải, tỉnh Vĩnh Long đã bị nước biển cuốn trôi hoàn toàn.

Sớm gia cố bờ bao ngăn triều cường xã đảo Đông Hải

Những ngày này, triều cường kết hợp với sóng to, gió lớn đã gây sạt lở hơn 500m bờ bao ngăn triều cường khu vực Cồn Nhàn thuộc 2 ấp Đông Thành, Hồ Thùng, xã Đông Hải, tỉnh Vĩnh Long. Nước biển tràn vào đất liền gây thiệt hại thủy sản, hoa màu, ảnh hưởng khoảng 50ha đất sản xuất của hàng chục hộ dân.

[Video] Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 4 người tử vong tại TP Hồ Chí Minh

[Video] Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 4 người tử vong tại TP Hồ Chí Minh

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã ký Công điện số 236/CĐ-TTg ngày 5/12/2025, yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương xử lý vụ cháy xảy ra lúc 4 giờ 37 cùng ngày tại số 227 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh (TP Hồ Chí Minh), khiến bốn người thiệt mạng và hai người bị thương. 

Dự án "Mắt sáng cộng đồng" bố trí các xe phẫu thuật lưu động đạt chuẩn bệnh viện để hỗ trợ người dân vùng sâu, vùng xa.

Dự án "Mắt sáng cộng đồng": Mỗi đôi mắt sáng trở lại là một cuộc đời lần nữa mở ra

Hơn 10 năm về trước, đoàn bác sĩ của Bệnh viện Mắt quốc tế DND không quản ngại khó khăn, đến Quỳnh Nhai (Sơn La) để tiến hành thay thủy tinh thể cho hơn 100 người cao tuổi. "Đó là những ngày trời rét căm, chúng tôi 'mang' cả phòng mổ lên núi, với mong muốn đem ánh sáng trở lại cho bà con vùng cao", bác sĩ Quỳnh hồi tưởng.

Thành phố Đà Nẵng họp triển khai "chiến dịch Quang Trung".

Đà Nẵng tăng tốc triển khai "chiến dịch Quang Trung"

Ông Phạm Đức Ấn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu việc sửa chữa và xây dựng lại nhà cửa phải bảo đảm tiêu chí an toàn, bền vững, không để tình trạng nhà làm xong 2-3 năm đã hư hỏng. Tại các địa bàn khó khăn chưa triển khai được phải có phương án tạm thời cho dân ngay.

Phối cảnh cầu vượt trực thông trên tuyến đường Cổ Linh.

Làm cầu vượt trực thông dài hàng trăm mét giải quyết ùn tắc đường Cổ Linh

Do lưu lượng phương tiện lớn, đường Cổ Linh (Hà Nội) luôn trong tình trạng ùn tắc, mất trật tự an toàn giao thông, là “điểm nghẽn” phát triển kinh tế-xã hội của khu vực. Dù mới đi vào hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhưng phường Long Biên đã chủ động đề xuất giải pháp giải quyết căn cơ tình trạng này.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Hồ Văn Niên cùng lãnh đạo các ban, sở, ngành của tỉnh và địa phương thực hiện nghi thức khởi công xây dựng nhà mới cho gia đình bà Hồ Thị Hương, ở xã Tây Trà.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu sớm hoàn thành việc xây mới và sửa chữa nhà cho người dân vùng bão lũ

Sáng 5/12, tại buổi lễ trao kinh phí hỗ trợ cho các gia đình có nhà bị hư hỏng do mưa lũ ở xã Tây Trà, đồng chí Hồ Văn Niên, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu địa phương huy động tối đa nguồn lực, sớm hoàn thành việc xây mới, sửa chữa nhà, để các gia đình nhanh chóng ổn định chỗ ở, an cư, lạc nghiệp.

Văn phòng Làng trẻ em SOS Việt Nam.

Cần giải quyết tốt các vấn đề đặt ra khi chuyển các Làng SOS về địa phương quản lý

Gần 40 năm qua, với sự hỗ trợ của Làng trẻ em SOS quốc tế và các nhà tài trợ, Việt Nam có hơn 7.000 trẻ em, thanh, thiếu niên được nuôi dưỡng tại 17 cơ sở. Hiện nay, do nhiều nguyên nhân, nhiều Làng trẻ SOS cơ sở bị dừng nguồn tài trợ dẫn đến gặp nhiều khó khăn trong việc nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em.