Cảnh giác trước bẫy “cò” môi giới nhà ở xã hội

Trong bối cảnh khan hiếm nhà ở xã hội, thời gian gần đây nở rộ những lời mời chào, rao bán “suất mua” nhà ở xã hội tại Hà Nội, nhất là các dự án vừa được khởi công. Tuy nhiên, nhiều người có nhu cầu mua nhà ở đã sập bẫy các “cò” môi giới nhà ở xã hội, bị mất từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại quận Long Biên.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại quận Long Biên.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, thuộc địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, được khởi công đầu tháng 12/2024, nhưng chung quanh khu đất đang triển khai dự án xuất hiện rất nhiều tấm bảng mời chào tư vấn, dịch vụ làm hồ sơ mua nhà xã hội. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án mới đang trong giai đoạn thi công phần cọc, chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định. Thời gian dự kiến mở bán căn hộ quý IV/2025, thời gian hoàn thành, đưa vào sử dụng tòa nhà vào quý IV/2027.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, không ký hợp đồng hoặc ủy quyền tư vấn, đặt cọc, phân phối nhà ở dự án với bất kỳ tổ chức, cá nhân thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký, tư vấn, đặt cọc, giữ chỗ, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án. Khi dự án đủ điều kiện mở bán căn hộ, chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà và công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc thông tin chính thức từ liên danh chủ đầu tư.

Còn tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên, với tên gọi Rice City Long Châu do liên danh chủ đầu tư Công ty cổ phần Himlam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam triển khai, cũng đang trong quá trình thi công tầng hầm, chưa tiến hành mở bán, nhưng việc mạo danh hợp tác với chủ đầu tư để bán suất mua căn hộ, với số tiền chênh lệch từ 300 triệu đến 400 triệu đồng/căn cũng diễn ra rầm rộ.

Theo đại diện chủ đầu tư, thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý III/2025, nhưng gần đây, đơn vị nhận được nhiều phản ánh của khách hàng về việc các sàn kinh doanh bất động sản, môi giới cá nhân thu tiền tư vấn hồ sơ và tiền mua chênh căn hộ tại dự án. Việc mạo danh hợp tác với chủ đầu tư hoàn toàn không có căn cứ và là hành vi vi phạm pháp luật, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới hình ảnh của công ty.

Đơn vị đã tập hợp hồ sơ báo cáo công an để có biện pháp ngăn chặn, xử lý các hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước của các đối tượng “cò” môi giới bất động sản. Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, dự kiến trong quý II/2025, đơn vị sẽ tổ chức tư vấn miễn phí cho khách hàng về hồ sơ và quy trình mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội.

Trước đó, hơn 20 người đã nộp tiền cho một công ty môi giới bất động sản tại Khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông, với số tiền gần 19 tỷ đồng để có suất mua nhà ở xã hội tại các dự án Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm), NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) và Khu đô thị Hạ Đình (huyện Thanh Trì). Hiện nay, công ty môi giới không còn hoạt động tại địa chỉ cũ. Những người trót nộp tiền mua suất mua nhà ở xã hội cũng không thể liên lạc được với các thành viên của công ty môi giới.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các quy định pháp luật về thủ tục, điều kiện mua nhà ở xã hội rất rõ ràng. Quá trình bốc thăm suất mua tại các dự án cũng được tiến hành chặt chẽ, bảo đảm công khai, minh bạch. Những hành vi rao bán suất ngoại giao, nội bộ không được pháp luật cho phép. Vì thế, người dân không nên tin vào các quảng cáo của đơn vị, cá nhân không phải chủ đầu tư. Khi có nhu cầu mua nhà, người dân cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Các dự án nhà ở xã hội được phép mở bán cũng sẽ đăng công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Đáng chú ý, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản kiến nghị công an thành phố tăng cường chỉ đạo công an cấp xã, nơi có dự án nhà ở xã hội, rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua hoặc thuê hoặc thuê mua trái quy định pháp luật.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

Từ ngày 30/4, thành phố Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào hoạt động trên 4 tuyến, nâng tổng số phương tiện xanh lên 797 xe. Kết quả này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn khẳng định quyết tâm xây dựng hệ thống giao thông công cộng xanh, hiện đại, bền vững.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Người dân thôn Trạch Lôi, xã Phúc Thọ tự nguyện phá dỡ tường nhà để mở rộng đường nội thôn.

Dân vận khéo trong phong trào hiến đất mở đường

Phong trào hiến đất mở đường đang được triển khai hiệu quả ở nhiều địa phương của Hà Nội. Phần lớn các công trình đều nhận được sự đồng thuận cao của người dân nhờ công tác dân vận gần gũi, thiết thực.

Đường Nguyễn Lam sau khi được hoàn thiện đã khang trang, hiện đại hơn

Chủ động giải quyết các điểm nghẽn

Không chỉ từng bước giải quyết hiệu quả 5 điểm nghẽn trên địa bàn, phường Phúc Lợi còn đặt ra yêu cầu cao hơn khi thêm 2 điểm nghẽn về chất lượng cán bộ và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để tập trung giải quyết. Đây là nhiệm vụ, cũng là giải pháp để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt phá dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp.

Quyết liệt xử lý công trình vi phạm

Với quyết tâm siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội đang triển khai các biện pháp mạnh để xử lý các công trình vi phạm, bước đầu mang lại hiệu quả tích cực.

Hoạt động kinh doanh thủy sản tại chợ cá Yên Sở.

Sớm ổn định hoạt động cho tiểu thương chợ cá Yên Sở

Được coi là chợ đầu mối thủy sản lớn nhất ở Hà Nội, nhưng nhiều năm nay, chợ cá Yên Sở (còn gọi là chợ cá làng Sở Thượng), phường Hoàng Mai chỉ là chợ tạm và đã xuống cấp nghiêm trọng. Dự kiến, đến ngày 30/4, phường sẽ giải tỏa chợ và triển khai phương án sắp xếp để các tiểu thương sớm ổn định hoạt động kinh doanh.

Khu du lịch Ao Vua, Ba Vì tổ chức nhiều hoạt động gắn với thiên nhiên để đón khách trong dịp nghỉ lễ.

Sẵn sàng đón khách du lịch dịp nghỉ lễ

Hai kỳ nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước và Ngày Quốc tế Lao động là dịp Hà Nội sẽ đón lượng khách du lịch. Thành phố đã chuẩn bị nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật phong phú; các doanh nghiệp, điểm đến sớm “chốt lịch” nhiều hoạt động đón khách.