Hoàn thiện quy định về quy hoạch đô thị và nông thôn

Thông tư 43/2025/TT-BXD vừa được ban hành, cập nhật nhiều nội dung về hồ sơ quy hoạch và quy định kỹ thuật, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và hỗ trợ chuyển đổi số trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn.

Ảnh minh họa: Hình ảnh tại một xã biên giới.
Ảnh minh họa: Hình ảnh tại một xã biên giới.

Ngày 9/12, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 43/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2025/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất trong công tác quản lý quy hoạch.

Thông tư được ban hành trên cơ sở Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH14 và Nghị định số 33/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng. Theo đề nghị của Vụ Quy hoạch-Kiến trúc, các nội dung sửa đổi tập trung vào hệ thống hồ sơ quy hoạch, nhiệm vụ lập quy hoạch chung xã, cùng các quy định về hạ tầng kỹ thuật, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội và thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý nhà nước.

Tại Điều 1, Thông tư sửa đổi Điều 2 của Thông tư số 16/2025/TT-BXD về hồ sơ trình phê duyệt. Theo đó, hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch đô thị, nông thôn được phê duyệt là hồ sơ bản giấy có đóng dấu xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ điện tử được quy định rõ ràng hơn, gồm cơ sở dữ liệu số cơ bản (tệp bản vẽ, văn bản), cơ sở dữ liệu số pháp lý (tệp số hóa hoặc chứng thực điện tử), cơ sở dữ liệu địa lý (GIS) và các nguyên tắc kỹ thuật theo quy định tại Chương V. Hồ sơ điện tử phải được lập đồng thời trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý, khai thác và sử dụng lâu dài.

Thông tư cũng quy định cụ thể hồ sơ lấy ý kiến cộng đồng, hồ sơ trình thẩm định, trình phê duyệt và quy trình đóng dấu xác nhận đối với bảy bộ hồ sơ. Các biểu mẫu tờ trình thẩm định, báo cáo kết quả thẩm định, tờ trình phê duyệt và quyết định phê duyệt được chuẩn hóa theo Phụ lục III, bảo đảm thống nhất về thể thức văn bản hành chính theo Nghị định số 30/2020/NĐ-CP. Mã số thông tin quy hoạch gồm 12 ký tự số được cấp tự động trên hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.

Đáng chú ý, Thông tư bổ sung nhiều nội dung mới tại Điều 12 của Thông tư số 16/2025/TT-BXD liên quan nhiệm vụ lập quy hoạch chung xã, gồm xác định cấu trúc không gian, lý do lập quy hoạch, định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và quản lý chất thải. Các bản đồ hiện trạng, bản đồ định hướng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật được quy định tỷ lệ phù hợp (1/10.000 hoặc 1/5.000), nhằm bảo đảm tính khả thi và đồng bộ.

Một số nội dung khác cũng được điều chỉnh, gồm: Bổ sung bản vẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (Điểm c Khoản 3 Điều 21); cập nhật yêu cầu đánh giá hiện trạng hệ thống cấp nước (Điểm b Khoản 1 Điều 24); quy định trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện (Khoản 2 Điều 46); bổ sung Phụ lục III; và thống nhất một số thuật ngữ chuyên môn như thay cụm từ “quy hoạch sử dụng đất” bằng “sử dụng đất quy hoạch”, “đất ở” bằng “đất đơn vị ở hoặc khu dân cư”.

Thông tư có hiệu lực từ ngày ký ban hành. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật được viện dẫn trong Thông tư bị sửa đổi hoặc thay thế, việc áp dụng sẽ tuân theo quy định mới nhất. Văn bản được gửi đến Thủ tướng Chính phủ, các Phó Thủ tướng, các cơ quan của Quốc hội, Văn phòng Chủ tịch nước, các Bộ, ngành, địa phương và đăng tải trên Công báo, Cổng thông tin điện tử Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Việc ban hành Thông tư số 43/2025/TT-BXD góp phần hoàn thiện khung pháp lý, tăng cường tính công khai, minh bạch, thúc đẩy số hóa trong lĩnh vực quy hoạch, tạo cơ sở để nâng cao hiệu quả quản lý, phục vụ phát triển bền vững, phù hợp chủ trương của Đảng và Nhà nước trong giai đoạn mới.

Có thể bạn quan tâm

(Ảnh: NGỌC BÍCH)

Giá vàng ngày 21/9: Ít biến động phiên đầu tuần, chuyên gia dự báo lạc quan

Giá vàng thế giới hôm nay (21/9) ít biến động, giao dịch ở mức 4.375 USD/ounce. Các chuyên gia bày tỏ lạc quan khi việc FED tăng lãi suất không thể kìm hãm vàng tăng giá cuối tuần trước. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC không đổi, bán ra lần lượt ở mức 147,6 triệu đồng/lượng và 147,1 triệu đồng/lượng.

Bốc dỡ hàng hóa tại cảng của Khu công nghiệp Sông Hậu, thành phố Cần Thơ. (Ảnh: THANH TÂM)

Cần Thơ: Gỡ điểm nghẽn, tạo đà tăng trưởng bền vững

Mặc dù rất quyết tâm và nỗ lực nhưng tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của thành phố Cần Thơ vẫn đạt thấp so với kế hoạch. Nguyên nhân chính là những điểm nghẽn cố hữu kéo dài nhiều năm, cần sớm được khơi thông để tạo đà tăng trưởng bền vững thời gian tới.

Nước sông Bùi dâng cao ngày 17/9, sau những ngày mưa lớn, xã Quảng Bị (Hà Nội) hàng trăm hộ dân phải sơ tán tới nơi an toàn.

Tháo gỡ điểm nghẽn thoát nước, mở hướng phát triển phía tây và phía nam Hà Nội

Trong tiến trình phát triển và hoàn thiện hạ tầng đô thị Thủ đô, tiêu thoát nước, chống ngập úng luôn là bài toán cấp thiết, đòi hỏi tầm nhìn tổng thể và tổ chức thực hiện đồng bộ. Tại khu vực ngoại thành Hà Nội và vùng hạ lưu, áp lực tiêu thoát nước vẫn rất lớn mỗi khi xuất hiện mưa lũ trên diện rộng.

(Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Giá vàng tăng 1,6 triệu đồng/lượng, chuyên gia dự báo tuần tới tiếp tục tăng

Giá vàng thế giới tuần này phục hồi sau 3 tuần giảm liên tiếp, đóng cửa ở mức 4.377 USD/ounce khi việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) tăng lãi suất đã được phản ánh vào giá, áp lực giá dầu và lợi suất trái phiếu giảm bớt. Trong nước, giá vàng miếng SJC tăng 1,6 triệu đồng, bán ra ở mức 147,6 triệu đồng/lượng.

Hoạt động nghiên cứu, phát triển vật liệu sinh học. (Ảnh: BUYO Bioplastics)

Đưa vật liệu thay thế nhựa vào thị trường

Từ tinh bột sắn, hạt bơ, rong sụn đến vỏ trấu, nhiều phụ phẩm trong nước đang được nghiên cứu để làm màng, hạt nhựa và bao bì sinh học. Một số sản phẩm đã vượt khỏi phòng thí nghiệm, nhưng để sản xuất ở quy mô lớn vẫn cần tiêu chuẩn rõ, giá thành phù hợp và thị trường đầu ra.

Tổ hợp tác và cung ứng hoa kiểng Tân An của anh Đặng Văn Giàu. (Ảnh: MỸ HÀ)

Nâng tầm di sản làng hoa Sa Đéc

Bằng tình yêu và tâm huyết, nhiều năm qua những người dân làng hoa Sa Đéc vẫn lặng lẽ giữ gìn và kế thừa nghề truyền thống của cha ông.

Môi trường pháp lý minh bạch và năng lực triển khai hiệu quả góp phần chuyển hóa tăng trưởng Việt Nam. (Ảnh: CTV)

Chuyển hóa tăng trưởng thành đầu tư: Lợi thế cạnh tranh tiếp theo của Việt Nam

Việt Nam từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế, được củng cố bởi nhiều lợi thế mang tính nền tảng. Tuy nhiên, khi các nhà đầu tư ngày càng khó tính, có nhiều thị trường để lựa chọn thì yêu cầu đặt ra là tăng trưởng cần được chuyển hóa thành cơ hội đầu tư có khả năng triển khai, mở rộng trong dài hạn.

Gói thầu XL1 là đoạn khó nhất trên toàn tuyến Khánh Hòa-Buôn Ma Thuột, gồm 5,6km đường, 10 cầu (trong đó 4 cầu cấp 1) và hầm Phượng Hoàng dài 1,7km, là hầm cấp đặc biệt và dài nhất trong số 4 hầm trên toàn tuyến dự án. (Ảnh: HUY VŨ)

Dự án đường cao tốc Khánh Hòa-Buôn Ma Thuột: Không đánh đổi chất lượng và an toàn pháp lý vì tiến độ

Trong chuyến kiểm tra tình hình thực hiện gói thầu XL1, tuyến cao tốc Khánh Hòa-Buôn Ma Thuột ngày 18/9, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Đèo Cả Hồ Minh Hoàng đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu không đẩy tiến độ bằng mọi giá, không vì tiến độ mà đánh đổi bằng chất lượng công trình và an toàn pháp lý, an toàn lao động.