ESG - “Tấm hộ chiếu” cho đô thị của tương lai

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường và áp lực đô thị hóa đang trở thành những thách thức toàn cầu, khái niệm ESG (môi trường-xã hội-quản trị) vừa là yêu cầu cấp thiết vừa là chuẩn mực phát triển tất yếu, đang được xem là “tấm hộ chiếu” để các đô thị bước vào thời kỳ mới: xanh-thông minh-tái tạo-thích ứng.

Các diễn giả trao đổi, thảo luận tại tọa đàm. (Ảnh: PV)
Các diễn giả trao đổi, thảo luận tại tọa đàm. (Ảnh: PV)

Đông đảo các chuyên gia uy tín, có nhiều đóng góp trong các lĩnh vực môi trường, quy hoạch đô thị và phát triển thị trường bất động sản xanh đã cùng nhau trao đổi, thảo luận tại tọa đàm “ESG - Tấm hộ chiếu cho đô thị của tương lai”. Tọa đàm diễn ra chiều 18/10, tại Hà Nội do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Vinhomes tổ chức.

Tọa đàm được coi là bước khởi đầu quan trọng để kết nối cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và các nhà hoạch định chính sách, cùng chia sẻ tầm nhìn về một mô hình phát triển đô thị bền vững-thích ứng-thông minh.

Như khẳng định của nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu, ESG không chỉ là một bộ tiêu chí phát triển bền vững mà còn là “tấm hộ chiếu” để các đô thị bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên xanh, thông minh, có khả năng tái tạo và thích ứng với khí hậu.

ctxanh.jpg
Các yếu tố xanh được các công trình chú trọng trong giai đoạn hiện nay. (Ảnh: HNV)

Trong tiến trình này, các doanh nghiệp bất động sản sẽ giữ vai trò trung tâm, vừa là chủ thể tạo ra những tác động tích cực, vừa là động lực để dẫn dắt thị trường.

Nhấn mạnh đến xu hướng xanh-sạch và trong lành, Phó Giáo sư, Tiến sĩ Bùi Thị An, đại biểu Quốc hội khóa XIII, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng chỉ ra, mâu thuẫn phát triển thiếu hài hòa giữa tăng trưởng và vấn đề môi trường luôn là bài toán được đặt ra, đòi hỏi lời giải đáp hiệu quả, trong đó, mục tiêu của Việt Nam gần đây luôn được khẳng định là bảo đảm nguyên tắc xuyên suốt, không đánh đổi môi trường lấy phát triển kinh tế, tôn trọng quy luật tự nhiên, phát triển kinh tế với tư duy kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế carbon thấp nhằm giảm thiểu chất thải phát sinh, hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050.

babuithian.jpg
Phó Giáo sư, Tiến sĩ Bùi Thị An, đại biểu Quốc hội khóa XIII, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng. (Ảnh: PV)

Phó Giáo sư, Tiến sĩ Bùi Thị An khẳng định, xu hướng tất yếu của thế giới hiện nay là phát triển xanh, bao gồm kinh tế xanh, xã hội xanh, công nghệ xanh, quản trị xanh. Trong đó, ESG là bộ tiêu chí vô cùng thích hợp với sự phát triển của Việt Nam trong tương lai, đặc biệt là đối với các dự án phát triển đô thị.

Nếu phát triển theo hướng này, chúng ta sẽ có thể giảm phát thải, tiết kiệm năng lượng, làm cho đời sống người dân tốt hơn, an toàn hơn, bình yên hơn. Để Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới, việc lựa chọn hướng đi này là tất yếu, không thể không lựa chọn và không có con đường nào khác.

Theo thống kê, tính đến hết quý III/2025, cả nước có gần 700 công trình đạt chứng nhận Công trình xanh, với tổng diện tích gần 17 triệu m² sàn. Tính lũy kế trong gần 10 năm phát triển, Việt Nam có khoảng 40.000 căn hộ xanh - một con số quá ít so với quy mô phát triển căn hộ mỗi năm.

Thực tế, các chủ đầu tư đã có rất nhiều nỗ lực và Việt Nam đang có các công trình được công nhận công trình xanh quốc tế, như tháp văn phòng của Vinhomes tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, tòa nhà Liên hợp quốc tại Việt Nam…

ongphong.jpg
Ông Vũ Hồng Phong, Chuyên gia công trình xanh, Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên Ngân hàng Thế giới (WB) chia sẻ tại tọa đàm. (Ảnh: PV)

Ông Vũ Hồng Phong, Chuyên gia công trình xanh, Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên Ngân hàng Thế giới (WB) cho biết, mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 21/2025/QĐ-TTg về danh mục phân loại xanh, quy định rõ khoản vay nào được tính là “tín dụng xanh” để được các ngân hàng cho vay ưu đãi.

Về cơ bản, các bên liên quan, từ ngân hàng, đơn vị tư vấn, chủ đầu tư đến nhà thầu, đều đã được trang bị kiến thức, kỹ năng và công nghệ cần thiết để phát triển công trình xanh. Điều quan trọng bây giờ là nắm bắt tốt cơ hội để chỉ trong vòng 2-3 năm, Việt Nam sẽ có thêm nhiều công trình xanh hơn nữa, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng lợi ích của loại hình công trình này.

Cũng theo ông Phong, khi đô thị được phát triển theo chuẩn ESG, không chỉ môi trường sống được cải thiện, mà giá trị bất động sản và thương hiệu đô thị cũng tăng vượt trội so với thị trường chung.

khu-c1.jpg
Một góc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. (Ảnh: BTC)

Đơn cử như King's Cross (London, Anh), một khu tái thiết từ ga tàu cũ thành khu đô thị ESG đã giúp giá thuê văn phòng và căn hộ tại đây tăng 20-25% so với khu trung tâm cũ chỉ sau một thập kỷ, thu hút những "ông lớn" như Google, Meta, tăng lượng khách hơn 20 triệu lượt/năm. Hay như tại Porta Nuova (Milan, Italia), sau khi đạt chuẩn LEED Gold, giá bất động sản tăng 35-40%, đất xung quanh tăng giá gấp đôi trong 10 năm.

Liên tưởng tới khu đô thị mới tới đây sẽ đi vào hoạt động ở Việt Nam là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, chúng ta hoàn toàn có thể trở thành một điểm đến đô thị tái tạo mang tính biểu tượng, giá trị bất động sản không chỉ đến từ vị trí, mà còn từ niềm tin thị trường, uy tín quốc tế, hệ sinh thái bền vững mà nó kiến tạo.

Có thể bạn quan tâm

Việt Nam trong bức tranh nhiên liệu hàng không bền vững khu vực

Việt Nam trong bức tranh nhiên liệu hàng không bền vững khu vực

Báo cáo ASEAN 2050 SAF Outlook công bố vừa qua - do tổ chức tư vấn GHD thực hiện, với sự tài trợ của Quỹ Thương mại và Đầu tư Canada vì phát triển (CTIF), đối tác tri thức Boeing và Ban Thư ký ASEAN - cho thấy Đông Nam Á sở hữu tiềm năng lớn trong sản xuất nhiên liệu hàng không bền vững (SAF) từ phế thải nông lâm nghiệp. 

Hình Cây đa cuối cùng Bác trồng tại xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Tây nay là Hà Nội ngày 16/2/1969 chỉ vài tháng trước khi Bác từ biệt chúng ta tới hôm nay vẫn tỏa bóng mát cho đời. (Ảnh Tư liệu)

Vì lợi ích trăm năm trồng người - Từ “Tết trồng cây” tới sứ mệnh Net Zero 2050

Hơn nửa thế kỷ trước, giữa những năm tháng đất nước còn đang trong thời kỳ kháng chiến kiến quốc đầy gian khó, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã để lại một tầm nhìn vượt thời đại về sự gắn kết giữa thiên nhiên và con người: "Vì lợi ích mười năm thì phải trồng cây, vì lợi ích trăm năm thì phải trồng người".

Giáo sư Ermias Kebreab trình bày tại Tọa đàm Khoa học vì cuộc sống thuộc Tuần lễ Khoa học Công nghệ VinFuture.

Giáo sư Ermias Kebreab: Các nhà khoa học Việt Nam đang đi theo đúng hướng phát triển bền vững

Đánh giá cao việc kết hợp giữa nguồn lực bản địa và tính khoa học nghiêm ngặt trong các dự án giảm phát thải khí nhà kính trong chăn nuôi bò sữa và phát triển hệ thống nuôi trồng thủy sản thông minh, Giáo sư Ermias Kebreab chia sẻ, các nhà khoa học Việt Nam đang đi theo đúng hướng phát triển bền vững.

Các chuyên gia trao đổi, thảo luận tại tọa đàm. (Ảnh: PV)

Đô thị xanh và sứ mệnh bảo vệ-tái sinh môi trường

Trong bối cảnh hiện nay, từ châu Âu, bắc Mỹ đến châu Á, mô hình “đô thị xanh”- nơi kiến trúc, hạ tầng và hệ sinh thái tự nhiên được quy hoạch hài hòa - đã trở thành trụ cột trong chiến lược phát triển bền vững của nhiều quốc gia.

Giải pháp công nghệ giảm phát thải và loại bỏ khí nhà kính - Đột phá chiến lược để đạt được mục tiêu Net Zero

Giải pháp công nghệ giảm phát thải và loại bỏ khí nhà kính - Đột phá chiến lược để đạt được mục tiêu Net Zero

Cam kết chính trị mạnh mẽ của Đảng và Nhà nước Việt Nam về việc đạt mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 (Net Zero) đã và đang được hiện thực hóa. Giải pháp công nghệ giảm phát thải và loại bỏ khí nhà kính sẽ là đột phá chiến lược để đạt được mục tiêu Net Zero tại Việt Nam.

Trồng lúa giảm phát thải và cơ hội tái cấu trúc ngành lúa theo hướng bền vững

Trồng lúa giảm phát thải và cơ hội tái cấu trúc ngành lúa theo hướng bền vững

Việt Nam là quốc gia đầu tiên triển khai mô hình giảm phát thải trong trồng lúa với quy mô triệu ha, nhưng nếu không sớm hoàn thiện các chính sách về pháp lý, nguồn tài chính và nhân rộng mô hình trồng lúa giảm phát thải lên quy mô lớn toàn quốc, chúng ta sẽ mất nhiều cơ hội trên thị trường lúa gạo thế giới.

Giáo sư Đinh Đức Trường.

Chủ động chuyển đổi toàn diện sang kinh tế xanh, GDP sẽ tăng trưởng 10-12%/năm

Tận dụng tối đa tiềm năng kinh tế xanh, Việt Nam không chỉ đạt được tốc độ tăng trưởng GDP hai con số mà còn tiến gần hơn đến mục tiêu phát triển bền vững. Phóng viên Báo Nhân Dân trao đổi với Giáo sư Đinh Đức Trường, Trưởng Khoa Môi trường, Biến đổi khí hậu và Đô thị, Đại học Kinh tế quốc dân, về vấn đề này.

Xanh hóa nền kinh tế Việt Nam: Cần bảo đảm quá trình chuyển đổi công bằng và toàn diện

Xanh hóa nền kinh tế Việt Nam: Cần bảo đảm quá trình chuyển đổi công bằng và toàn diện

Giữa bối cảnh chuyển đổi xanh là xu thế của nhiều quốc gia trên thế giới, Việt Nam đang đứng trước cơ hội thay đổi mang tính bước ngoặt. Xác định tăng trưởng xanh phải góp phần thúc đẩy cơ cấu lại nền kinh tế, nước ta hướng tới một nền kinh tế bền vững, góp phần trung hòa carbon và giảm gia tăng nhiệt độ toàn cầu.

“Quá trình chuyển đổi xanh sẽ chỉ thành công nếu bảo đảm công bằng”

“Quá trình chuyển đổi xanh sẽ chỉ thành công nếu bảo đảm công bằng”

Việt Nam đang từng bước triển khai các hành động cụ thể nhằm hiện thực hóa cam kết đạt phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050. Trong tiến trình này, kinh nghiệm từ Liên minh châu Âu - đặc biệt là Đức, quốc gia đặt mục tiêu đầy tham vọng trở thành nước phát thải âm vào năm 2050 - mang lại nhiều bài học đáng tham khảo.

Nhà nước cần xây dựng chương trình quốc gia về Net Zero

Nhà nước cần xây dựng chương trình quốc gia về Net Zero

Ông Phạm Văn Duy, Chủ tịch Hội đồng quản lý, Viện Phát triển công nghệ, Hội Liên hiệp Khoa học kỹ thuật Việt Nam cho rằng, Net Zero 2050 thật ra không ở đâu xa, nó ngay trước mắt trong ngành nông nghiệp có đã có lịch sử từ khi hình thành dân tộc ta 4.000 năm trước.

Sự kiện quy tụ các nhà khoa học hàng đầu.

Đề xuất giải pháp giảm thiểu ô nhiễm không khí, giao thông xanh

Tọa đàm "Ô nhiễm không khí và giao thông: Cơ hội, thách thức cho Việt Nam và thế giới" diễn ra ngày 5/12 tại Hà Nội, các nhà khoa học hàng đầu thế giới đã cùng chia sẻ về thực trạng ô nhiễm không khí trên thế giới và cùng đề xuất giải pháp cho giảm thiểu ô nhiễm không khí, giao thông xanh.
Giảm "dấu chân carbon" trong hoạt động du lịch

Giảm "dấu chân carbon" trong hoạt động du lịch

"Dấu chân carbon" (carbon footprint) trong du lịch là tổng lượng khí nhà kính, chủ yếu là CO2 được thải ra trong quá trình thực hiện một chuyến đi. Việc này bao gồm mọi hoạt động: Di chuyển tới điểm đến, ăn uống, lưu trú giải trí... Vì thế, du lịch tuy được gọi là ngành công nghiệp xanh, công nghiệp không khói nhưng vẫn chiếm một tỷ lệ phát thải khá lớn. Thậm chí, ngành công nghiệp không khói còn được dự báo có thể sinh ra 6,5 tỷ tấn khí thải carbon vào năm 2025 và chiếm khoảng 13% lượng khí thải nhà kính; trong đó, hàng không chính là nguồn phát thải lớn nhất với 25% tổng lượng khí thải CO2 của ngành du lịch.