Cùng với đó, phần diện tích doanh nghiệp quản lý bất ngờ bị một số đối tượng đến quây rào và gây rối, đe dọa, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Sau khi báo chí thông tin, lực lượng chức năng cũng đã làm việc với các bên liên quan, tình hình gây rối đã tạm dừng, tuy nhiên theo phản ánh, dù đã cung cấp tất cả giấy tờ liên quan, nhưng hơn hai tháng qua, quyền lợi của doanh nghiệp vẫn chưa được giải quyết.
Theo đại diện hai công ty, từ cuối những năm 1990 và đầu những năm 2000, Công ty cổ phần đầu tư thương mại Bình Nguyên và chi nhánh Công ty cổ phần Tổng Công ty Sông Gianh đã ký hợp đồng với Công ty dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm thuê sử dụng gần 5ha đất tại khu vực thị trấn Cầu Diễn (ngõ 2, đường Phan Bá Vành, quận Bắc Từ Liêm cũ, nay là phường Phú Diễn) để trồng trọt, sản xuất vật tư nông nghiệp. Thời hạn thuê đất là 30 năm.
Đầu năm 2004, hai công ty được thông báo khu đất đang quản lý và canh tác nằm trong quy hoạch của dự án khu đô thị thành phố Giao Lưu.
Đến cuối năm 2004, Công ty dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm cổ phần hóa 100%, tuy nhiên, phần diện tích đất hai doanh nghiệp đang quản lý không đưa vào giá trị doanh nghiệp và hai đơn vị vẫn tiếp tục quản lý, canh tác cho đến khi có quyết định thu hồi của Nhà nước.
Cụ thể, Quyết định số 7966/QĐ-UB ngày 23/11/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc phê duyệt giá trị doanh nghiệp và phê duyệt phương án cổ phần hóa của Công ty dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm có nêu rõ: “Tổng diện tích đất giao cho Công ty cổ phần quản lý và sử dụng 4.745,12m² trong đó Văn phòng công ty (Mỹ Đình, Từ Liêm là 1.507,12m², Trung tâm thương mại Kiều Mai, Phú Diễn là 3.238m²)”.
Tiếp đó, ngày 13/7/2005, Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm (cũ) tiếp tục ra thông báo số 313/TB-UB trong đó nêu rõ: Mọi tổ chức, cá nhân đang sử dụng diện tích đất 49.155m² nói trên giữ nguyên hiện trạng công trình, cây trồng hiện có theo đúng hiện trạng ngày 8/4/2005 của tổ công tác, nghiêm chỉnh chấp hành giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án theo quy định.
Từ đó đến nay, do dự án mới triển khai một phần, nên Công ty cổ phần đầu tư thương mại Bình Nguyên và chi nhánh Công ty cổ phần Tổng công ty Sông Gianh vẫn quản lý và chuyển sang cây công trình, cây ăn quả, không có tranh chấp, lấn chiếm.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Nhâm, Giám đốc Công ty Bình Nguyên cho biết: “Đến ngày 14/7/2025, chúng tôi được mời họp tại Ủy ban nhân dân phường mới bất ngờ nhận được thông tin là khu đất doanh nghiệp vẫn đang quản lý, sử dụng đã được thu hồi vào ngày 20/6/2025 theo Quyết định số 2751/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm và đã có biên bản bàn giao mặt bằng vào ngày 28/6/2025 của các cơ quan quận Bắc Từ Liêm cùng phường Phú Diễn (cũ).
Theo đại diện hai doanh nghiệp, theo Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Thông báo của Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm trước kia, phần diện tích tại ngõ 2, đường Phan Bá Vành không đưa vào giá trị doanh nghiệp và cũng không giao cho công ty cổ phần quản lý. Sau cổ phần hóa, tổng tài sản là đất mà Công ty Dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm sở hữu chỉ khoảng 4.700 m² đất không nằm tại ngõ 2, đường Phan Bá Vành.
Do đó, nội dung thu hồi diện tích 33.720m² đất do Công ty cổ phần phát triển Tây Hà Nội trong quyết định số 2751/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm là vô lý. “Công ty cổ phần phát triển Tây Hà Nội là đơn vị mua lại Công ty Dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm sau cổ phần hóa. Vậy con số 33.720m² tại ngõ 2 đường Phan Bá Vành được quy chủ cho Công ty Cổ phần phát triển Tây Hà Nội lấy ở đâu ra?”, ông Phan Xuân Hòe, Giám đốc chi nhánh công ty cổ phần Tổng công ty sông Gianh đặt câu hỏi.
Ông Nguyễn Văn Nhâm, Giám đốc Công ty Bình Nguyên cho biết, trong văn bản số 926/UBND-ĐC ngày 31/7/2024, Ủy ban nhân dân phường Phú Diễn (cũ) cũng khẳng định, toàn bộ khu 2,5ha và 2,3ha tại khu vực ngõ 2 đường Phan Bá Vành do doanh nghiệp quản lý và sử dụng.
Đồng thời, Ủy ban nhân dân phường Phú Diễn (cũ) còn đề nghị doanh nghiệp quản lý, sử dụng và bảo vệ tài sản tại khu đất này để tránh lấn chiếm, đổ thải, tạo cảnh quan môi trường xanh sạch đẹp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và triển khai dự án sau này.
“Chúng tôi vẫn đang quản lý, sử dụng khu đất này, nhưng cơ quan chức năng của quận Bắc Từ Liêm (cũ) lại tiến hành quy chủ, kiểm đếm tài sản trên đất cho doanh nghiệp khác, mà không hề có phương án đền bù giải phóng mặt bằng cho chúng tôi. Vấn đề này cũng đã được kiến nghị nhiều lần, nhưng quyền lợi của doanh nghiệp vẫn không được giải quyết”, ông Nguyễn Văn Nhâm, Giám đốc công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Bình Nguyên bức xúc nói.
Theo đại diện hai doanh nghiệp, dù dự án đã được triển khai trong thời gian dài, nhưng phải đến ngày 20/6/2025, đúng vào ngày Hà Nội bắt đầu vận hành thử nghiệm chính quyền địa phương 2 cấp, Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm mới có Quyết định số 2751/QĐ-UBND thu hồi phần đất hai doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng. Tiếp đó, biên bản bàn giao mặt bằng cũng được thực hiện vào ngày thứ bảy và cũng chỉ còn 1-2 ngày nữa là kết thúc hoạt động của quận Bắc Từ Liêm (cũ).
Ông Phan Xuân Hòe, Giám đốc chi nhánh Công ty cổ phần Tổng Công ty sông Gianh nói: “Chúng tôi hoàn toàn ủng hộ, sẵn sàng bàn giao phần diện tích đang quản lý cho dự án, nhưng cũng đề nghị các cơ quan chức năng bảo đảm quyền lợi cho doanh nghiệp và đời sống người lao động”.
Liên quan đến vụ việc, trao đổi với phóng viên, lãnh đạo phòng Kinh tế-Hạ tầng phường Phú Diễn cho biết đã có báo cáo với Thường trực, Ban Thường vụ Đảng ủy phường để có hướng giải quyết cụ thể.
